Milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren kira artış oranı, haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, kira artışlarında esas alınan 12 aylık tüketici enflasyonu ortalaması temmuz ayı için yüzde 32,11 olarak gerçekleşti.
Böylece temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami zam oranı da kesinleşmiş oldu.
Kiralarda yeni dönem başladı
Her ay olduğu gibi temmuz ayında da kira zam oranı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama enflasyon verisi esas alınarak hesaplandı. Haziran ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte temmuz döneminde uygulanacak resmi artış oranı yüzde 32,11 olarak belirlendi.
Bu oran, temmuz ayı içinde kira sözleşmesi yenilenecek taşınmazlarda yasal üst sınır olarak uygulanacak.
Türkiye'de kira artışları, Türk Borçlar Kanunu kapsamında 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Her ay açıklanan enflasyon verileriyle birlikte kira artış oranı da güncelleniyor. Haziran ayına ilişkin veriler doğrultusunda oluşan 12 aylık ortalama enflasyonun yüzde 32,11 olmasıyla birlikte temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı da aynı seviyede gerçekleşti.
Konut ve iş yerlerini kapsıyor
Açıklanan yüzde 32,11'lik oran hem konut hem de iş yeri kira sözleşmelerinin yenilenmesinde geçerli olacak. Taraflar isterlerse daha düşük bir artış oranında anlaşabilecek ancak yasal sınırın üzerinde zam yapılamayacak.
Özellikle sözleşme yenileme dönemine giren kiracılar ve mülk sahipleri açısından açıklanan oran, yeni kira bedellerinin belirlenmesinde temel kriter olarak kullanılacak.
Milyonlarca kişiyi doğrudan ilgilendiriyor
Türkiye genelinde her ay binlerce kira sözleşmesi yenilenirken, açıklanan kira artış oranı hem hane bütçelerini hem de gayrimenkul piyasasını yakından etkiliyor.
Temmuz ayında yürürlüğe giren yüzde 32,11'lik artış oranı, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek en yüksek zam oranı olarak kayıtlara geçti.
