'Yarınları şekillendirecek güçlü bir vizyon'

Protokol imza töreninin; Türk Hava Kurumu Kayyum Heyeti Başkanı Prof. Dr. Akın Ünal, THK Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Rahmi Er ve Menemen Belediye Başkanı Aydın Pehlivan'ın katılımıyla gerçekleştirildiği bildirildi. Atılan bu tarihi imzanın salt bugünün ihtiyaçlarına cevap veren bir adım olmaktan ziyade, Menemen'in yarınlarını çok daha donanımlı bir şekilde şekillendirecek güçlü ve uzun vadeli bir vizyonun en somut göstergesi olduğu ifade edildi. Menemen'in Türkiye'nin en refah düzeyi yüksek, en gelişmiş ve en güzel ilçesi olma yolundaki yürüyüşünde, eğitim altyapısına yapılan bu devasa katkının ilçeyi geleceğe çok daha emin adımlarla taşıyacağının altı çizildi.

Böylesine büyük ve vizyoner bir projenin ilçeye kazandırılması sürecinde sergilenen ortak aklın önemine de değinilen açıklamalarda; projenin başından beri desteklerini esirgemeyen AK Parti Genel Sekreteri ve İzmir Milletvekili Eyyüp Kadir İnan başta olmak üzere, bölge milletvekillerine, il teşkilatına ve THK Menemen Şube Başkanı Hilmi Kurtoğlu'na ilçe halkı adına özel teşekkürler sunulduğu kaydedildi. Birlikte hareket etmenin ve ortak idealler etrafında kenetlenerek başarmanın önemine vurgu yapan yerel yönetimin, Menemen'in büyümesi ve gelişmesi adına bu tür stratejik ortaklıklara hız kesmeden devam edeceği öğrenildi.

Yirmi beş milyon liralık dev altyapı yatırımı

Türkelli’deki dönüşümün arkasında yaklaşık 25 milyon liralık bir yatırım bütçesi bulunuyor. İZSU Genel Müdürlüğü ekipleri tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, bölgeye toplam 1,1 kilometre uzunluğunda yağmur suyu hattı döşendi. Altyapı imalatı sırasında kullanılan boruların çapları, bölgenin havza yapısına uygun olarak 1000 ve 1400 milimetre olarak seçildi. Bu yüksek kapasiteli borular, en yoğun yağış anında bile suyun birikmeden hızla tahliye edilmesini sağlayacak şekilde tasarlandı.

Yedi yüz yetmiş beş dönümlük alan koruma altında

Projenin teknik detayları, çalışmanın kapsama alanının ne kadar geniş olduğunu ortaya koyuyor. Yaklaşık 775 dönümlük geniş bir havzayı kontrol altına alan yeni sistem, yağış sularını toplayarak bölgenin ana deşarj noktası olan Azapkan Deresi’ne güvenli bir şekilde aktarıyor. Bu sayede sadece ana yollar değil, tarım arazileri ve konut alanları da taşkın riski karşısında korunaklı hale getirildi. Havza planları doğrultusunda hayata geçirilen bu mühendislik çözümü, bölgedeki ekolojik dengenin korunmasına da katkı sağlıyor.

Altyapı sonrası üstyapıda konfor dönemi

Yağmur suyu hattı imalatlarının yer altında başarıyla tamamlanmasının ardından, İzmir Büyükşehir Belediyesi ekipleri bölgedeki üstyapı çalışmalarına hız verdi. Kazı yapılan alanlarda yol konforunu eski haline getirmek ve daha dayanıklı bir yüzey oluşturmak amacıyla beton döküm işlemlerine başlandı. Hem sürücülerin hem de yayaların güvenliğini ön planda tutan bu üstyapı yenileme süreciyle birlikte, Türkelli’nin çehresi de modern bir görünüme kavuşacak. Yetkililer, yol çalışmalarının da çok kısa bir sürede tamamlanarak mahallenin tam kapasiteyle hizmete açılacağını bildirdi.

Yılların göllenme sorunu tarihe karıştı

Türkelli sakinleri ve bölgeden geçen sürücüler için en büyük çile olan Çanakkale Karayolu bağlantısındaki su birikintileri, bu yatırımla birlikte son buldu. Geçmişte araçların ilerlemekte güçlük çektiği, yayaların ise karşıdan karşıya geçemediği noktalar artık modern bir tahliye sistemiyle korunuyor. Menemen Türkelli bölgesindeki bu değişim, İzmir'in genelinde yürütülen "ayrıştırma hattı" projelerinin başarısını bir kez daha kanıtladı. Su baskınlarına karşı kalıcı bir çözüm sunan bu yatırım, ilçenin kentsel gelişimine de büyük ivme kazandıracak.

