Bekçilik başvurusunda kriterler yeniden belirlendi

Yeni düzenleme ile birlikte 2026 bekçilik şartları daha net çizgilerle ortaya kondu. İçişleri Bakanlığı tarafından yayımlanan yönetmelik kapsamında adayların sağlaması gereken temel koşullar korunurken, bazı başlıklarda daha açık hükümler getirildi. Buna göre çarşı ve mahalle bekçisi olmak isteyen adayların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, kamu haklarından mahrum bulunmaması ve güvenlik soruşturmasından olumlu sonuç alması temel şartlar arasında yer almaya devam ediyor.

Düzenlemede dikkat çeken bir diğer başlık ise adli sicil kriterleri oldu. Adayların kasten işlenen suçlardan hüküm giymemiş olması, yüz kızartıcı suçlar başta olmak üzere belirli suçlardan sabıkasının bulunmaması gerekiyor. Ayrıca silahlı görev yapmaya engel sağlık durumunun bulunmaması da başvuru şartları arasında yer alıyor. Bu kapsamda adayların hem fiziki hem de psikolojik açıdan göreve uygunluğu değerlendirilecek.

Askerlik ve ikamet şartı öne çıktı

Yönetmelik değişikliğinde en dikkat çekici düzenlemelerden biri askerlik şartı ile ilgili oldu. Yeni kurala göre erkek adayların askerlik hizmetini tamamlamış olması zorunlu hale getirildi. Bu düzenleme, bekçilik görevine başvuracak adaylar açısından önemli bir kriter olarak öne çıktı. Daha önce askerlikle ilgili farklı uygulamaların yer aldığı süreçte, yeni yönetmelikle bu konu netliğe kavuştu.

Bir diğer önemli değişiklik ise ikamet şartı oldu. Buna göre adayların başvuru yapacakları il sınırları içinde en az bir yıl boyunca ikamet etmiş olması gerekecek. Bu düzenlemenin, bekçilerin görev yaptıkları mahalle ve çevreyi daha iyi tanımasını sağlamak amacıyla getirildiği değerlendiriliyor. Yerel güvenlik anlayışını güçlendirmeyi hedefleyen bu uygulama, başvuruda bulunacak adayların adres kayıtlarını da doğrudan etkileyecek.

Siyasi parti üyeliği başvuruya engel olacak

Yeni bekçilik yönetmeliği kapsamında dikkat çeken bir diğer başlık ise siyasi parti üyeliği ile ilgili oldu. Buna göre başvuru tarihinde herhangi bir siyasi partiye üye olan adayların bekçilik başvurusu yapamayacağı açık şekilde belirtildi. Bu düzenleme, kamu görevinin tarafsızlığı ilkesine vurgu yapılması açısından önemli bir değişiklik olarak değerlendiriliyor.

Ayrıca adayların güvenlik soruşturması ve arşiv araştırmasından geçmesi şartı da korunuyor. Bu kapsamda adayların geçmişte kamu düzenini bozucu eylemlere katılıp katılmadığı, suç örgütleriyle bağlantısı olup olmadığı ve genel güvenlik kriterlerine uygunluğu detaylı şekilde incelenecek. Bu süreçte Emniyet Genel Müdürlüğü ve ilgili birimlerin değerlendirmesi belirleyici olacak.

Adayların merak ettiği yeni alım takvimi

Yönetmelik değişikliğinin ardından en çok merak edilen başlık ise 2026 bekçi alımı oldu. Binlerce aday, yeni şartlara göre alım yapılıp yapılmayacağını araştırmaya başladı. Ancak şu ana kadar 2026 yılı için resmi bir bekçi alımı kontenjanı açıklanmadı. Yetkili kurumlar tarafından yayımlanacak duyuruların ardından alım sürecinin netleşmesi bekleniyor.

Adayların gözü özellikle Emniyet Genel Müdürlüğü ve ÖSYM tarafından yapılacak açıklamalarda. Alım yapılması durumunda başvuruların hangi iller için açılacağı, kaç kişilik kadro ayrılacağı ve sınav sürecinin nasıl işleyeceği bu duyurularla birlikte kesinlik kazanacak. Bu nedenle başvuru yapmak isteyen adayların resmi açıklamaları yakından takip etmesi gerekiyor.

Bekçilikte çalışma şartları da güncellendi

Yeni düzenleme yalnızca başvuru kriterleriyle sınırlı kalmadı. Bekçilik çalışma şartları ile ilgili bazı esaslar da yönetmelikte yeniden düzenlendi. Bekçilerin görev alanları, çalışma saatleri ve sorumlulukları mevcut güvenlik ihtiyaçlarına göre güncellendi. Özellikle mahalle güvenliği, gece devriyeleri ve kamu düzeninin sağlanması konularında bekçilerin rolünün güçlendirildiği belirtiliyor.

Görev kapsamı içinde suçun önlenmesi, şüpheli durumların bildirilmesi ve kolluk kuvvetleriyle koordineli çalışma gibi başlıklar öne çıkıyor. Bu düzenlemelerin, şehir güvenliğinde bekçilerin etkinliğini artırmayı hedeflediği değerlendiriliyor. Aynı zamanda bekçilerin görev yaptığı bölgelerde vatandaşla iletişim halinde olması da önemini koruyor.

Bekçilik başvurusu için süreç nasıl işleyecek?

Resmi alım duyurusunun yapılmasının ardından adaylar için bekçilik başvuru süreci başlayacak. Bu süreçte adayların ön başvuru, yazılı sınav, fiziki yeterlilik ve mülakat aşamalarından geçmesi bekleniyor. Başvuru şartlarını taşıyan adaylar, sınav ve değerlendirme süreçlerinin ardından göreve alınacak.

Başvuru sürecinde adaylardan kimlik bilgileri, eğitim durumu, ikamet belgeleri ve adli sicil kayıtları gibi belgeler istenecek. Ayrıca sağlık raporu ve fiziki yeterlilik testleri de değerlendirme aşamasında etkili olacak. Tüm aşamaları başarıyla geçen adaylar çarşı ve mahalle bekçisi olarak göreve başlayacak.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı Taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/68 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/609 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/1137 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

İcradan, ev nasıl alınır?

Bir mülkün icralık olması, üzerindeki borçlar nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldığı anlamına gelir. İcralık bir evi satın almak isterseniz aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

Araştırma yapın: İcralık evler, genellikle icra daireleri, bankalar veya özel icra müdürlükleri aracılığıyla satışa sunulurlar. İnternet üzerinde bu kurumların web sitelerinde veya ilan sitelerinde icralık evlerin listelerini bulabilirsiniz. Araştırma yaparak size uygun olan ilanları bulun.

İlanları inceleyin: İcralık evlerin ilanlarında genellikle mülkün konumu, büyüklüğü, borç durumu ve satış şartları gibi bilgiler yer alır. İlanları detaylı bir şekilde inceleyerek size uygun olanları belirleyin.

İcradan satış dosyasını inceleyin: İlgilendiğiniz bir icralık evin satış dosyasını incelemeniz önemlidir. Satış dosyası, mülkün durumu, borç miktarı, tapu kaydı gibi detayları içerir. Bu dosyayı icra dairesinden veya satışı yapan kurumdan talep edebilirsiniz.

Satışa çıkan evi değerlendirin: İcralık bir evi satın almadan önce, mülkün gerçek değerini değerlendirmek önemlidir. Bunun için gayrimenkul değerleme uzmanlarından destek alabilir veya çevredeki benzer mülklerin satış fiyatlarını araştırabilirsiniz.

İhaleye katılın: İcralık evler, genellikle açık artırma yoluyla satılır. İhaleye katılmak için ilgili icra dairesine başvurmanız gerekir. İhaleye katılmak için belirli bir teminat tutarı ödemeniz istenebilir.

İhaleyi kazanın: İhale sürecinde en yüksek teklifi veren kişi evin sahibi olur. Eğer siz en yüksek teklifi verirseniz, ihaleyi kazanmış olursunuz.

Satışın tamamlanması: İhaleyi kazandıktan sonra, satışın tamamlanması için gerekli işlemleri yapmanız gerekecektir. Genellikle ihale sonrası bir süre verilir ve bu süre içinde satış bedelini ödemeniz ve gerekli belgeleri tamamlamanız gerekebilir. Bu süre zarfında avukat veya gayrimenkul danışmanından destek almanız faydalı olabilir.

Önemli Not: İcralık evlerin satın alınması karmaşık bir süreç olabilir ve hukuki riskleri içerebilir. Bu nedenle, bu tür bir işlem yapmadan önce bir avukattan veya uzman bir danışmandan destek almanız önemlidir.

