ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Manisa Salihli'de mahkemeden satılık 3.857m² tarla. İşte detaylar...
T.C.SALİHLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/63 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/63 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, ÇAMURHAMAMI Mahallesi, 128 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 3.857,36 m2 yüzölçümlü Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; toprak yapısı itibariyle killi tın yapıda, humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği orta, topografik olarak % 21 eğimli mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 180 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz tarımsal mekanizasyona kısmen uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ancak özel sulama imkanı bulunduğundan dolayı sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde damlama sulama boruları mevcuttur. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde halihazırda karışık ve düzensiz aralıklarla dikilmiş tam verim çağında %90ı zeytin olmak üzere yeni dünya, kiraz ve ayva ağaçları olduğu tespit edilmiştir. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu orta olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz orman arazisi içerisinde kalmaktadır ve kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla mümkündür. Çamurhamamı mahalle merkezine özel araç ile 2 km mesafede ve kuzeydoğusunda, Salihli ilçe merkezine 9 km mesafede ve batısında bulunmaktadır.
Adresi : Çamurhamamı Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 3.857,36 m2
İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; parsel plansız alanda kalmakta olup, kamu eline geçmiş resmi yola cephesi bulunmadığından mevcut hali ile imar durum belgesi düzenlenememektedir. parsele ait ruhsat kaydı tespit edilememiştir.
Kıymeti : 192.868,00 TLKDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2023 - 10:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2023 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 10:15 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, ÇAMURHAMAMI Mahallesi, 129 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 7.660,46 m2 yüzölçümlü Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi tın yapıda, humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği orta, topografik olarak % 24 eğimli mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 232 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz tarımsal mekanizasyona kısmen uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ancak özel sulama imkanı bulunduğundan dolayı sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde halihazırda karışık ve düzensiz aralıklarla dikilmiş tam verim çağında %80i zeytin olmak üzere incir ve kiraz ağaçları olduğu tespit edilmiştir. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu orta olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz orman arazisi içerisinde kalmaktadır ve kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla mümkündür. Çamurhamamı mahalle merkezine özel araç ile 2 km mesafede ve kuzeydoğusunda, Salihli ilçe merkezine 9 km mesafede ve batısında bulunmaktadır.
Adresi : Çamurhamamı Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 7.660,45 m2
İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; parsel plansız alanda kalmakta olup, kamu eline geçmiş resmi yola cephesi bulunmadığından mevcut hali ile imar durum belgesi düzenlenememektedir. parsele ait ruhsat kaydı tespit edilememiştir.
Kıymeti : 383.023,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2023 - 10:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2023 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 10:40 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, ÇAMURHAMAMI Mahallesi, 211 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 47.874,99 m2 yüzölçümlü Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi tın yapıda, humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği orta, topografik olarak % 26 eğimli, mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 1017 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz tarımsal mekanizasyona kısmen uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ancak özel sulama imkanı bulunduğundan dolayı sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde damlama sulama boruları mevcuttur. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde halihazırda karışık ve düzensiz aralıklarla muhtelif yaş ve çeşitlerde ceviz, kiraz, elma, erik, armut, ayva, şeftali ağaçları olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde ekonomik olarak değeri olmayan dam ve depo olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu orta olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Taşınmaz orman arazisi içerisinde kalmaktadır ve orman yolu üzerinden ulaşım sağlanmaktadır.Parsele ulaşım oldukça zordur.Taşınmaza ulaşım özel araçla mümkündür. Çamurhamamı mahalle merkezine özel araç ile 5 km mesafede ve kuzeydoğusunda, Salihli ilçe merkezine 15 km mesafede ve kuzeybatısında bulunmaktadır.
Adresi : Çamurhamamı Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 47.874,99 m2
İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; parsel ise onaylı imar planı kapsamında bulunmamakta olup, 1/100.000 ölçekli İzmir — Manisa Çevre Düzeni Planında kısmen "Orman Alanında", “Tarım Arazisi” ve "Nehir'Dere" (plan ölçeğinden dolayı kesin olmamakla birlikte) alanında kalmaktadır. parsele ait ruhsat kaydı tespit edilememiştir.
Kıymeti : 1.196.874,75 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2023 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2023 - 11:05 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2023 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 11:05 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
