İzmir Ödemiş'te icradan satılık tek katlı bina ve arsası

Manisa Alaşehir'de mahkemeden satılık 10.222m² bağ

İzmir Ödemiş'te icradan satılık tek katlı bina ve arsası. İşte ilan.gov.tr'de yer alan ilanın detayları...

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2013/571 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2013/571 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bahse konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre, İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Gölcük Mahallesi, Cumaönü mevkii, 120 ada 19 parseli 637,28m² yüzölçümlü taşınmaz niteliği "Tek Katlı Bina ve Arsası"dır. İmar parseli konumundadır. Tapunun beyanlar hanesinde 23.07.1997 tarihli "3.Derece Sit Alanıdır." ve 27.10.2021 tarihli "Tamamen Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" içinde kalmaktadır." beyanları bulunmaktadır. 27.09.2022 tarih ve E-24314934-804.01-44027 sayılı Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısı ve ekleri incelenmiştir. Yazı ekinde yer alan imar planı çıktısında: "11.05.2006 tarihinde düzenlenen imar durumunda; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, 2 katlı (imar durumunun not kısmında: "Tek konut esası vardır. Otopark parselinde çözümlenecektir." ibaresi vardır.) alınan şifai bilgiye göre mevcut durumda koruma amaçlı imar planı sınırları içerisinde kaldığından proje için kurula görüş sorulacaktır. İlgili taşınmaza 09.06.2006 tarih ve 2006/7 sayılı yapı ruhsatı ve 20.12.2006 tarihli ve 2006/16 sayılı yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Yapı kullanma izin belgesine meskenin bağımsız bölüm alanı 62m²dir. İçerisinde 2 adet ceviz, 4 adet kiraz, 1 adet vişne, 14 adet elma, 7 adet erik, 2 adet şeftali, 2 adet ayva, 1 adet yeni dünya ve 1 adet dut bulunmaktadır. Bağımsız bölüm tapu kayıtlarında "Tek Katlı Bina ve Arsası" niteliğinde olup fiili durumda da mesken olarak kullanılmaktadır. Ayrık nizam şeklinde yapılmış olup tüm yönlerde cephe almaktadır. Bina: Tek katlı Prefabrik olarak inşa edilmiştir. 1 mutfak+oturma, 2 oda, 1 banyo ,1 tuvaletten oluşmaktadır. Konut girişindeki terasın sonradan plastik doğrama ile meskene dahil edilmesiyle oda büyütülmüştür. Isınma şekli sobadır. Giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, pencereler plastik doğramadır. Zemin kaplamaları odalar dahil seramik kaplamadır. Islak hacimler seramik ve fayans kaplamadır. Çatı örtüsü sandviç paneldir. Yapı kullanma izin belgesine göre alanı62m²dir. Batı kısmında binaya bitişik bağ-bahçe eşyalarını koymak için yaklaşık 8m² alanında depo şeklinde müştemilatı, ayrıca bina girişinde araç park yeri olarak kullanılan üzeri naylon malzeme ile örtülü hafif profil malzemeden yapılı üzeri kapalı alan mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Belediyenin altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi olduğundan elektrik ve şebeke suyundan faydalanabilir. Belediyenin altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konu bağımsız bölüm, keşif tarihi itibari ile genel anlamda bakımlı ve kullanılabilir durumda olup acil bir bakım-tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır. Bölgedeki yapılaşmalar tek katlı villa şeklinde yapılmıştır. Genelde üst gelir düzeyine sahip ailelerin yoğunlukta olduğu bölgedir. Taşınmaz; Gölcük mahalle merkezinde yer almaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Gölcük Mah. Ödemiş Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 637,28 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, 2 katlı (imar durumunun not kısmında: "Tek konut esası vardır. Otopark parselinde çözümlenecektir." ibaresi vardır.)
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1-3.DERECEDE SİT ALANIDIR. 23/07/1997 2- Taşınmaz TAMAMEN DOĞAL SİT-SÜRDÜRÜLEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIM ALANI içinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri