9 EYLÜL- Son dönemde gelen haberlere göre, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredileri ve konut teminatlı kredilerde kredi değer oranlarında değişikliğe gitme kararı aldı. Bu tedbirler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımlarında, tüketicinin kendisi, eşi veya 18 yaş altındaki çocuklarından birinin malik olduğu en az bir konutun bulunması durumunda, konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltılacak. Bu değişiklikle birlikte, konut kredisi kullanmak isteyenlerin, sahip oldukları konut sayısına göre kredi değer oranlarında düzenlemeler yapıldığı görülmektedir. Bu önlemlerin amacı, konut alımında daha dengeli bir kredi kullanımını teşvik etmek ve riskleri azaltmaktır. Konut kredisi kullanan bireylerin, mevcut konut sahipliği durumuna göre daha kontrollü bir şekilde kredi kullanmaları hedeflenmektedir. Bu adımlar, finansal istikrarın korunması ve risklerin minimize edilmesi açısından önem taşımaktadır. Peki ama Konut kredisine sınır mı geldi? 2023 Konut kredisi sınırı ne kadar oldu? İşte detaylar...
Konut kredisine sınır mı geldi?
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun (BDDK) resmi internet sitesinde yapılan açıklamaya göre, finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik olarak alınan koordineli makro ihtiyati tedbirler çerçevesinde, ikinci ve sonraki konut alımlarında, tüketicinin kendisi, eşi veya 18 yaş altındaki çocuklarından birinin sahibi olduğu en az bir konutunun bulunması durumunda, konut kredisi değer oranı yüzde 75 oranında düşürülecektir. Bu adımın temel hedefi, daha istikrarlı bir finansal yapı oluşturmak ve riskleri daha etkin bir şekilde kontrol altında tutmaktır.
2023 Konut kredisi sınırı ne kadar oldu?
Alınan karara göre, 5 milyon TL değerindeki bir ikinci tapulu ev alımı için, evin değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullanılabilecektir. Belirtilen kişilere, ikamet amacıyla edinmeleri için verilecek konut kredileri, gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılacak. Bu kredilere ilişkin sermaye yeterliliği hesaplamasında (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacaktır.
