Kayseri Talas'ta icradan satılık 3 adet bağ evi

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/628 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İl, Talas İlçe, SOSUN Mahalle/Köy, Uzunkoyak Mevkii, 2500 Ada, 99 Parsel, taşınmaz, 17.192,32 m2 yüzölçümlü parsel taşınmazın 1/5 hissesi, taşınmaz üzerinde, 3 adet bağ evi amaçlı inşa edilmiş yapı ve müştemilatları bulunan tapu kayıtlarında tarla nitelikli gayrimenkuldür. Tarlanın üzerinde muhtelif sayıda meyve ağacı bulunmakta olup parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel topografik açıdan hafif eğimli arazi yapısına sahip olup geometrik açıdan amorf formdadır. Talas Belediyesi tarafından gönderilen yazıda parsel üzerindeki yapılara ait herhangi bir resmi evrağın (Yapı Ruhsatı, mimari proje vs.) bulunmadığı bilgisi yer almaktadır. Rapor anlatımı açısındanbatı yönünden başlayarak A, B ve C Yapısı olarak isimlendirilmiştir. A Yapısı, parselin batı bölümünde konumlu olup tek katlı olarak betonarme yığma yapım sistemi ile bağ evi amaçlı inşa edilmiştir. Yapı 50 m2 yüzölçümüne sahiptir. Yapının çatısı sac, dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Tüm pencerelerde demir doğramadan imal olunmuş korkuluklar bulunmaktadır. B Yapısı, parselin orta bölümünde konumlu olup bodrum + zemin + çatı katlı olarak betonarme yığma yapım sistemi ile inşa edilmiş bağ evi amaçlı yapı ile yapıya ek müştemilattan oluşmaktadır. Bağ evi; 100 m2 yüzölçümüne sahiptir. Ayrıca giriş bölümünde 12 m2 teras bulunmaktadır. Yapının çatısı dam, dış cephesi sıvalı vaziyette olup kaplaması henüz yapılmamıştır. Giriş kapısı demir doğrama kapı, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Pencerelerde demir doğramadan imal olunmuş korkuluklar bulunmaktadır. Müştemilat; 27 m2 yüzölçümüne sahiptir. 1 oda, lv-wc ve ocak bölümlerinden oluşmaktadır. Yapının çatısı dam, dış cephesi kısmen sıvalı vaziyette olup kaplaması henüz yapılmamıştır. Kapılar ahşap, pencere pvc doğramadır. Pencerelerde demir doğramadan imal olunmuş korkuluk bulunmaktadır. C Yapısı, parselin doğu bölümünde konumlu olup tek katlı olarak betonarme yığma yapım sistemi ile bağ evi amaçlı inşa edilmiştir. Yapı 85 m2 yüzölçümüne sahiptir. Yapının çatısı dam, dış cephesi ön cephede sıvalı, arka cephede sıvasız vaziyettedir. Giriş kapısı demir doğrama, iç kapılar ve pencereler ahşap doğramadır.Taşınmazın açık adresi Sosun Mahallesi, Ortakavak Kümeevler Sokak, No: 112/115, Talas / KAYSERİ'dir. Talas Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıya göre taşınmazın1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Kayseri Büyükşehir Belediyesi CBS sisteminde 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım alanı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 379.492,48 TL, KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 13:46
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 13:46
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 13:46
Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2023 - 13:46
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, SOSUN Mahalle/Köy, Kakma Mevkii, 2512 Ada, 7 Parsel, 7.277,14 m2 yüzölçüme sahip kadastro yoluna cephesi bulunan topografik açıdan hafif egimli, geometrik açıdan dikdörtgen formdaki Tarla nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın sınırları komşu parsel sınırları ile belirgin olup tarlanın etrafını çevreleyen herhangi bir unsur (duvar, çit vs.) bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım stabilize yol ile sağlanmaktadır. Parsel halihazırda sürülü vaziyette olup tarıma elverişli toprak ve arazi yapısına sahiptir. Tarla üzerinde kuru tarım yapılmaktadır. Açık adresi: Sosun Mahallesi, 2512 Ada 7 Parsel, Talas / KAYSERİ'dir. Talas Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıya göre taşınmazın1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Kayseri Büyükşehir Belediyesi CBS sisteminde 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım alanı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 291.085,60 TL, KDV Oranı: %8,
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 13:56
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 13:56
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 13:56
Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2023 - 13:56
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, SOSUN Mahalle/Köy, Kakma Mevkii, 2515 Ada, 60 Parsel, 3861,85m2 yüzölçümlü Tarla, satışa konu 2515 ada 60 parsel, 3.861,85 m2 yüzölçüme sahip kadastro yoluna cephesi bulunan topografik açıdan hafif egimli, geometrik açıdan amorf formdaki Tarlanitelikli taşınmazdır. Taşınmazın sınırları belirleyen herhangi bir unsur (duvar, çit vs.) bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım stabilize yol ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde halihazırda tarımsal faaliyetin yapılmadığı gözlemlenmiştir. Tarla üzerinde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın açık adresi:Sosun Mahallesi, 2515 Ada 60 Parsel, Talas / KAYSERİ'dir. Talas Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıya göre taşınmazın1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Kayseri Büyükşehir Belediyesi CBS sisteminde 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım alanı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 115.855,50 TL, KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:06
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 14:06
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 14:06
Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2023 - 14:06
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, SOSUN Mahalle/Köy, Timis Mevkii, 2508 Ada, 108 Parsel, Tarla, 2.130,44 m2 yüzölçüme sahip, kadastro yoluna cephesi bulunmayan topografik açıdan hafif egimli, geometrik açıdan dikdörtgen formdaki Tarlanitelikli taşınmazdır. Taşınmazın sınırları komşu parsel sınırları ile belirgin olup tarlanın etrafını çevreleyen herhangi bir unsur (duvar, çit vs.) bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım stabilize yol ile sağlanmaktadır. Parsel halihazırda sürülü vaziyette olup tarıma elverişli toprak ve arazi yapısına sahiptir. Tarla üzerinde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın açık adresi:Sosun Mahallesi, 2508 Ada 108 Parsel, Talas / KAYSERİ'dir. Talas Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıya göre taşınmazın1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Kayseri Büyükşehir Belediyesi CBS sisteminde 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım alanı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 74.565,40 TL, KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:16
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 14:16
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 14:16
Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2023 - 14:1622/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

detay için