Türkiye’nin dört bir yanında dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde süreç hızla ilerliyor. 10 Kasım’da başlayan başvuruların ardından en çok merak edilen konu, kurayla belirlenecek hak sahiplerinin açıklanacağı tarih oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde yürütülen proje kapsamında, noter huzurundaki kritik kura maratonu 29 Aralık 2025’te başlayacak ve 27 Şubat 2026’da sona erecek.
Bu geniş kapsamlı proje için oluşturulan kontenjanlarda şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve üç ya da daha fazla çocuğu bulunan aileler için özel paylar ayrıldı. Kura sonuçları, TOKİ’nin resmi kanallarında eş zamanlı açıklanarak tüm hak sahiplerine duyurulacak.
Sonuçlar e-Devlet’te yayımlanacak
TOKİ’den yapılan açıklamaya göre kura çekimleri tamamlandıktan sonra adaylar sonuçlara hem e-Devlet kapısı üzerinden hem de kurumun internet sitesi aracılığıyla ulaşabilecek. Türkiye genelindeki 81 ilde eş zamanlı yürütülen proje, geçmiş yıllara kıyasla çok daha yüksek başvuru sayısına ulaşmış durumda.
Kura sürecinin şeffaf biçimde yürütüleceğini vurgulayan yetkililer, her aşamanın noter huzurunda yapılacağını ve sonuçların aynı gün dijital ortamda erişime açılacağını belirtiyor. Böylece hak sahipleri, isimlerini içeren kura sonuç listesine hızlıca ulaşabilecek.
Konut teslimleri 2027’de başlayacak
Kurada hak sahibi olan vatandaşlar için en önemli aşamalardan biri de konut teslim takvimi olacak. TOKİ, 500 bin konutluk projede teslimlerin Mart 2027’den itibaren başlatılacağını duyurdu. İnşaatların ilerleme durumuna göre teslimler etap etap yapılacak.
Proje kapsamında hedef, uygun ödeme planlarıyla dar gelirli ailelerin uygun maliyetli ev sahibi olmasını sağlamak. TOKİ, sosyal konut politikasının ana amacının, konut krizinin yaşandığı büyük şehirlerde yaşam maliyetini düşürmek olduğunu vurguluyor.
Başvurular 19 Aralık’ta sona eriyor
Projeye başvuru yapmak isteyenler için takvimin en önemli başlıklarından biri de başvuru süresi. Mevcutta devam eden başvurular 19 Aralık 2025 tarihinde tamamlanacak. Bu tarihten sonra eklenecek kayıtlar kabul edilmeyecek ve süreç tamamen kura aşamasına geçecek.
Yetkililer, başvuruların kısa sürede yoğunluk oluşturduğunu ve özellikle büyükşehirlerde talebin beklentilerin çok üzerine çıktığını ifade ediyor. Başvuru yapan herkes kura çekimine dahil edilecek olsa da, hak sahibinin yalnızca noter huzurunda belirleneceği özellikle vurgulanıyor.
TOKİ başvuru şartlarında geniş kapsam
Sosyal konut projesine başvurmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri sağlaması gerekiyor. TOKİ’nin açıkladığı başvuru şartları arasında en dikkat çekenlerden bazıları şöyle:
- Başvuru sahibinin en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması,
- 18 yaşını doldurmuş olması,
- Proje ilinde veya ilçesinde son bir yıldır kesintisiz ikamet ediyor olması,
- Başvuru sahibinin, eşi ya da velayet altındaki çocukları adına kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması,
- Hane halkı gelirinin 12 aylık ortalamasının 127 bin TL’yi (İstanbul’da 145 bin TL) aşmaması,
- Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılması,
- 3 ve üzeri çocuklu aileler, gençler, şehit yakınları ve gaziler için ayrı kategoriler bulunması.
Ayrıca deprem bölgesindeki 11 il için özel başvuru koşulları oluşturulmuş durumda. Bu illerde başvuracak olan vatandaşların ya ilgili ilde ikamet ediyor olması ya da o ilin nüfusuna kayıtlı bulunması gerekiyor.
Kura süreci büyük bir heyecanla bekleniyor
Kura tarihleri yaklaştıkça, başvuru yapan milyonlarca vatandaş için heyecan da artmaya başladı. Sosyal konut projesi yalnızca ev sahibi olma umudu değil, aynı zamanda barınma maliyetlerinin yükseldiği bir dönemde pek çok aile için ekonomik bir nefes alma imkânı sunuyor.
TOKİ’nin önceki projelerinde olduğu gibi kura sürecinin canlı yayınlanması, sonuçların eş zamanlı duyurulması ve tüm işlemlerin noter huzurunda yapılması, projenin güvenilirliğini artıran unsurlar arasında yer alıyor.
Türkiye’nin en büyük sosyal konut hamlesi
500 bin yeni konutluk proje, Türkiye’nin bugüne kadarki en büyük sosyal konut adımlarından biri olarak değerlendiriliyor. Büyükşehirlerden küçük yerleşim birimlerine kadar geniş bir coğrafyada hayata geçirilecek projeler, hem şehirlerin konut stokunu artıracak hem de dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma imkanını genişletecek.
Hak sahiplerinin belirlenmesiyle birlikte 2026 yılı boyunca sözleşme, finansman ve proje ihale süreçleri devam edecek. Bu dev organizasyonun 2027 ilkbaharında konut teslimleriyle somutlaşmaya başlaması bekleniyor.