İcra ihalelerine nasıl katılınır?

İcra ihalelerine katılmak istiyorsanız aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

İhalelerin Takibi: İlk adım, icra ihalelerini takip etmektir. İcra dairelerinin resmi internet siteleri veya Türkiye Elektronik İhale Platformu (www.ilan.gov.tr) gibi platformlar üzerinden ihale ilanlarını bulabilirsiniz. Bu platformlar üzerinde güncel ihalelerin listesi ve detayları yer almaktadır.

İhale İlanlarını İnceleme: İlgilendiğiniz ihaleleri detaylı bir şekilde incelemelisiniz. İhale dokümanlarında, ihale tarihi, yer, şartname, ihale konusu ve koşulları gibi bilgilere ulaşabilirsiniz. İhale şartnamesi, katılım koşulları ve gereklilikleri hakkında önemli bilgiler içerir.

İhale Şartlarına Uygun Olma: İhaleye katılabilmek için ihale şartlarına uygun olmanız gerekmektedir. İhaleye katılma şartları, genellikle ihale dokümanlarında belirtilir. Örneğin, belirli bir sermaye veya iş tecrübesi gerekebilir. Şartları dikkatlice okuyun ve kendinizi uygun buluyorsanız devam edin.

İhaleye Başvuru: İhaleye katılmak için başvuru yapmanız gerekmektedir. Başvuru genellikle ihale dokümanlarında belirtilen yöntemlere göre yapılır. Başvurunuzu ihale tarihine kadar tamamlamalı ve gerekli belgeleri eksiksiz bir şekilde sunmalısınız.

İhaleye Katılma: Başvurunuz değerlendirildikten sonra, ihaleye katılma hakkı kazanırsanız ihale tarihinde belirtilen yer ve saatte ihaleye katılmanız gerekmektedir. İhaleye katılarak teklifinizi sunmalı ve diğer katılımcılarla rekabet etmelisiniz.

Teklif Sunma: İhale tarihinde, ihale şartnamesinde belirtilen şekilde teklifinizi sunmanız gerekmektedir. Teklifinizi hazırlarken, şartnamede istenilen bilgileri ve fiyat teklifinizi dikkate almalısınız. Teklifinizi belirtilen süre içinde sunmalı ve gerekli teminatı sağlamalısınız.

İhale Sonucu: İhale sonuçları, genellikle ihale tarihinden sonra belirli bir süre içinde duyurulur. İhaleyi kazandığınız takdirde, ihale şartlarını yerine getirmeli ve sözleşme sürecine geçmelisiniz.

Yukarıdaki adımları takip ederek icra ihalelerine katılabilirsiniz. Ancak ihale süreci karmaşık olabilir, bu nedenle gerekli belgeleri ve prosedürleri dikkatlice takip etmek önemlidir. Ayrıca, hukuki ve ticari konularda uzman bir danışmandan destek almanız da faydalı olabilir.

Personel kadro başvurusu nasıl yapılır?

Personel kadro başvurusu genellikle işverenin veya kurumun belirlediği bir sürece tabidir. Başvurular, işverenin ilan ettiği pozisyonlar için yapılır ve belirli bir süre içinde gerçekleştirilir. İşte genel olarak personel kadro başvurusu yapmanın adımları:

İş İlanlarını Araştırın: İşverenlerin veya kurumların yayınladığı iş ilanlarını takip edin. İş ilanları, genellikle şirket web siteleri, iş ilanı siteleri, gazete ilanları veya sosyal medya üzerinden duyurulur. İlgilendiğiniz pozisyonları ve işverenleri araştırarak uygun olanları belirleyin.

Başvuru Belgelerini Hazırlayın: İşverenin taleplerine uygun şekilde başvuru belgelerinizi hazırlayın. Bu belgeler genellikle özgeçmiş (CV), ön yazı, referans mektupları veya diğer belgeleri içerebilir. İşverenin ilanında belirtilen belgeleri eksiksiz ve düzgün bir şekilde hazırladığınızdan emin olun.

Başvuru Sürecini İzleyin: İşverenin belirlediği başvuru sürecini takip edin. Başvurular genellikle belirli bir tarih aralığında alınır. Başvuruların nasıl yapılacağı, hangi kanallar üzerinden iletişim kurulacağı veya başvuru formu olup olmadığı gibi detayları öğrenmek için işverenin web sitesini veya ilanını inceleyin.

