ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Manisa Köprübaşı'nda mahkemeden satılık 4.404m² tarla . İşte detaylar...
T.C.SALİHLİ 1. İCRA DAİRESİ
2023/311 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/311 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Manisa ili Köprübaşı ilçesi Rağıllar mahallesi Kuyucak mevkii 122 ada 3 parselde kayıtlı olup,4.404,78 m2dir. tapu kaydında TARLA vasfındadır.Belediye mücavir alan sınırları icerisinde , imar planı onama sınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu killi tınlı yapıda, humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi, topografik olarak ortalama %22 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) göre III. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 424 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ve özel sulama imkanı bulunmadığından (sulama kuyusu, komşu parsel vb.) dolayı kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı tespit edilmiştir. Hali hazırda ekime hazır durumda olduğu görülmüştür. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu iyi olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm cephelerinde ise tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Ulaşım özel araçla mümkündür. Rağıllar mahalle merkezine 3 km mesafede ve doğusunda, Köprübaşı merkezine 20 km mesafede ve kuzeyinde bulunmaktadır.tam hissedir. Tapu kaydındaki beyan ile ihale alıcısına tescil ve teslimi yapılacaktır.
Adresi : Köprübaşı, Rağıllar Mahallesi, Kuyucak Mevkii, 122 Ada, 3 Parsel Köprübaşı/Manisa
Yüzölçümü : 4.404,78 m2
İmar Durumu :Belediye mücavir alan sınırları icerisinde , imar planı onama sınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır
Kıymeti : 132.143,40 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: ipotek ve -Bakanlar kurulunun 2010/1108 sayılı kararı ile 2644 sayılı tapu kanunun 35MD şerhi ve tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeni ile rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan işbu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibari ile rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanunu faizi ile birlikte 2886 sayılı devlet ihale kanununun 75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı amme alacaklarının tahsil usulü hakkında kanun hükümleri gereğince ecrimisilin tarh ,tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Beyanı mevcut Olup, ihale alıcısına bu haliyle tescil ve teslimi yapılacaktır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2023 - 11:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2023 - 11:00 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İl, Köprübaşı İlçe, RAĞILLAR Mahalle/Köy, 123 Ada, 4 Parsel, satışa konu taşınmaz Manisa ili Köprübaşı ilçesi Rağıllar mahallesi Kuyucak mevkii 123 ada 4 parselde kayıtlı olup, 3.101,79 m2 dir. tapu kaydında TARLA vasfındadır.belediye mücavir alan sınırları içerisinde ,imar planı onama sınırları dışındadır.ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu killi tınlı yapıda, humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi, topografik olarak ortalama %13 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) göre III. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 423 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ve özel sulama imkanı bulunmadığından (sulama kuyusu, komşu parsel vb.) dolayı kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı tespit edilmiştir. Hali hazırda ekime hazır durumda olduğu görülmüştür. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu iyi olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm cephelerinde ise tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. ulaşımözel araçla mümkündür. Rağıllar mahalle merkezine 3 km mesafede ve doğrusunda ,Köprübaşı ilçe merkezine 20 km mesafede ve kuzeyinde bulunmaktadır. tam hissedir. Tapu kaydındaki beyan ile ihale alıcısına tescil ve teslimi yapılacaktır.
Adresi : Manisa İli Köprübaşı İlçesi Rağıllar Mahallesi Kuyucak Mevkii 123 Ada 4 Parsel Köprübaşı/Manisa
Yüzölçümü : 3.101,79 m2
İmar Durumu :Belediye mücavir alan sınırları icerisinde , imar planı onama sınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır.
