Ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar, her ay olduğu gibi bu ay da kira artış oranının ne zaman açıklanacağını merak ediyor. Temmuz 2025 kira zammı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulacak olan haziran ayı enflasyon verilerine göre belirlenecek. Bu oran hem konut hem de işyeri kiralarını doğrudan etkileyecek.
2025 Temmuz kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
TÜİK, 2025 yılının haziran ayına ait enflasyon rakamlarını 3 Temmuz Perşembe günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Bu veriler doğrultusunda, Temmuz ayı kira artış oranı da aynı gün içinde netleşecek. Kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri, bu açıklamayı yakından takip ediyor.
Haziran 2025'te kira zammı ne kadardı?
TÜİK’in 2025 Mayıs ayı enflasyon verilerine göre, aylık enflasyon yüzde 1,53, yıllık bazda ise yüzde 35,41 olarak açıklandı. Bu veriler ışığında, haziran ayında uygulanacak kira artış oranı da %45,80 olarak belirlendi. Bu oran, son 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandı.
Temmuz 2025 için beklenen kira artış oranı ne kadar olabilir?
Henüz resmi oran açıklanmasa da, enflasyonun seyrine göre Temmuz ayında kira zammının yine %40 ila %50 bandında olması bekleniyor. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde bu oranların ciddi bütçe etkisi oluşturduğu biliniyor.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Örnek bir hesaplama üzerinden durumu netleştirelim:
- Mevcut kira bedeli: 29.000 TL
- Artış oranı: %45,80
- Zam tutarı: 13.282 TL
- Yeni kira tutarı: 42.282 TL
Kira artışı yapılacak ayın resmi oranı açıklandıktan sonra, bu tarz hesaplamalarla yeni kira bedeli kolaylıkla belirlenebiliyor.
Geçtiğimiz ay ne kadarlık artış yapılmıştı?
TÜFE endeksine göre 2025 yılı Mayıs ayında:
- Aylık artış: %1,53
- Aralık 2024’e göre: %15,09
- Yıllık artış: %35,41
- On iki aylık ortalama: %45,80
Bu verilere dayanarak haziran ayında %45,80 oranında kira artışı uygulanmıştı.
Kira zammında yasal sınırlar kalktı mı?
Konut kiralarında geçtiğimiz yıllarda uygulanan %25’lik tavan zam sınırı, 2024 Temmuz itibarıyla sona ermişti. Bu nedenle Temmuz 2025’te kiralar, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre artırılabilecek. İşyerleri içinse zaten bu sınır uygulanmıyordu.
Kiracılar ve ev sahipleri ne yapmalı?
Temmuz ayı içinde sözleşmesini yenileyecek olan taraflar, 3 Temmuz'daki TÜİK açıklamasını dikkate alarak zam oranlarını belirlemeli. Ayrıca, zam yapılırken sözleşme hükümleri ve yasal haklar da göz önünde bulundurulmalı. Özellikle fahiş zamlar konusunda, her iki taraf da yasal yollarla itiraz hakkına sahip.
