TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/80436 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Samsun İl, Atakum İlçe, ATAKUM Mahalle/Köy, 131 Ada, 7 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Samsun İli, Atakum İlçesi, Atakum Mah. 131 Ada 7 Parselde bulunan taşınmazın Arsa özelliği :Çevresinde yapılanma tamamlanmıştır. Arsa, eğimsiz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Alparslan Bulvarına yaklaşık 100,00 metre, Atatürk Caddesinde yaklaşık 250,00 metre, City Mall AVM'ye yaklaşık 180,00 metre, Medical Park Hastanesi'ne yaklaşık 250,00 mesafededir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon, telefon ve ulaşım gibi problemi bulunmamaktadır. Binanın özelliği : Mesken , Bodrum, Zemin + 4 Normal Katlı Betonarme Karkas Apartmandır. Binanın dış cephesi boyalı olup PVC pencere doğramaları mevcuttur. Dış cephede mantolama vardır. Apartman zeminleri seramik ile kaplıdır. Daire içerisine girilememiştir. Belediye kayıtlarından projeleri bulunarak incelemeler yapılmıştır. Mesken Salon +2 Yatak Odası + Banyo + WC + Antre + Hol + Mutfak+Oturma Odası + Balkondan oluşmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapılı dır. Binanın doğalgaz bağlantısı olup dairenin iç bağlantısı yoktur. Binada asansör bulunmaktadır. Yapı ruhsatı 2008 tarihlidir.
Taşınmazın yaşı, bağımsız bölümün durumu, kullanım ve malzeme kalitesi ile 2.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel dikkate alındığında % 15 oranında yıpranma takdir edilmiştir. Bu taşınmazın imar durumu, Şehir merkezi ile bağlantıları, civarında yapılan serbest alım ve satımlar ile piyasa rayiçleri, altyapı hizmetleri, dikkate alındığında; bölgedeki emsal teşkil edebilecek mevcut satılık gayrimenkullerin değeri göz alındığında arsa birim fiyatı değerinin yaklaşık 11.000,00 TL/m2 olduğu kanaatine varılmıştır. Parsel içerisinde spor donatıları, açık kapalı otopark gibi değer artırıcı özellikler bulunmaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmaz Mesken Samsun İli, Atakum İlçesi, Atakum Mah. 131 Ada 7 Parsel Bodrum. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı bulunan Mesken Ana Nitelikli taşınmazdır. Arsa yüzölçümü 464,44 m2?dir. Arsa Payı 190/2400?dir.Çevresinde yapılanma tamamlanmıştır. Arsa, eğimsiz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Alparslan Bulvarına yaklaşık 100,00 metre, Atatürk Caddesinde yaklaşık 250,00 metre, City Mall AVM'ye yaklaşık 180,00 metre, Medical Park Hastanesi'ne yaklaşık 250,00 mesafededir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon, telefon ve ulaşım gibi problemi bulunmamaktadır. 1/1000 ölçekli imar planında, Konut Alanı Ayrık Nizam (A-5)5 yere isabet etmektedir. TAKS:0,40'dır. Mesken , Bodrum, Zemin + 4 Normal Katlı Betonarme Karkas Apartmandır. Binanın dış cephesi boyalı olup PVC pencere doğramaları mevcuttur. Dış cephede mantolama vardır. Apartman zeminleri seramik ile kaplıdır. Daire içerisine girilememiştir. Belediye kayıtlarından projeleri bulunarak incelemeler yapılmıştır. Mesken Salon +2 Yatak Odası + Banyo + WC + Antre + Hol + Mutfak+Oturma Odası + Balkondan oluşmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapılı dır. Binanın doğalgaz bağlantısı olup dairenin iç bağlantısı yoktur. Binada asansör bulunmaktadır. Yapı ruhsatı 2008 tarihlidir.
Taşınmaz: Atakum İlçesi, Mimar Sinan Mah. 162. Sok. No:5 Bulut Apt Bodrum Kat D:11 Atakum/SAMSUN adresinde yer almakta olup 1/1 hissesi malik Şükrü Oğlu - Vedat AYDEMİR adına kayıtlıdır. Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.
Adresi : Atakum İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 162 Sok No.5 Bulut Apt Bodrum Kat D.11 Atakum / SAMSUN
Yüzölçümü : 464,44 m2
Arsa Payı : 190/2400
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında, Konut Alanı Ayrık Nizam (A-5)5 yere isabet etmektedir. TAKS:0,40'dır.
Kıymeti : 844.364,83 TL
İLANIN DETAYLARI İÇİN TIKLAYINIZ.
