ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre;
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/235 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir İl, Karşıyaka İlçe, SOĞUKKUYU Mahalle/Köy, 241 Ada, 216 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Rapora konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Soğukkuyu Mahallesinde, 150 m2 yüzölçümüne sahip, "Arsa olarak kayıtlı 241 Ada, 216 Parsel üzerinde yer alır. Konu bağımsız bölüm tapu kaydına göre , 4.Katta yer alan, 5 numaralı, "2/10" arsa paylı, Mesken vasıflı bağımsız bölümdür. Söz konusu bağımsız bölüm tapuda 118.ciltte, 11631.sayfadadır.* Beyan: yönetim planı. 23.09.1986 (Bilirkişi Görüşü: Satışa engel değildir.)* Rehin: TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. Lehine 1 adet ipotek Şerhler: 4 Adet ihtiyati haciz. Söz konusu taşınmaz Bahçelievler Mah, Cevdet Bilsay Caddesi, No:11/4, Tunca Apt, 4.Kat, D: 5 Karşıyaka / İZMİR adreslidir. Konu taşınmaz tarif olarak Taşınmaz İzsu Karşıyaka Pompa İstasyonunun karşısında yer alır. Taşınmaza toplu ulaşım ve özel araçla ulaşım mümkündür. İmar Durumu: İcra dosyasında imar durumu belirten evrağa rastlanmadığından İzmir Büyükşehir Belediyesi sistemine bakılmıştır. Sisteme göre konu parsel Bitişik nizam, 5 kat imarlıdır. Konu bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkulde Kat irtifakı kuruludur. Parselde tek blok yer almaktadır. Binada 5 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina Zemin kat + 4 kattan müteşekkildir. Binada tüm katlarda birer adet mesken mevcuttur. Binaya giriş zemin kattandır. Binada asansör bulunmazken doğalgaz tesisatı mevcuttur. Konu bağımsız bölüm rapor ekindeki fotoğraflarda işaretli yerdir. Bağımsız bölüm projesine göre salon, 3 oda, banyo, mutfak, hol, kömürlük, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın Net Kullanım Alanı: 100 m2. Taşınmazın Brüt Kullanım Alanı: 114 m2.Oda Sayısı: 3.Bağımsız bölümde zeminler seramik ve parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyoda duvarlar fayans kaplıdır, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta mutfak dolabı mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Kiracı M*** B*** meskenin içinden fotoğrafları iletmiştir.Tapu Müdürlüğü sistemindeki projedeki ruhsat kaşesine göre konu taşınmazın 26.05.1986 tarihinde yapı ruhsatı aldığı saptanmıştır.Tapu Kadastro kayıtlarına göre ada-parsel bazında, Tapu Müdürlüğü arşivindeki projesine göre blok/giriş/bağımsız bölüm bazında yer tespiti yapılmıştır. Tapu Müdürlüğü projesini geç bulabilmiştir.
