Geçinemiyoruz Platformu'nun incelediği rapora göre, Kadıköy'de bulunan 1803 kiralık dairenin ortalaması dikkate alındığında kira bedelinin ortalama 37.209 TL olduğu belirlendi. Bu rakam, Kasım ayı içerisinde internet sitelerinde yer alan kiralık ilanlardan elde edilen verilerle hesaplandı.
Raporda öne çıkan bir nokta ise 874 ilanın, 30 bin TL ile 150 bin TL arasında değişen fiyatlarla olmasıydı. Bu ilanlar, incelemenin dışında tutularak ayrı bir değerlendirmeye tabi tutulduğunda, ortalama kiranın 23.333 TL'ye düştüğü tespit edildi. Filtreyi daha da genişleterek, sadece 20.000 TL ve altındaki ilanlar incelendiğinde ise ortalama kiranın 18.112 TL seviyesine gerilediği ortaya çıktı.
Kiralık Konut Sayısında Artış, Fiyat Aralığında Denge Arayışı
Geçinemiyoruz Platformu'nun raporu, 2022 Kasım ayıyla kıyaslandığında kiralık konut sayısında %83'lük bir artış yaşandığını gösterdi. Bu artışla birlikte kiralık konut sayısı 982'den 1803'e yükseldi. Ancak, fiyat artışlarına bağlı olarak 20.000 TL'nin altındaki ilan sayısında %46'lık bir azalma kaydedildi.
Asgari Ücretlilere Konut Kiralama Mücadelesi
Kiralık daire ilanları incelendiğinde, asgari ücretliler için oldukça zorlu bir durumun ortaya çıktığı görüldü. Asgari ücretle çalışanların dahi ev kiralamasının neredeyse imkansız hale geldiği belirtildi. 8.500 TL ile 10.000 TL arasında fiyatlarla yayınlanan 6 adet kiralık daire ilanından 3'ü niteliksiz 1+0 (Stüdyo) dairelerden oluşurken, 2 tanesi ise kentsel dönüşüm sorunları ile karşı karşıya olan Fikirtepe bölgesinde yer alıyor.
Raporda öne çıkan durumlardan biri, bu 6 ilanın hiçbirinin insan sağlığına uygun olmayan koşullarda bulunmasıydı. Bodrum katta, penceresiz ve "havalandırmalı" olarak tanımlanan bir dairenin 35 metrekarelik bir alanda 9.000 TL bedelle kiralanmak istendiği belirtildi.