Başvurunuzu Yapın: Başvuru süreci doğrultusunda başvurunuzu yapın. Başvuru belgelerinizi elektronik ortamda (e-posta, işverenin online başvuru sistemi vb.) veya posta yoluyla göndermeniz gerekebilir. Belgelerinizi dikkatlice kontrol edin ve başvuru süresi içinde tamamladığınızdan emin olun.

Takip Edin ve Cevap Bekleyin: Başvurunuzun işveren tarafından alındığından emin olmak için belirlenen iletişim kanallarını düzenli olarak kontrol edin. İşverenin size geri dönmesi, başvurunuzun değerlendirildiği veya görüşme talebinin iletilmesi gibi süreçler olabilir. Bekleme sürecinde sabırlı olun ve iletişimi düzgün bir şekilde sürdürmeye özen gösterin.

İş Görüşmelerine Katılın: Başvurunuz değerlendirilip olumlu bir şekilde sonuçlanırsa, işveren tarafından size bir iş görüşmesi teklif edilebilir. Görüşme için gerekli hazırlıkları yapın, pozisyona uygun şekilde kendinizi ifade edin ve sorulara açık ve net cevaplar verin.

İş Teklifini Değerlendirin: Başarılı bir görüşme sonrasında işveren size bir iş teklifi sunabilir. Bu teklifi değerlendirin ve iş şartlarını, maaş, çalışma koşulları ve diğer detayları gözden geçirin. Gerekirse, teklifi kabul etmeden önce müzakere yapabilir veya ek bilgiler isteyebilirsiniz.

İşe Başlayın: İş teklifini kabul ettiğinizde, işverenin belirlediği tarihte işe başlayın. İşe başlama sürecinde işverenin taleplerine uygun olarak gerekli evrakları tamamlayın ve işyerindeki görevlerinize başlayın.

Başvuru süreci her işveren veya kurum için farklılık gösterebilir, bu nedenle başvurduğunuz pozisyon ve işverenin belirlediği adımları dikkate almanız önemlidir.

Mahkemeden satılık ne demek?

"Mahkemeden satılık" ifadesi, genellikle hukuki bir anlaşmazlık veya dava sonucunda elde edilen bir malın, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldığını ifade eder. Bu tür bir durumda, mahkeme tarafından belirlenen bir değer üzerinden malın satışı gerçekleştirilir ve elde edilen gelir, genellikle davaya dahil olan taraflar arasında paylaştırılır.

Bazı durumlarda, mahkemeden satılık ifadesi, hukuki bir süreç sonucunda el konulan veya müsadere edilen mülklerin satışını ifade edebilir. Örneğin, bir suçla ilişkili olarak ele geçirilen bir mülk, mahkeme kararıyla satışa sunulabilir ve elde edilen gelir, ilgili davada zarar gören kişilere veya devlete geri ödenir.

Ancak, "mahkemeden satılık" ifadesi bazen yanıltıcı veya sahte ilanlarla da kullanılabilir. Bu tür durumlar, hukuki olmayan veya dolandırıcılık amaçlı ilanları ifade edebilir ve dikkatli olunması gereken bir konudur. Bu nedenle, herhangi bir "mahkemeden satılık" ilanıyla karşılaştığınızda, detaylı bir araştırma yapmanız ve bir avukattan veya yetkiliden doğrulama sağlamanız önemlidir.

Göz atmanızda fayda olan diğer ilanlar;

[related-posts id="235387" color="bg-primary"][/related-posts]
[related-posts id="235386" color="bg-success"][/related-posts]
[related-posts id="235392" color="bg-danger"][/related-posts]
[related-posts id="235176" color="bg-warning"][/related-posts]
[related-posts id="235175" color="bg-dark"][/related-posts]
[related-posts id="234742" color="bg-primary"][/related-posts]
[related-posts id="234744" color="bg-success"][/related-posts]
[related-posts id="235391" color="bg-danger"][/related-posts]
[related-posts id="235383" color="bg-warning"][/related-posts]
[related-posts id="235384" color="bg-dark"][/related-posts]
[related-posts id="235388" color="bg-primary"][/related-posts]
[related-posts id="235178" color="bg-danger"][/related-posts]
[related-posts id="235174" color="bg-dark"][/related-posts]

