Melikgazi Kocasinan'da icradan satılık 1373 m² dükkan

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Melikgazi Kocasinan'da icradan satılık 1373 m² dükkan . İşte detaylar...

Manisa Alaşehir'de mahkemeden satılık 10.222m² bağ

T.C.KAYSERİGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2023/109 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/109 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, DEMİRCİYAZISI Mahalle/Köy, 1099 Ada, 318 Parsel, zemin/B/22 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri ili, Melikgazi ilçesi Demirciyazısı Mahallesi 1099 ada, 318 parsel zemin kat B giriş 22 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmazın tam hissesi satılıktır.Satışa konu taşınmaz; Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Sahabiye Mahallesi hudutları içerisinde, bölgenin ana arterlerinden biri olan Osman Kavuncu Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu çevrede, genellikle konut amaçlı, yüksek katlı apartman tipi yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar karşılanabilmektedir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanlar tarafından ikamet veya yatırım amaçlı tercih edilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Toprak Mahsulleri Ofisi, Devlet Su İşleri, Hacı Ömer Arpacı Cami yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Dükkanınbulunduğu bina; 1.373,00 m² alanlı arsa üzerinde 3/B yapı sınıfında, blok nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin + asma + 5 normal katlı inşa edilmiştir. Bina girişi, binanın zemin kat seviyesinden ve batı cepheden sağlanmaktadır. Bina girişi kapısı demir doğrama olup, dış cephe boyası yapılıdır. Blokta 1 adet asansör bulunmaktadır. Yapı 29 yıllıktır. Değerleme konusu taşınmaz, binanın B girişinde zemin katında, bina giriş kapısı yönünden bakıldığında, bina giriş kapısının sağında yer alan 22 bağımsız bölüm ve 3B kapı no?lu batı cepheli dükkandır. Her ne kadar tapu kaydında DEPOLU DÜKKAN olarak belirtilmiş ise de dükkanın sadece zemin kat alanından ibaret olduğu görülmüştür. 50 m² zemin kat kullanım alanına sahip olan dükkan; mevcut kullanımda 2 bölümden ve WC hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkanın giriş kapısı ve vitrini demir doğrama cam bölmelidir. Dükkan giriş holü zemini dökme mozaik beton, ofis kısmı zemini laminat parke olup duvarları boyalıdır. Bağımsız bölümde ısınma klima ile sağlanmaktadır.
Kayseri şehirler arası otobüs terminaline uzaklığı: 5 kmKayseri Havalimanına uzaklığı : 9 km
Kayseri şehir merkezine uzaklığı : 4 km Adresi : Osman Kavuncu Mahallesi, Osman Kavuncu Caddesi, Albayraklı Sokak, Duygu Apartmanı B Giriş No: 3BKocasinan / KAYSERİ
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 1.373 m2 Arsa Payı : 18/1080
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, ticaret+konut alanı olarak planlı olup, yapılaşma koşulları; Emsal:3.08 ve Yençok:n olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 500.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri