Gayrimenkul sektörünün ve yatırımcıların yakından takip ettiği TOKİ, İzmir gayrimenkul piyasasına hareket getirecek yeni bir satış kararına imza attı. Kurumun iştiraki Emlak Yönetim aracılığıyla düzenlenecek olan büyük müzayede, kentin en değerli bölgelerindeki arazileri vitrine çıkarıyor. Açık artırma usulüyle yeni sahiplerini bulacak olan 25 adet taşınmaz; Bergama, Çeşme, Dikili, Foça, Gaziemir, Kemalpaşa, Menderes, Seferihisar, Selçuk ve Torbalı olmak üzere toplam 10 ilçeye yayılmış durumda. Konut imarlı arsalardan devasa tarım arazilerine, lojistik depolama alanlarından turizm tesis alanlarına kadar son derece geniş bir yelpazede yatırımcıların beğenisine sunulan portföyden, toplamda 727 milyon 700 bin TL gelir elde edilmesi hedefleniyor.
Çeşme turizm alanları müzayedenin gözdesi oldu
Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında mali değeri en yüksek olan grup, Türkiye'nin en popüler tatil cennetlerinden biri olan Çeşme'de yoğunlaşıyor. İlçede satışa sunulan parsellerin toplam muhammen bedeli yaklaşık 267 milyon 500 bin TL başlangıç fiyatıyla dikkat çekiyor. Müzayedenin en pahalı ve en çok talep görmesi beklenen lotu ise Çeşme Musalla Mahallesi'nde yer alan ve 105 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılan turizm tesis alanı oldu. Bunun yanı sıra Dalyan, İnönü ve Reisdere mevkilerinde bulunan konut imarlı arsalar da butik projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için listenin üst sıralarında yer alıyor.
Sadece konut ve turizm değil, kentin üretim ve lojistik dinamiklerine hitap eden stratejik parseller de açık artırmada görücüye çıkıyor. Özellikle sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı Gaziemir, Foça ve Menderes ilçelerindeki taşınmazlar sanayiciler için büyük fırsatlar barındırıyor. Gaziemir Atıfbey Mahallesi'nde yer alan 65 milyon 400 bin TL değerindeki sanayi alanı ve Foça Kozbeyli'deki toplam 108 milyon TL değer biçilen depolama alanları, yatırımcıların radarına girmiş durumda. Lojistik ağının merkezinde yer alan Menderes Görece'deki 49 milyon 500 bin liralık depolama alanı da müzayedenin iddialı parselleri arasında gösteriliyor.
Selçuk ve Bergama'da devasa metrekareler vitrinde
Yatırım planlarını geniş ölçekli ve uzun vadeli yapanlar için metrekare bazında listenin devleri Selçuk ve Bergama ilçelerinde bulunuyor. Selçuk Belevi mevkisinde yer alan ve toplam büyüklüğü 300 dönüme (yaklaşık 298 bin metrekare) yaklaşan iki devasa plansız alan, 89 milyon TL muhammen bedelle uzun vadeli yatırımcıların ilgisine sunuluyor. Tarımsal üretimin giderek değer kazandığı günümüzde, Bergama Sağancı'da yer alan toplam 34 milyon TL değerindeki 5 ayrı parsel de tarım yatırımcıları için cazip fırsatlar oluşturuyor.
Müzayede 2-3 Nisan tarihlerinde gerçekleştirilecek
İzmir'in geleceğine yön verecek bu dev gayrimenkul satışı için geri sayım başladı. Emlak Yönetim tarafından organize edilen dev müzayede, 2-3 Nisan 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Gayrimenkul yatırımcıları açık artırmaya İstanbul ve Ankara'da kurulacak olan müzayede salonlarından fiziksel olarak katılabilecekleri gibi, çevrim içi (online) sistem üzerinden de teklif vererek bu değerli taşınmazlara sahip olma fırsatı yakalayabilecekler.