İzmir'in merkez ilçesi Konak Belediyesi, belediye şirketi olan Merbel A.Ş.'nin birikmiş kamu borçlarını temizlemek için dikkat çekici bir formülü masaya yatırıyor. Belediyenin, mülkiyetinin yarısına sahip olduğu ve halihazırda İzmir Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) ile İl Göç İdaresi Müdürlüğü gibi kritik kamu kurumlarının hizmet verdiği binadaki hissesi, şirketin borçlarına karşılık Maliye Hazinesi'ne satılacak. Belediyenin mali yapısını rahatlatmayı amaçlayan bu önemli "borca karşılık mahsup" işlemi, 4 Kasım 2025 Salı günü toplanacak olan Konak Belediye Meclisi'nin en önemli gündem maddelerinden biri olacak.
Borçlu şirket için gayrimenkul formülü
Konak Belediyesi'nin yüzde 100 iştiraki olan Merbel A.Ş.'nin, vergi ve sigorta primi gibi kamuya olan borçlarının kapatılması amacıyla geliştirilen bu formül, nakit çıkışı olmadan borçların tasfiyesine olanak tanıyor. 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'un ilgili maddeleri, kamu kurumlarına bu tür takas ve mahsuplaşma imkanını sağlıyor. Konak Belediyesi de bu yasal haktan yararlanarak, şirketin borç yükünü, atıl durumda olmayan, aksine aktif olarak kullanılan değerli bir gayrimenkul hissesiyle kapatmayı hedefliyor. Bu stratejik hamle, belediyenin hem kendi mali disiplinini sağlama hem de şirketinin finansal geleceğini güvence altına alma çabası olarak değerlendiriliyor.
Satışın merkezindeki kritik bina
Meclis gündemine taşınan satış işlemi, sıradan bir gayrimenkulü kapsamıyor. Konak'ın Ahmetağa Mahallesi, 225 ada 6 parselde yer alan 1.889,50 metrekarelik taşınmaz, kentin en stratejik kamu binalarından birine ev sahipliği yapıyor. İzmir Valiliği'ne bağlı Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı ile son yılların en yoğun kurumlarından olan İl Göç İdaresi Müdürlüğü bu binada hizmet veriyor. Belediyenin satışa konu olan 1/2'lik hissesi, binanın zemin ve birinci kat kullanımlarını kapsıyor. Bu durum, satışın sadece mali bir işlem olmadığını, aynı zamanda kamu hizmetlerinin devamlılığı açısından da hassasiyetle yürütülmesi gereken bir süreç olduğunu ortaya koyuyor.
Komisyonlardan tam destek, gözler meclis oylamasında
Belediye meclisinin gündemine gelecek olan bu kritik teklif, öncesinde ilgili komisyonlarda detaylı bir şekilde incelendi. Hukuk Komisyonu ile Plan ve Bütçe Komisyonu'nda görüşülen satış teklifi, her iki komisyondan da oy birliği ile geçerek meclis gündemine gelmeye hak kazandı. Komisyonlardan vize alması, teklifin meclis aritmetiği içinde de güçlü bir kabule sahip olabileceğine işaret ediyor. 4 Kasım Salı günü saat 17.00'de Dr. Selahattin Akçiçek Kültür Merkezi'nde toplanacak olan meclis üyelerinin vereceği karar, hem Konak Belediyesi'nin hem de Merbel A.Ş.'nin mali kaderini yakından etkileyecek.
Kamu borçlarına karşı 'takas' dönemi
Konak Belediyesi'nin bu adımı, son yıllarda mali sıkıntı yaşayan birçok yerel yönetimin başvurduğu bir yöntemi de tekrar gündeme getirdi. Belediyeler, biriken vergi ve SGK borçlarını, kasalarından nakit çıkarmak yerine mülkiyetlerindeki gayrimenkulleri Hazine'ye devrederek kapatabiliyor. Bu yöntem, belediyelerin hem borç yükünden kurtulmasını hem de haciz gibi yasal takip süreçleriyle karşılaşmasını engelliyor. Konak Belediyesi'nin valilik binasındaki hissesini borç karşılığı devretme kararı, kamu kurumları arasındaki mali ilişkilerin ve borç yapılandırma süreçlerinin işleyişine dair önemli bir örnek teşkil ediyor.