Havza bazlı mühendislik çözümü

Bölgenin coğrafi yapısı ve yağış rejimleri dikkate alınarak hazırlanan özel havza planları doğrultusunda inşa edilen projenin teknik detayları da İZSU yetkilileri tarafından kamuoyuyla paylaşıldı. Yaklaşık 775 dönümlük geniş bir alanda biriken ve taşkın riski yaratan yüzey sularının, çapları 1000 ile 1400 milimetre arasında değişen devasa beton borular aracılığıyla kontrollü bir biçimde toplanarak bölgedeki en yakın doğal deşarj noktası olan Azapkan Deresi'ne güvenle iletilmeye başlandığı ifade edildi. Kurulan bu yüksek kapasiteli tahliye sistemi sayesinde, ani ve şiddetli yağışlarda dahi yüzeyde su birikintilerinin oluşmasının önüne geçileceği ve çevredeki yerleşim alanlarını tehdit eden sel riskinin minimize edildiği vurgulandı.

Üstyapı çalışmaları hız kazandı

Yer altında yürütülen ve başarıyla sonuçlandırılan bu devasa altyapı imalatlarının hemen ardından, kazı çalışmaları nedeniyle bozulan yolların rehabilitasyonu için de düğmeye basıldığı bildirildi. Bölgede yol standartlarını ve sürüş konforunu yeniden en üst seviyeye çıkarmak amacıyla ekiplerin beton döküm ve asfaltlama çalışmalarına hız kesmeden başladığı aktarıldı. Hem sürücüler hem de yayalar için güvenli ve konforlu bir ulaşım ağının tesis edilmesi amacıyla yürütülen bu üstyapı düzenlemelerinin de planlanan takvim doğrultusunda en kısa süre içerisinde tamamlanarak vatandaşların hizmetine sunulacağı ifade edildi.

“3 bin 100 ailenin nefes alması demek”

Ev sahibi olmanın artık hayal olmadığını belirten Başkan Tugay, “Yeni düzenlemeyle; 300 bin, 400 bin, 500 bin liradan başlayan peşinat seçenekleri, 19 bin liradan başlayan taksit imkânları, teslim tarihine kadar ara ödeme olmayan finansman modeliyle çok daha erişilebilir bir sistem kuruyoruz. Ama bununla da yetinmiyoruz. Sosyal belediyecilik sadece satılan konutla olmaz. Ev sahibi olamayanı da korumak zorundasınız. Kiralanabilir konut stokumuzu yüzde 5’ten, yüzde 10’a çıkarıyoruz. Yani bu kentte artık sadece satın alabilenler değil, kiracı olarak da güvenceli bir yaşam sürebilecek insanlar olacak. Bu, Türkiye’de yerel yönetimler düzeyinde çok önemli bir sosyal konut modelidir. Ama bu sadece bir sayı değildir. Bu, 3 bin 100 ailenin nefes alması demektir. Bu, 3 bin 100 hanede yeniden hayat kurulması demektir” diye konuştu.

Erişilebilir konut

Egeşehir Menemen Konutları, yalnızca konut üretimiyle değil, sunduğu finansman modeliyle de dikkat çekiyor. Projede yer alan 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler, 120 aya varan vade ve asgari ücrete endeksli ödeme planı ile yurttaşlara sunuluyor. Konutlar; 300.000 TL’den başlayan peşinat, ev teslimine kadar ara ödemesiz ve ortalama 19.000 TL, 26.000 TL, 29.000 TL’den başlayan aylık taksitlerle Egeşehir finansmanıyla sunuluyor.

Toplam 370 bin metrekare inşaat alanı üzerinde planlanan proje kapsamında 4 etapta 3 bin 100 konut üretilecek. Projenin 5. etabı ise rekreasyon alanı olarak düzenlenerek bölgeye nefes aldıracak sosyal yaşam alanları kazandırılacak.

Projede, ev sahibi olamayacak durumdaki dar gelirli vatandaşlar da unutulmadı. Bu kapsamda kiralanabilir konut stoku oluşturularak daha geniş bir kesimin barınma ihtiyacına çözüm sunulması planlanıyor.

Sosyal donatılarla nitelikli yaşam alanı

Egeşehir Menemen Konutları, sadece barınma ihtiyacını karşılayan bir proje olmanın ötesinde, modern ve sürdürülebilir bir yaşam alanı sunmayı amaçlıyor. Proje içerisinde yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, spor sahaları, yürüyüş yolları, sosyal ve kültürel alanlar ile kreş ve sağlık birimleri yer alacak. Ayrıca konutların teslim edilmesinin ardından site yönetiminin de Egeşehir tarafından yürütülmesi planlanıyor. Bu sayede yaşam alanlarının düzenli, güvenli ve sürdürülebilir şekilde işletilmesi hedefleniyor.