İzmir Torbalı'da 9 Milyon TL'ye icradan satılık 11.504,77 m² tarla

İzmir Torbalı'da 9 Milyon TL'ye icradan satılık 11.504,77 m² tarla. İşte ilan.gov.tr'de yer alan ilanın detayları...

Çorum Merkez'de icradan satılık tripleks mesken

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2023/6391 ESAS
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/6391 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, KARAOT Mahalle/Köy, KÖYKENARI Mevkii, 103 Ada, 31 Parsel, TAPU KAYDI: İzmir ili Torbalı ilçesi Karaot mah.Köykenarı mevkii 103 ada, 31 parselde kayıtlı 11.504,77-m2 yüzölçümlü ZEYTİNLİK VE TARLA vasıflı taşınmaz. tamamı satışa konudur.
iMAR DURUMU . Taşınmaz vasfının kısmen tarla olması ve kadastro yolunun olması nedeni ile taşınmaz üzerinde yapılaşmaya gidilebileceği anlaşılmıştır.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri: Konu taşınmaz; Karaot Mahallesi Köycivarı Mevkii Sokak adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Karaot Mahallesine Dağkızılca istikametinden girişteki Zeytin Yağı fabrikasının karşısında Karaot Köyü İç Yoluna cepheli taşınmaza ulaşılır. Ulaşım kolaydır.
Konu taşınmaz Tapu Kaydında Zeytinlik ve Tarla olarak kayıtlı olup fiili olarak 1.500 m2 si yol kenarı Tarla, diğer kısmı Kapama zeytinliktir. Zeytinler verimdardır. Taşınmaz zemini işlenmemiştir. Taşınmazın geometrik şekli dikdörtgen şeklinde girintili çıkıntılı az biçimlidir. Topografyası kısmen az kismen örta derecede eğimlidir. Toprak taşlı verimsizdir. Kadastro parselidir. Kadastro yoluna cephelidir. Etrafında genellikle evler zeytinyağı fabrikası tarlalar vardır. Yerleşim sahası içerisindedir. Köy merkezine 150 , Kemalpaşa Torbalı voluna 2400 metre kus ucumu mesafesindedir. Taşınmazın tüm özellikleri ve değerini etkileyen faktörler dikkate alındığında
15.07.2023 keşif tarih itibarı ile m2 birim fiyatının tarla olarak 800,.00TL/M2 Zeytinlik
850,00TL/M2 olabileceği, Buna göre Toplam Zemin değeri- Tarla -800,00TLX1.504,77M2 - 1.203.816,00TL
Zeytinlik 850,00TLX10.000,00TL .500.000,00TL Toplam -9,703.816,00TL dir.
Adresi : Karaot Mahallesi Torbalı İzmir Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 11.504,77 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 9.703.816,00 TL
KDV Oranı : %10 TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ ŞERHLER: Beyan: konusu 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8. mad. hükümlerine tabidir.5403 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz . Tarih. İzmir Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü Sayı: 9217261. Lehtar izmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü