Antalya Manavgat'ta icradan satılık 2+1 daire

Manisa Alaşehir'de mahkemeden satılık 10.222m² bağ

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Antalya Manavgat'ta icradan satılık 2+1 daire. İşte detaylar...

T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
2022/13 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/13 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya İl, Manavgat İlçe, YUKARI Mahalle/Köy, 819 Ada, 4 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölümdür: Taşınmaz, 575,00 m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 26.05,2016 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın, satışa konu olan kat irtifakına ayrılan 45/575 arsa paylı 1. Kat 5 numaralı Mesken vasıflıdır. Bağımsız bölümün E-5 numaralı Odunluk eklentisi vardır. Taşınmaz Antalya İli, Manavgat İlçesi, Şelale Mahallesi, 3544 Sokak, No:13, Kat:1, Daire No:5 adresindedir.
Taşınmaz Şelale Mahallesi'nde, Remzi Güven Caddesi ile Mehmet Akif Caddesi'nin kesiştiği kavşağın 140 m kadar kuzeyinde, 3544 sokak üzerinde ve bu yola doğu yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesi'ne 830 m, Manavgat Devlet Hastanesi'ne de 1,4 km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin doğusu yol, diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Satışa konu parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Üç daire, konut amaçlı olarak tasarlanmış olan bu yapı bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat, 2. normal kat, 3. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır. Yapı asansörlü ve asansör çalışır vaziyettedir. Yapının dış cephesi kısmen dekoratif amaçlı söve kaplaması da yapılmış olan sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile bakımlı bir görünüme sahiptir.
1. Kat, 5 Bağımsız Bölüm Numaralı Dairenin Özellikleri:
Keşfe konu 5 bağımsız bölüm numaralı daire, yapının 1. normal katının kuzeydoğu köşesinde bulunan dairesidir. Dairenin dosya içerisinde bulunan mimari projesi tarafımızdan incelenmiş olup, projesine göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastiktir. Projesine göre keşfe konu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 85 m2 olarak hesaplanmıştır. Bağımsız bölüm, mimari projesinden incelenmiş olup, yapılan incelemelerde bağımsız bölümün net alanı 67 m2 olarak hesaplanmıştır.
İmar Durumu : Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 4 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, YUKARI Mahalle/Köy, 819 Ada, 4 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Antalya ili, Manavgat ilçesi, Yukarı Mahallesi, 819 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, 575,00 m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 26.05.2016 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın, satışa konu olan kat irtifakına ayrılan 45/575 arsa paylı 2. Kat 8 numaralı Mesken vasıflı Bağımsız bölümün E-8 numaralı Odunluk eklentisi vardır. Taşınmaz Antalya İli, Manavgat İlçesi, Şelale Mahallesi, 3544 Sokak, No:13, Kat:2, Daire No:8 adresindedir.
Satışa konu bağımsız bölümlerin üzerinde bulunduğu 819 ada 4 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Şelale Mahallesi'nde, Remzi Güven Caddesi ile Mehmet Akif Caddesi'nin kesiştiği kavşağın 140 m kadar kuzeyinde, 3544 sokak üzerinde ve bu yola doğu yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesi'ne 830 m, Manavgat Devlet Hastanesi'ne de 1,4 km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin doğusu yol, diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Satışa konu parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Üç daire, konut amaçlı olarak tasarlanmış olan bu yapı bodrum kat, zemin kat,1. normal kat, 2. normal kat, 3. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır. Yapı asansörlü ve asansör çalışır vaziyettedir. Yapının dış cephesi kısmen dekoratif amaçlı söve kaplaması da yapılmış olan sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile bakımlı bir görünüme sahiptir.
Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısının eklerinde, parsel üzerinde bulunan yapının; 27.10.2015 tarih ve 2015/745 ruhsat numaralı Yapı Ruhsatı 15.01.2019 tarih ve 2019/20 belge numaralı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
Buna göre satışa konu bağımsız bölüm, mimari projesinden incelenmiş olup, yapılan incelemelerde bağımsız bölümün net alanı 67 m2 olarak hesaplanmıştır.
Satışa konu 8 bağımsız bölüm numaralı daire, yapının 2. normal katının kuzeydoğu köşesinde bulunan dairesidir. Dairenin dosya içerisinde bulunan mimari projesi tarafımızdan incelenmiş olup, projesine göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk adası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastiktir. Projesine göre keşfe konu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 85 m2 olarak hesaplarmıştır.Buna göre satışa konu bağımsız bölüm, mimari projesinden incelenmiş olup, yapılan incelemelerde bağımsız bölümün net alanı 67 m2 olarak hesaplanmıştır.
İmar Durumu : Manavgat 1/ 1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 4 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.