Manisa Salihli'de mahkemeden satılık 57.483,00 m² tarla. İşte ilan.gov.tr'de yer alan ilanın detaylar...
T.C.
SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Köprübaşı İlçe, MERKEZ Mahallesi, 1316 Parsel, Manisa İl, Köprübaşı İlçe, MERKEZ Mahallesi, 1316 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 57.483,00 m2 yüzölçümlü Palamutlu Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle ulaşım imkanının iyi olduğu, yerleşim alanı dahilindedir. Altyapı ve belediye hizmetlerinden zaman içerisinde faydalanabilecek konumda olduğu görülmüştür. Parsel geometrik olarak amorf forma sahiptir. Taşınmazın 23.983,00 m2 ’lik kısmı Tarla arazisi olup, 33.500,00 m2'lik kısmının ise imar planı altlığı bulunmaktadır. Parsel üzerinde 42,4 m2 alana sahip tek katlı mesken bulunmaktadır. Yapı yığma tarzda yapılmıştır. Yapının çatısı ahşap oturtma çatı olup üzeri kiremit kaplıdır. Yapının dış kapısı alüminyum doğrama pencereler ise ahşap doğramadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapının önünde bir kısmı kiremit çatıdan bir kısmı ise atermit çatıdan oluşan 20,30 m2 alana sahip sundurma bulunmaktadır. Yapılar yaklaşık olarak 21-30 yıllıktır. Ayrıca parselin ortasında metruk ve yıkılmış durumda bulunan bir yapı bulunmaktadır. Bu yapının ekonomik değerinin bulunmadığı kanaati oluşmuştur. Taşınmaz hissedarlar tarafından parça parça kullanılmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 5 dekarlık kısmında Yüksek telli terbiye sistemlerinden Duvar sistemi ile tesis edilmiş Sultani Çekirdeksiz üzüm bağ dikilidir. Bağın bakım ve gelişim durumu zayıftır. Geri kalan kısımların bir kısmında tütün dikili, diğer kısımlarında hububat ekilidir. Ayrıca taşınmazın bir kısmı üzerinde ev ve yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz hafif eğimli bir yapıda olup, tınlı hafif taşlı toprak yapısına sahiptir. İşlenebilir toprak derinliği iyidir. Taşınmaz üzerinde tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde derin kuyu sondaj kuyusu bulunmaktadır. Taşınmaz Köprübaşı İlçe merkezindedir. Ulaşım sorunu bulunmakta olup, kadastral yoldan sağlanmaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Adresi : Merkez Mah. Köprübaşı/Manisa
Yüzölçümü : 57.483,00 m2
İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; parselin bir kısmı imar planında 3 kata imarlı mesken saha olarak geçtiği, diğer kısmına parselasyon yapılmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 25.757.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: YABANCI UYRUKLU GERÇEK KİŞİLER İLE YABANCI ÜLKELERDEKENDİ ÜLKELERİNİN KANUNLARINA GÖRE KURULAN TÜZEL KİŞİLİĞE SAHİP TİC.ŞTD.LERİNİN MÜLKİYET VE SINIRLI AYNİ HAK EDİNEYECEKLERİ TAŞINMAZDIR.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2023 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2023 - 10:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2023 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/12/2023 - 10:15 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Köprübaşı İlçe, GÜNDOĞDU Mahallesi, 177 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 15.000,00 m2 yüzölçümlü Palamutlu Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Taşınmaz üzerinde toprak işlemeli tarımsal faaliyette bulunulmamakta olup, üzeri palamut meşeleri ile kaplıdır. Taşınmaz eğimli ve yer yer engebeli bir yapıda olup, taşlık, tınlı toprak yapısına sahiptir. İşlenebilir toprak derinliği yer yer zayıftır. Taşınmaz üzerinde yüksek eğim sebebiyle tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma zorluğu vardır. Taşınmaz üzerinde her türlü kültür bitkisinin ekonomik olarak yetiştiriciliği mümkün değildir. Taşınmaz DSİ sulama sahasında kalmamakta ve özel sulaması bulunmamakta olup, susuz tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Gündoğdu Mah. Köprübaşı/Manisa
Yüzölçümü : 15.000,00 m2
İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; parsel imar planının dışında mücavir alan sınırlarının içinde kalmakta olup, herhangi bir yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: BAKANLAR KURULUNUN 01/12/2006 TARİH VE 20065/11371 SAYILI KARARI GEREĞİNCE; KAMU YARARI VE ÜLKE GÜVENLİĞİ AÇISINDAN, YABANCI UYRUKLU GERÇEK KİŞİLERLE YABANCI ÜLKELERDE KENDİ ÜLKERİNİN KANUNLARINA GÖRE KURULAN TÜZEL KİŞİLİĞE SAHİP TİCARET ŞİRKETLERİNİN, TAŞINMAZ VE SINIRLI AYNİ HAK EDİNEYECEKLERİ TAŞINMAZDIR.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2023 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2023 - 10:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2023 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/12/2023 - 10:40 |
