İzmir'de şehir merkezinde yer alan küçük sanayi siteleri ve üretim tesislerinin kent dışına taşınması amacıyla yürütülen çalışmalarda yeni bir aşamaya geçildi. İzmir Ticaret Odası (İZTO) yönetimi tarafından uzun süredir gündemde tutulan ve Bornova Hacılarkırı mevkiindeki Cemal Gürsel Askeri Kışlası arazisinin kullanılması planlanan taşınma projesi, ortaya çıkan çeşitli engeller sebebiyle belirsizlik sürecine girdi. 2022 yılından itibaren yürütülen devir işlemlerinin, arazinin belirlenen yeni rayiç bedellerinin artması, mevcut altyapı durumu ve sivil toplum kuruluşlarının başlattığı hukuki süreçler sonucunda ilerleyemediği bildirildi. Bu gelişmelerin ardından oda yönetiminin, taşınma projesi için rotayı kentin kuzeyinde yer alan Menemen ilçesinde kurulması planlanan yeni endüstri bölgesi alanına çevirdiği kaydedildi.
Maliyet artışı ve altyapı sorunları süreci etkiledi
Başkan Mahmut Özgener yönetiminin 2023 yılında duyurduğu projenin yavaşlamasında birden fazla faktör etkili oldu. Milli Savunma Bakanlığı ile yürütülen arazi devir görüşmelerinde, brüt 563 bin metrekarelik dört parsel için ilk etapta 2 milyar 732 milyon TL değer biçilmişti. Ancak geçen zaman içinde yapılan güncel değerlemelerle birlikte bu maliyetlerin artması, projenin ekonomik uygulanabilirliğini zorlaştırdı. Finansal etkenlerin yanı sıra, projenin yer alacağı Kemalpaşa-Bornova hattındaki trafik yoğunluğunun lojistik açıdan sorun yaratabileceği değerlendirmeleri de süreci etkileyen unsurlar arasında yer aldı.
Meslek odalarından planlamaya hukuki itiraz
Projeye yönelik bir diğer önemli gelişme ise TMMOB çatısı altında faaliyet gösteren Şehir Plancıları Odası ve Mimarlar Odası'nın hukuki adımları oldu. İlgili meslek odaları, askeri alanların kent dışına çıkarılması durumunda bu arazilerin sosyal donatı ve kamusal kullanım alanları olarak değerlendirilmesi gerektiğini savunan yasal mevzuatlara atıfta bulunarak yargı yoluna başvurdu. Odalar tarafından yapılan resmi açıklamalarda, İzmir'in mevcut yapı stoku, deprem riski ve kamusal alan yetersizliği gibi faktörler göz önünde bulundurulduğunda, söz konusu askeri arazilerin ticari amaçlı kullanıma açılmasının uygun olmadığı ifade edildi.
Yeni endüstri bölgesi için alternatif güzergah
İlk projede karşılaşılan yasal ve ekonomik zorlukların ardından oda yönetimi, sanayi tesislerinin taşınması için yeni lokasyon arayışlarına hız verdi. Yönetimin, ilçe belediyesi tarafından Asarlık bölgesinde kurulması planlanan karma endüstri bölgesine yöneldiği ve bu projeye dahil olmak için teknik hazırlıklara başladığı öğrenildi. Mevcut durumda Milli Savunma Bakanlığına ait olan ve askeri atış alanı olarak kullanılan yaklaşık 2 bin 700 dönümlük arazinin, otoyol bağlantılarına doğrudan erişimi ve geniş yüzölçümü sayesinde sanayi sitesi esnafı için elverişli bir seçenek oluşturduğu belirtiliyor.
Tahsis süreçleri için kurumlar arası görüşmeler
Planlanan bu büyük ölçekli projenin hayata geçirilmesi amacıyla, merkezi hükümet temsilcileriyle de temaslar kurulduğu bildirildi. Geçtiğimiz aralık ayında, 2 bin 700 dönümlük askeri arazinin sanayi kullanımına tahsis edilebilmesi için başkentte çeşitli ziyaretler gerçekleştirildi. Yerel idareciler ve milletvekillerinden oluşan heyet, Milli Savunma Bakanı Yaşar Güler ve Genelkurmay Başkanı Orgeneral Selçuk Bayraktaroğlu ile bir araya geldi. Heyetin, bu temasların ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile de görüştüğü aktarıldı. Otoyol çevresinde konumlanacak olan ve 25 bin kişilik istihdam öngörülen karma endüstriyel bölge planının, yeni rota seçiminde etkili olduğu ifade ediliyor.
