ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, İstanbul Başakşehir'de mahkemeden satılık arsa . İşte detaylar...
T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE 6. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, ALTINŞEHİR Mahalle TAŞOCAĞI Mevkii, 5665 Parsel, 610,00 m2 yüzölçümlü ARSA,
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, Altınşehir Mahallesi, 5365 parseldekiasadır.610,00 m2 alanlı arsa üzeinde her hangi bir olmadığı boş bir asa olduğu görülmüştür. Değer tespitine konu olan arsaya ulaşım toprak yoldan sağlanmakta olup henüz kadastral yollar açılmamıştır. Alt yapı imkanları kısıtlıdır. Dava konusu taşınmaz kuş uçuşu mesafe olarak Olimpiyat stadına 1200 metre, Masko mobilyacılar sitesine yaklaşık 1750 metre mesafede, Ziya Gökalp metro durağına 2000 metre mesafede bulunmaktadır. İmar durumuna göre 1. Derece arkeolojik sit alanı sınırları içinde kaldığı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı imar durumundan anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 610,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu: 1/5000 ölçekli 26/02/2007 tasdik tarihli Altınşehir Revizyon Nazım İmar Planı kapsamında 1. Derece arkeolojik site alanı sınırlarısite alanı sınırları içinde kaldığını ve 1/1000 ölçekliuygulamaimar planı bulunmadığı bilgisini verilmiştir. Ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 22/05/2020 tarih ve 106676 sayılı olurları ile onaylandığı bildirilmiş olup bahsekonu taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski AltındakiAlanların Dönüştürülmesi hakkında Kanun KapsamındaRezerv Yapı Alanındakalmaktadır. Bu itibarla söz konusualandaki tümuygulamalar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ulaşım Denizcilik ve Haberleşme Başkanlığı, TokiBaşkanlığı, Emlak KonutG.Y.O A.Ş arasında 08/08/2012 tarihliişbirliği protokolü çerçevesinde yürütülmektedir.
Kıymeti : 1.342.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Şerhler: " Sit alanı tarih 09/04/2007 yevmiye 4233 ", "Korunması GerekliTaşınmaz Kültür Varlığıdır",Diğer KonusuRezerv Yapı Alanında Kalmıştır." şerhleri ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2023 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2023 - 13:32 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2023 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2023 - 13:32 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece Mahallesi, 8225 parsel, 2, Kat, 22 Nolu Bağımsız bölüm,
Arsa Payı : 9189/289296
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : İstanbul ili, Küçükçekmece İlçesi, Cennet Mahallesi İbrahim MüteferrikaSokak No: 11 adresinde, mevcuttapunun 8225 parsel sayılı 1.073,26 alanlıarsa üzerinde bodrum+zemin+3 normal kattan ve çatı katındanmüteşekkil B.A.K bir yapınınmevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan taşınmaz 2. Katseviyesinde ve iç kapınumara 22 olan dairedir. Mimari projeye göre 1 oda, 1 yatak nişi, 1 salon ,mutfak, antre, banyo+ wc vebalkondanmüteşekkil olup meskenin salon ve oda zemin kaplamalarılaminantparke, ıslak hacimler alanları gibi alanların taban alanlarıseramik, iç duvarlar saten boyalı, elektrik, su ve doğalgazısıtmasistemli,mutfak dolapları mobilya , tezgahı granit duvarları fayans banyosu klozetlilavabolu,duşakabinli, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları amerikan kapı, pencere kanat ve kasalarıçift cam pvc penceredoğraması, dairenin brüt 100m2, net 89 m2 alanlı, inşaat 2. Sınıf dır.
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Küçükçekmece Merkez revizyon uygulama imar planındaplannotlarının 1.21 maddesindekihükümlerehaiz , Ayrık nizam 4 kat (A-4)konutalanında kaldığını plannotlarının 2.3 maddesinde üzerinde en azbodrum+zemin+1 normal katlıveya zemin+2 normal katlıyapı bulunan 1000 m2 den küçük en az 2 parselinteyin edilmesi şartıyla 1000 m2 den büyük parsel oluşturulması halinde yeniparsel yapacakyapının inşaat alanı, parsellerin tespit edilmeden önceki mer'i palan şartlarına göre ayrı ayrıhesaplanacak inşaat alanı %20 arttırılarak, 2000 m2 den büyük parsel oluşturmasıhalinde % 25 arttırılarak, 3000 m2 denbüyük parsel oluşturulması halinde ise % 30 arttırılarak uygulama yapılacaktır. Bu alanlardahava mania limitleri doğrultusundabelirlenecek irtifa aşılmamak kaydıyla Maks H: 45,50 metreolup bahçe mesafelerimer i imar yönetmeliği hükümleri doğrultusunda belirlenecektir denilmektedir.
Kıymeti : 2.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2023 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2023 - 10:08 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2023 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2023 - 10:08 |
27/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
