Melikgazi Demokrasi'de satılık 20.381 m² bina

Rize Çayeli ilçesinde icradan satılık 4+1 daire

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Melikgazi Demokrasi'de satılık 20.381 m² bina . İşte detaylar...

T.C.KAYSERİGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2023/170 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/170 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Demokrasi Mah., 1636 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın tam hissesi satılıktır. Satışa konu taşınmaz, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Demokrasi Mahallesi, 2238. Sokak, B1-1 blok, No:9/4 posta adresinde konumlanmaktadır. Bölgedeki cadde cepheli binaların zemin katları dükkân ve normal katları genellikle Mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Toki Camii bulunmaktadır. Bölgeye olan ulaşım gerek özel araçlarla ve gerekse toplu taşım araçları ile sağlanabilmektedir. Bölgenin ayrık nizamda inşa edilmiş6-8 katlı yapılardan oluşan konut yerleşimi hâkimdir. Bölgedeki doluluk oranı %75-80 seviyesinde olduğu, yapılan keşifte gözlemlenmiştir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu B1-1 blok bina; 1636 ada, 2 parsel numaralı, 20.381,44 m² alanlı arsa üzerinde ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 4-A yapı grubunda, bodrum + zemin + 6 normal katlı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında, sığınak ve diğer ortak alanlar, zemin katında, bina girişi, 4 adet mesken, normal katlarında ise her katta 4 er adet mesken bulunmaktadır. Binada toplam 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan güney cephedendir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi demir doğrama kapılı, giriş zemini, kat sahanlıkları ve kat merdivenleri doğal mermer kaplanmıştır. Bina yaklaşık 15 yıllıktır.Zemin katta yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı mesken; binanın zemin katından sağlanan bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Güney ve doğu olmak üzere iki cephelidir. Onaylı kat irtifakı projesine göre ~80 m² net, 100 m² brüt kullanım alanına sahiptir.2 oda, salon, antre, mutfak, hol, wc, banyo ve 1 balkonhacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel kapı ve pencereleri PVC doğrama ıs camlıdır. Oda zeminleri laminant parke, duvarları alçı üzeri saten alçı boyalı, tavanları tavan boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgah, laminat kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Islak hacim zeminleri seramik olup, banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombili sistem iledir.
Adresi : Demokrasi Mahallesi, 2238. Sokak, B1-1 Blok, No:9/4 Melikgazi / KAYSERİ
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 20.381,44 m2 Arsa Payı : 1/224
İmar Durumu : Kayseri Büyükşehir CBS sisteminden alınan imar krokisi suretine göre, ipotekli taşınmazın bulunduğu parselin Emsal: 1,00, Yençok: n olacak şekilde konut alanı imar şartı bulunmaktadır.
Kıymeti : 750.000,00 TLKDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) 20/09/2023