ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Ankara Beypazarı'nda mahkemeden satılık ahşap ev ve arsa. İşte detaylar...
T.C.
BEYPAZARI(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Beypazarı İlçe, BEYTEPE Mahalle/Köy, 349 Ada, 2 Parsel, Dava konusu taşınmazın tapudaki vasfi Ahşap Ev ve Bahçe dir. Parsel topoğrafik olarak düz sayılabilecek niteliktedir. Taşınmaz kadastro parselidir. Taşınmaz belediyenin sağlamış olduğu su, elektrik, çöp toplama vb. teknik hizmetlerden yararlandığı görülmüştür. İlçe merkezine yakın ve çevresinde eski yapılar mevcuttur. Parselin doğu cephesi yol kuzeyi ise çıkmaz yola cephelidir. Parsel; ilçe merkezine 800 m , Beypazarı Devlet Hastanesine 3 km Kaymakamlık binasına 3.5 km, Ankara- Beypazarı kara yoluna 1 km mesafededir. Dava konusu taşınmaz üzerinde hali hazırda Ahşap iki katlı Ev bulunmaktadır. Ahşap Evin alt katında; Oda ve Depo , üst katında ise 2 oda, mutfak, tuvalet , banyo ve hol mahallinden oluşmaktadır. Dış kapı ve iç kapıları, pencereler ahşap doğramadır. Banyo ve tuvalet zeminleri seramik, Oda mutfak ve hol zeminleri ise şap betondur. Yapının iç duvarları sıva üzeri boyalıdır. Tavanı ise ahşap kaplıdır. Yapı eski ve bakıma ihtiyacı vardır. Ankara İli Beypazarı İlçesi Beytepe Mahallesi 349 ada| Parsel numaralı taşınmazın; ARSA DEĞERİ 225.000,00 TL TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ BİTKİ/AĞAÇ DEĞERİ: Dut 3 adet * 800,00= 2400,00 Ceviz 1 adet*1000,00 =1000,00 TL, Erik 1 adet * 750,00= 750,00, Kayısı 1 adet * 800,00 =800,00 TOPLAM 4.950,00 TL Ahşap Evin yapı maliyeti; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023 yılı Yapı Yaklaşık Birim maliyetine göre III-A Grubu (Konut) yapının m2 değeri 4600.00 TL olarak alınmıştır. Yapı 50-60 yıllık olup 02 Aralık 1982 Tarih ve 17886 sayılı Resmi Gazetedeki aşınma payları cetveline göre Yığma kagir, yığma yarı kagir binalar inşaat yapısına istinaden 0.85 oranında amortisman belirlenmiştir. Taşınmazdaki ev iki katlı olup her katta toplam 60 M2 alan bulunmaktadır buna göre 60.00 x 2 x 4600.00 x (1-0.85) - 82.800,00 TL Yapı maliyeti TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ: Arsa Maliyeti * Bitki/Ağaç Maliyeti * Yapı Maliyeti 225.000,00 * 4.950,00 * 82.800,00 312.750,00 TL Şerefiye Ve Miktar Düzeltmesi + 2.250,00TL Taşınmazın Toplam Değeri 315.000,00 (üçyüzonbeşbinTürklirası) Parselin tamamı kiymet takdir edilmiştir, 448,63 m2 yüzölçümü,.
Adresi : Ankara İli Beypazarı İlçesi Rüstempaşa Mahallesi Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü : 448,63 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 305.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2023 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2023 - 11:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2023 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2024 - 11:30 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