Kıymeti : 93.053,70 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: ipotek ve -Bakanlar kurulunun 2010/1108 sayılı kararı ile 2644 sayılı tapu kanunun 35MD şerhi ve tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeni ile rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan işbu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibari ile rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanunu faizi ile birlikte 2886 sayılı devlet ihale kanununun 75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı amme alacaklarının tahsil usulü hakkında kanun hükümleri gereğince ecrimisilin tarh ,tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Beyanı mevcut Olup, ihale alıcısına bu haliyle tescil ve teslimi yapılacaktır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2023 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2023 - 11:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2023 - 11:20 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İl, Köprübaşı İlçe, RAĞILLAR Mahalle/Köy, 123 Ada, 2 Parsel, Satışa konu taşınmaz Manisa ili Köprübaşı ilçesi Rağıllar mahallesi Kuyucak mevkii 123 ada 2 parselde kayıtlı olup, 3.073,20m2 dir. tapu kaydında TARLA vasfındadır. belediye mücavir alan sınırları içerisinde , imar planı onama sınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu killi tınlı yapıda, humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi, topografik olarak ortalama %28 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) göre III. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 429 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ve özel sulama imkanı bulunmadığından (sulama kuyusu, komşu parsel vb.) dolayı kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı tespit edilmiştir. Hali hazırda ekime hazır durumda olduğu görülmüştür. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu iyi olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm cephelerinde ise tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Ulaşım özel araçla mümkündür. Rağıllar mahalle merkezine 3 km mesafede ve doğusunda, Köprübaşı ilçe merkezine 20 km mesafede ve kuzeyinde bulunmaktadır. tam hissedir.Tapu kaydındaki beyan ile ihale alıcısına tescil ve teslimi yapılacaktır.
Adresi : Manisa İli Köprübaşı İlçesi Rağıllar Mahallesi Kuyucak Mevkii 123 Ada 2 Parsel Köprübaşı/Manisa
Yüzölçümü : 3.073,20 m2
İmar Durumu :Belediye mücavir alan sınırları icerisinde , imar planı onama sınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır
Kıymeti : 92.196,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: ipotek ve Bakanlar kurulunun 2010/1108 sayılı kararı ile 2644 sayılı tapu kanunun 35MD şerhi ve tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeni ile rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan işbu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibari ile rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanunu faizi ile birlikte 2886 sayılı devlet ihale kanununun75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı amme alacaklarının tahsil usulü hakkında kanun hükümleri gereğince ecrimisilin tarh ,tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Beyanı mevcut Olup, ihale alıcısına bu haliyle tescil ve teslimi yapılacaktır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2023 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2023 - 11:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2023 - 11:40 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Köprübaşı İlçe, RAĞILLAR Mahalle/Köy, 122 Ada, 5 Parsel, satışa konu taşınmaz Manisa ili Köprübaşı ilçesi Rağıllar mahallesi Kuyucak mevkii 122 ada 5 parselde kayıtlı olup ,2.658,56 m2 dir.Tapu kaydında TARLA vasfındadır. belediye mücavir alan sınırları içerisinde , imar planı onama sınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu killi tınlı yapıda, humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi, topografik olarak ortalama %17 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) göre III. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 420 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ve özel sulama imkanı bulunmadığından (sulama kuyusu, komşu parsel vb.) dolayı kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı tespit edilmiştir. Hali hazırda ekime hazır durumda olduğu görülmüştür. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu iyi olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm cephelerinde ise tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Ulaşım özel araçla mümkündür. Rağıllar mahalle merkezine 3 km mesafede ve doğusunda, Köprübaşı ilçe merkezine 20 km mesafede ve kuzeyinde bulunmaktadır. tam hissedir. Tapu kaydındaki beyan ile ihale alıcısına tescil ve teslimi yapılacaktır.
Adresi : Manisa İli Köprübaşı İlçesi Rağıllar Mahallesi Kuyucak Mevkii 122 Ada 5 Parsel Köprübaşı/Manisa
Yüzölçümü : 2.628,56 m2
İmar Durumu :Belediye mücavir alan sınırları icerisinde , imar planı onama sınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır.
Kıymeti : 78.856,80 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: ipotek ve Bakanlar kurulunun 2010/1108 sayılı kararı ile 2644 sayılı tapu kanunun 35MD şerhi ve tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeni ile rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan işbu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibari ile rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanunu faizi ile birlikte 2886 sayılı devlet ihale kanununun75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı amme alacaklarının tahsil usulü hakkında kanun hükümleri gereğince ecrimisilin tarh ,tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Beyanı mevcut Olup, ihale alıcısına bu haliyle tescil ve teslimi yapılacaktır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2023 - 12:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2023 - 12:00 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
