Mali kaynak yaratma arayışındaki belediyeler kervanına, İzmir'in önemli ilçelerinden Menemen de katıldı. Menemen Belediyesi, mülkiyetinde bulunan tam 36 adet taşınmazı ihale yoluyla satma kararı alarak, son yılların en büyük mülk satış operasyonlarından birine imza atmaya hazırlanıyor. Belediye meclisinde alınan kararın ardından, satışa çıkarılan taşınmazların listesi ve muhammen bedelleri de açıklandı. Tüm satışların gerçekleşmesi durumunda, belediyenin kasasına toplamda 577 milyon 995 bin 550 TL gibi dev bir meblağın girmesi hedefleniyor.
Satış listesi dikkat çekiyor: Tarım arazisi ve sit alanı da var
Belediyenin satışa çıkardığı 36 taşınmazlık portföy, nitelikleriyle de dikkatleri üzerine çekiyor. Listede, imara açık değerli konut alanları ve yatırımcılar için cazip ticaret alanı imarlı arsalar başı çekiyor. Ancak, listenin en çok tartışma yaratan kısmını ise koruma altındaki araziler oluşturuyor. Satışa çıkarılan taşınmazların bir bölümünün "tarım ve 1. derece doğal sit alanı" vasfında, bir diğer bölümünün ise "tarım ve büyük ova koruma alanı" statüsünde olması, çevre ve tarım politikaları açısından soru işaretleri yarattı. Belediyenin, hem ekolojik denge hem de tarımsal üretim için hayati önem taşıyan bu tür arazileri neden satışa çıkardığı, kamuoyunda merak konusu oldu.
Satış listesindeki en değerli parça ise, 72 milyon 445 bin 200 TL'lik tahmini bedeliyle dikkat çekiyor. Bu denli yüksek bir bedele sahip olan taşınmazın, ilçenin en primli lokasyonlarından birinde yer alan geniş bir ticari veya konut imarlı arsa olduğu tahmin ediliyor.
Kuş Cenneti'ne komşu araziler vitrinde
İhalenin en dikkat çeken yanı ise satışa çıkarılan arazilerin konumunda yatıyor. Yapılan incelemelerde, ihale listesindeki "tarım ve 1. derece doğal sit alanı" vasfındaki en değerli parsellerden bazılarının, yüzlerce kuş türüne ve on binlerce flamingoya ev sahipliği yapan, UNESCO Dünya Doğa Mirası listesine aday İzmir Kuş Cenneti'nin Kuluçka Alanı'nın hemen karşısında yer aldığı görülüyor. Belediyenin satışa çıkardığı bu araziler, kelimenin tam anlamıyla Kuş Cenneti'ne sıfır noktada bulunuyor ve bölgenin doğal tampon bölgesi niteliğini taşıyor.
Gözler 14-15 Ekim'deki ihalelerde
Menemen Belediyesi'nin bu tarihi satış operasyonu, 14 ve 15 Ekim tarihlerinde düzenlenecek olan açık artırma usulü ihaleler ile gerçekleştirilecek. İki gün boyunca sürecek olan ihalelere, İzmir ve çevre illerden çok sayıda yatırımcının, inşaat firmasının ve tarım girişimcisinin ilgi göstermesi bekleniyor. Özellikle konut ve ticaret imarlı arsaların kıyasıya bir rekabete sahne olması öngörülürken, tarım ve sit alanı vasfındaki arazilerin akıbeti ise merakla takip edilecek. İhalelerin sonucu, sadece Menemen Belediyesi'nin mali geleceğini değil, aynı zamanda ilçenin kentsel ve çevresel gelişiminin yönünü de belirleyecek olması açısından büyük önem taşıyor.
