ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Ankara Keçiören'de icradan satılık 6.408 m² arsa. İşte detaylar...
T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/2377 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/2377 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, BAĞLUM Mahallesi, 91437 Ada, 10 Parsel, olan taşınmazın borçlu adına kayıtlı 205/2136 hissesi satışa sunulmuştur. Mevcut durumda Bağlum-Karşıyaka Mahallesi Kayı Caddesine yaklaşık 350m ve Ankara Çevre Yoluna kuşuçuşu yaklaşık 700m mesafededir. Cepheli olduğu imar yolları henüz açılmamıştır. Taşınmazın yakın çevresinde, çoğunlukla boş imar parselleri yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım, Bağlum Bulvarından Kayı Caddesine dönüldüğünde 650m sonra sağda (henüz açılmamış imar yoluna göre) Kayı Caddesine yaklaşık 350m mesafededir. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (YERİNDE YAPILAN İNCELEME)Ana Taşınmaz Özellikleri (91437 ada, 10 parsel)Ankara İli, Keçiören İlçesi, Bağlum Mahallesi 91437 ada, 10 parsel, 6.408 m² yüzölçümlü olup arsa nitelikli taşınmazdır. Parsel, yaklaşık dikdörtgen geometrik şekle sahiptir. Sınırları belirlenmemiş olan parselin, topografik olarak eğimli olduğu gözlemlenmiştir. İmar Planına göre kuzeyde 15m.lik yola cephesi bulunan parsel, batıda yaya yoluna cepheli olup, doğu ve güneyde ise 2imar parseli ile komşudur. Bölgede, Kayı Caddesi üzerinde az sayıda yapılaşma bulunmaktadır. Güneydoğusunda Çözüm Koleji bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir yapının inşa edilmemiş olduğu ve cepheli olduğu yolların henüz açılmadığı tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN BORÇLU ADINA KAYITLI 205/2136HİSSESİ SATIŞA SUNULMUŞTUR. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Karşıyaka Mahallesi, 91437 Ada, 10 Parsel Keçiören / Ankara
Yüzölçümü : 6.408,00 m2
İmar Durumu :İmar Planı : Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 13.01.2023 tarih veE-94563481-22.03-1188300 sayılı yazısı ile:91437 Ada 10 nolu parselin "Konut Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının E:1,60, Yençok:16 Kat olarak belirlendiği, Söz konusu ada parselin içinde olduğu alanı kapsayan Bağlum 1.Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu" na Ankara 18.İdare Mahkemesi'nin 13.05.2022 tarih ve 2021/2146 Es. Sayısıyla plana yönelik açılan davada Mahkemenin 28.09.2022 tarih-2022/2075 sayılı kararıyla söz konusu planın iptaline karar verildiği, Mahkeme kararına istinaden, 91437/10 ada/parselin de içinde yer aldığı bölgeye ilişkin hazırlanan "Bağlum Karşıyaka, Hisar, Karakaya Mahallelerine Ait İmar Planı" nın Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.11.2022 tarih ve 551 sayılı kararı ile uygun görülerek onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne havale edildiği, dolayısıyla imar durumunun henüz kesinleşmediği bilgisi alınmıştır. 10.02.2023 tarihinde Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemelerde; planın onaylandığı ancak henüz askıya çıkmadığı bilgisi alınmıştır Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.540.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :
| 1. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2023 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2023 - 11:07 |
| 2. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2023 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2023 - 11:07 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
