İzmir Gaziemir'de mahkemeden satılık 2 adet tarihi yapı

Bakan Özhaseki, İzmir'de konuştu

İzmir Gaziemir'de 2 adet tarihi kargir yapı mahkemeden satılıktır.

T.C.
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/23 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/23 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Gaziemir İlçesi, Gazi Mahallesi Kubilay Caddesi, No:18 ve No: 18/1 adresinde bulunan satışa konu taşınmaz Arsa niteliğinde kayıtlı olmasına karşın, taşınmaz üzerinde 2 adet bağımsız yapı bulunmaktadır. Yapıların girişleri ayrı olup, No:18/1A da bulunan tek katlı tarihi eser nitelikli kargir yapı olup, No:18/1 de bulunan Zemin, 1 ve 2(Çatı) katlı betonarme yapıdır.No:18/1A Tek Katlı Tarihi Eser Yapı;Keşif günü itibariyle anılan yapı içerisine girilememiştir. Dışarıdan yapılan gözlem, edinilen bilgiler ve dosyasında bulunun önceki bilirkişi raporlarından yapılan derlemeler neticesinde; Yaklaşık 90,00m2 alana sahip kargir yapı olduğu, alt kısmında yaklaşık 30m2 düşük irtifalı depo alanı bulunduğu, giriş sofanın solunda iki karşısında bir ve basamakla erişilen bir oda olmak üzere 4 odadan oluştuğu, yan bölümünde mutfak ve tuvalet olduğu, alaturka kiremit çatı örtüsüne sahip ve arka kısmında bahçesi bulunan yapının 1870 ila 1890 yılları civarında inşa edildiği değerlendirilmiştir. Tarihi eser nitelikli yapının arka bahçesi, aynı parsel üzerinde bulunan betonarme yapı ile duvar vasıtasıyla ayrılmıştır. Yapı Seydiköylüler Derneğince kullanılmaktadır.No:18/1 Zemin, 1 ve 2 (Çatı) Katlı Betonarme Yapı; Keşif günü itibariyle anılan yapı içerisine girilememiştir. Giriş avlusu, arka bahçe ve dışarıdan yapılan gözlem, edinilen bilgiler ve dosyasında bulunun önceki bilirkişi raporlarından yapılan derlemeler neticesinde; Bağımsız 3 adet bölümü bulunan yapının giriş kısmında avlu bulunduğu, buradan arka bahçeye erişimin sağlandığı görülmüştür. Zemin katta yaklaşık 82,00m2 alana sahip 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve wcden oluşan konut kullanımlı bölüm bulunmaktadır. Doğalgaz tesisatı döşeli olmayıp, zeminleri karo kaplı, pencereleri Pvc, kapıları ahşap malzemeden mamuldür. Konut kullanımındadır.1. Katta yaklaşık 95,00m2 alana sahip 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve wcden oluşan konut kullanımlı bölüm bulunmaktadır Doğalgaz tesisatı döşeli olmayıp, zeminleri karo kaplı, pencereleri Pvc, kapıları ahşap malzemeden mamuldür. Konut kullanımındadır.2. (Çatı) katta konumlu bölümün natamam mesken niteliğinde olduğu öğrenilmiştir. Sac malzemeden üst örtülü sundurma alanı bulunmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, SAKARYA Mahalle, 1238 Ada, 23 Parsel, Gaziemir İlçesi,
Adresi : Gazi Mah Kubilay Caddesi No: 18,18/1, 18/1A Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : 386,07 m2
Kıymeti : 9.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
D.V: Binde 5,69
İmar Durumu : 23/8/2013 tarih 28477 S. Resmi gazete de yayınlanmış olan haberleşme seyrüsefer gözetim sistemleri Mania kriterleri hakkındaki yönetmelik doğrultusunda DHMİ Gen. Müd. Yapılacak olan yapının yüksekliği hakkında izin alınması zorunludur. 1/1000 ölçekli Gaziemir ilçesi Havaalanı Mania planı 1. Etap revizyon imar planı plan notlarına uyulacaktır. İzmir 1. Nolu Kültür ve Tabiat varlıklarını koruma bölge kurulu tarafından sit ilan olunmuştur. Söz konusu parselle ilgili uygulamaların İzmir 1. Nolu Kültür ve Tabiat varlıklarını koruma bölge kurulundan izin alındıktan sonra yapılması gerektiği bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz Tabiat Kültür ve Tabiat Varlığımızdır. 08.08.2006 Kadastro 69 ada 14 Parseldeki Kargir Ev Hamide YEĞEN’e Aittir. Kadastro 69 ada 16 Parseldeki Kuyu Hulusi YEĞEN ve Hamide YEĞEN’e Aittir. Kadastro 69 ada 15 parseldeki Kargir Ev Hulusi YEĞEN’e Aittir.
Artırma Bilgileri