Çanakkale Lapseki Gazi Süleyman Paşa Mahallesi'nde icradan satılık 100 m² daire

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Çanakkale Lapseki Gazi Süleyman Paşa Mahallesi'nde icradan satılık 100 m² daire . İşte detaylar...

T.C.
LAPSEKİ
İCRA DAİRESİ
2019/198 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/198 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Rize Çayeli ilçesinde icradan satılık 4+1 daire

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Lapseki İlçe, GAZİ SÜLEYMAN PAŞA Mahalle, Kökez Mevkii, 156 Ada, 273 Parsel, 3 kat 7 nolu bağımsız bölüm Nolu Mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz zeminde 461.25 m ² yüzölçümlü ,bir blok,kısmi bodrumlu, zemin kat iş yeri, normal katlarda iki daire şeklinde onaylı proje ve yapı ruhsatına görebeş katlı, inşa halinde apartman yapısıdır. Bilirkişi Raporunda 20.12.2018 Tarihinde yapı ruhsatı süresinin dolduğu bildirilmiştir. .Taşınmaz konum olarak ilçe merkezine oldukça uzak 2-2.5 km,Çanakkale-Bursa devlet yoluna cephelidir. Civarındaemsal yapılaşmalar vardır.1915 Çanakkale Köprüsüne 1 km mesafede, uzaktan 700-800 mt.den deniz görür durumdadır. Değer tespitine konu olan 3. kat 7. Nolu bağımsız bölüm,yol cephesinde, iki oda ,salon ,mutfak,hol,wc-banyo şeklinde olup yapı betonarme karkas,asansörlü,kaloriferli olarak tasarlanmış,ancak mekanik ve elektrik tesisatı eksiktir. Girişte çelik kapı takılı,oda kapı kasa ve kanatları eksik,pvc pencereleri takılmıştır. Islak zeminler ve hol seramik oda zeminleri şap kaplıdır.Dış ve iç yüzeylersıvalı ,badanalıdır.Giriş holü ve apartman merdivenleri granit mermer kaplı,asansör boşluğu mevcut,çevresi düzensiz harap durumdadır. Tüm yapı terk durumda,iskan ve çalışma yoktur.Bu hali ile kullanıma elverişli değildir. Yakınındaki bitişik parsellerde temel çukurları ve temel inşaatları da terk vaziyettedir. Faydalı kullanım alanı 100 m² dir.Arsa payı oranı 11/110 vetam paylı olarak kayıtlıdır. Taşınmaz halihazırda hisseli değildir, tam pay olarak kayıtlıdır. Tamamı satılacaktır. Tapu kaydında ''06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz ve sınırlı ayni hak tesis edilemez. Ve 2565 sayılı kanunun 28. maddesi gere beliritilen alan içerisinde kalmaktadır.'' beyanları vardır.

Arsa Payı : 11/110
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde Blok nizam beş kat ,TAKS 0.50,KAKS 2.50 imarlı ticaret+ konut alanında kaldığı , herkatta%50inşaatyapılabildiği Belediye Başkanlığının cevap yazısında belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.