Karşıyaka 2. İcra Dairesi tebliğ ilanı

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/973 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, BALATÇIK Mahalle/Köy, - Mevkii, 33585 Ada, 5 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm İMAR DURUMU: Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün kayıtlarına göre; İzmir İli , Çiğliİlçesi, Balatçık Mahallesi, 33585 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam, 3 kat gabarili, Ticaret Seçenekli Konut Alanına (TİCK) isabet etmektedir. Çiğli Belediye Başkanlığının 5556 sayıl yazısı ekinde gönderilen tasdikli mimari projesinde apılan inceleme doğrultusunda mesken 2 oda, 1 salon olup, 1 mutfak, 1 banyo, 1 hol, 1 wc, ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairede doğalgaz mevcuttur. Kıymet taktirine konu taşınmaz bina girişine göre ön daire konumundadır; çift cephelidir ve karanlık odası bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina asansörsüzdür. Dairenin ikinci (son kat) katta olduğu ve daire girişinde çelik kapı bulunduğu tespit edilen diğer önemli huuslardandır. Ayrıca meskenin her iki balkonunda da güvenlik amaçlı olarak panjur ile kapatıldığı görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binanın her katında bir daire bulunmaktadır. Binanın çatı terasında ruhsat eki onaylı mimari projesinde bulunmayan çelik konstrüksiyondan sundurma teşkil edildiği belirtilmesi gereken diğer önemli bir husustur. Taşınmazda salonun, odaların, mutfağın ve antrenin yer döşemelerinin laminant olduğu; ıslak hacimler de ise yer döşemelerinin seramik olduğu görülmüştür. Mutfak, hazır mutfak şeklinde teşkil edilmiştir. Banyonun duvarlarının fayans olduğu hilton lavabo, asma tavan, klozet, gömme rezervuar, duş bölümü ve duşakabin bulunduğu görülmüştür. Wc de de duvarlarının fayans olduğu klozet, asma tavan gömme rezervuar, aynalı dolap ve dolaplı lavabo bulunduğu anlaşılmıştır. Duvarlar alçı saten boyalıdır. Dairede kartonpiyer imalatlar ve led aydınlatma mevcuttur. İç kapılar ahşap kapı, dış doğramalar pvc vb. hafif malzemedendir. Çiğli Belediye Başkanlığının 5556 sayılı yazısı ekinde gönderilen belgelere göre; inşaat ruhsat tarihi 31.07.1997 dir. Taşınmaza06/07/2009 tarihinde kat mülkiyeti kurulmuş olup taşınmazın kat mülkiyeti tapusu mevcuttur. Yapı Kullanma İzin Belgesi tarihi 02.02.2009 dur. Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bina 15 yaşında olup betonarme yapılar için yıpranma payı %15 dir.Dairenin brüt kullanım alanı 85,00 m2, net kullanım alanı ise70,00m2 dir. Projesine göre bina, zemin + 2kat olmak üzere toplamda 3 katlıdır. Adresi : Küçük Çiğli Mah. 8786/5 Sokak No:19 Kat:2 D:3 Çiğli / İZMİRYüzölçümü: 126,00 m2Arsa Payı : 1/3 İmar Durumu: Var Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 - 10:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 - 10:26

26/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.