TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/404 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Narlıdere İlçe, ALTIEVLER Mahalle/Köy, 6116 Ada, 3 Parsel, Tespite konu taşınmaz Yapı Ruhsatına görekeşif tarihinde 17 yıllıktır. Konu taşınmaz Özel Takev Lisesinin karşısında konumlanmakta olup, Mithatpaşa Caddesi ve Narlıdere Belediyesine 500m, sahil bandına 600m, çevre yolu bağlantısına 780m kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. Taşınmaz; üzerinde ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzı inşa edilmiş bodrum+ zemin+normal kat+çat katından oluşan bir adet konut bulunan 432,00m2 yüzölçümlü parseldir.
Narlıdere Belediyesi imar arşivinden alınan dijital arşiv dosyasındaki onaylı mimari projesine göre konu taşınmazın bodrum katı: 3 adet depo, bodrum, iç merdiven ve koridor (brüt 158 m2); Zemin Katı: garaj, salon, mutfak, banyo, antre ve iç merdiven (brüt 116m2); Normal Katı: 2 adet oda, giyinme odası, 2 adet banyo, 3 adet balkon, galeri boşluğu, antre ve iç merdiven (brüt 127 m2); Çatı Katı: İç merdiven ve antre (20 m2) hacimlerinden oluşmak üzere toplam net 385,60 m2, brüt 421 m2 kullanım alanına sahiptir.
Zeminde yapılan incelemede projesinden farklı olarak bodrum kattaki hacimlerin 2 adet oda, salon ve otopark haline getirildiği; zemin kattaki garajın salona dönüştürüldüğü, salon olarak gözüken alanın kuzey duvarının kısmen uzatılarak büyütüldüğü (+7 m2); normal kat planında galeri boşluğu olarak gözüken alanın odaya dönüştürüldüğü (+30 m2) tespit edilmiştir.
Konu taşınmaz mahallen net 418,20 m2, brüt 458 m2 kullanım alanına sahiptir. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap dolgu kapı, pencere ve balkon kapıları alüminyum doğramadır. Pencere ve balkon kapılarında elektrikli panjur sistemleri bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri ile merdivenler laminat parke; antre, koridor ve ıslak hacim zemin seramik kaplıdır.Islak hacim duvarları tavana kadar fayans kaplı, diğer duvarlar saten alçı üzeri saten boya ile boyalıdır.
Tavanlar gizli aydınlatmalı kartonpiyerli olup tavan boyası ile boyalıdır. Keşif tarihinde bakımlı durumda ve kaliteli ürünlerle tefriş edilmiş olduğu gözlemlenen binanın akıllı ev teknolojisi ile donatılı olduğu ve doğalgaz ile ısıtıldığı beyan edilmiştir. Narlıdere Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede parsel için düzenlenmiş 01.11.2005 tarihli Yapı Ruhsatı, Ruhsat eki onaylı Mimari Proje, 26.10.2010 tarihli Yenileme Ruhsatı ve 15.02.2012 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunduğu görülmüştür.
Adresi : Altıevler Mahallesi Bülent Ecevit Sokak No:14 Narlıdere-İzmir Narlıdere / İZMİR
Yüzölçümü : 432,31 m2
Kıymeti : 14.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Narlıdere Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.01.2022 tarihli yazı ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu 6116 ada, 3 parsel; “20.11.1987 onay tarihli, Gelişme Bölgesine ve Konut Alanına isabet etmekte olup, Ayrık Nizam, 2 (İKİ) Kat, Hmaks:6,80m, Ön Bahçe mesafesi 5metre, Komşu parsel mesafesi 3m, E: 0,40
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
12/07/1999 tarih 1732 yevmiye numaralı korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır 11/06/2001 tarih 1312 yevmiye numaralı sit statüsü devam etmektedir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2023 - 14:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2023 - 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/08/2023 - 14:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 23/08/2023 - 14:00
16/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