Özellikleri : Satışa konu Erdek İlçesi, Ocaklar Mahallesi Köyiçi Mevkii 1270 parsel sayılı bahçeli iki katlı kargir ev ve tek katlı ahşap ev vasfında 200,00 m2 olup, ulaşımının kolay çarşıya çok yakın bu taşınmaz mahalle merkezinde denize çok yakın iki yola da cephelidir muhsesat bilgilerinde üzerindeki iki katlı kargir evin Mehmet Taylan'a ait ibaresi bulunduğu, taşınmaz imar parselinde ve yola yakın olup, üzerinde bulunan iki katlı kargir binanın zeminde yaklaşık 80 m2 alana oturmakta olup bina yaklaşık 40-45 yıllık bir binadır, iki katlı binanın alt katı ve üst katının ayrı ayrı kullanıldığı, dış cephesinin bakıma ihtiyacı olup tek katlı kargir yapının zeminde 30 m2 bir alana oturduğu çok bakımsız durumda olup, 50-60 yıllık bir yapıdadır.

Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/41 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/16 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kılıçdede Mahallesi, Ada : 696, Parsel : 22 de kayıtlı bulunan 214,97 m2 arsa ve üzerinde bulunan 2 adet 3 katlı betonarme bina. Binaların biri 69,00 m2, 82,00 m2, 89,00 m2 olmak üzere toplam 240,00 m2, diğer bina 64,00 m2, 69,00 m2 ve 66,00 m2 olmak üzere toplam 202,00 m2 olup her iki banada mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Adalet Mahallesi, Asım Özkan Sokak, No: 23-25 İlkadım/Samsun İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 214,97 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı, ayrık nizam, beş katlı (A-5) yere isabet etmektedir.
Kıymeti : 1.814.626,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 13/07/2023 - 10:25
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/07/2023 - 10:25

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 11/08/2023 - 10:25
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 18/08/2023 - 10:25

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/12 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Karşıyaka Mah, 1274 Ada, 6 Parsel, Tapuda "Üç Katlı Betonarme Mesken ve Arsası" olarak kayıtlı olup borçlu adına "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili müdürlüğümüzce yapılan kıymet taktirine itiraz üzerine Gölbaşı İcra Hukuk Mahkemesince yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz üzerinde 5 numaralı villa var. Bahçe sınırları betonarme duvar ile çevrili ve duvar üzeri aydınlatmalı. Bahçesi bakımlı olup, muhtelif cins ve yaşlarda ağaçlar var. Kuş uçuşu olarak, Haymana yoluna 1,3 km, Niğde Otoyoluna 700 m, Gölbaşı Kaymakamlığına 6 km ve Kızılay Güvenparka 19 km mesafede. Haymana yolundan düzenli toplu taşıma araçları ile Ankara merkeze ve Gölbaşı İlçe Merkezine kolay ulaşım imkanı var. Düzgün geometrik şekilli ve eğimsiz arazi yapılı. Bahçede sundurma şeklinde araç park yeri var. Bölgede Belediyenin bütün alt yapı hizmetleri mevcut.

VİLLANIN GENEL ÖZELLİKLERİ

Borum+zemin+1. normal kattan oluşmakta. Dış cepheleri cnc ve prekast kaplama. Katlar arası merdivenle ahşap kaplama. Bina giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapı, iç kapılar membran ve pencere doğramaları ahşap görünümlü pvc'dir. Kaloriferli, doğalgazlı ve kombili. Zemin altı ısıtmalI. 2-3 yaşında yapı olduğu tespit edilmiştir. Mimari projesinden brüt alan 536 m2 olduğu anlaşılmaktadır. BODRUM KAT:
Kat holü+3 oda+depo+kombi odası+karanlık oda+merdiven altı depo+banyo mahallinden oluşmakta. Bu kattaki bütün zeminler seramik kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı. Koridor asma tavan ve spot ışıklandırmalı. Banyonun; zemini ve duvarları seramik, dolaplı lavabolu, klozetli ve duşa kabinli. Kapısı takılmamış. Karanlık odanın zemini kaplamasız, duvarlar boyasız ve kapısı bulunmamakta.

ZEMİN KAT:

Kat holü+salon-yemek odası+2 oda+mutfak+banyo+wc+vestiyer ve 1 ad. veranda mahallinden oluşmakta. Salon ve oda zeminleri lamine parke kaplama. Duvarlar kağıt, tavanlar dekoratif alçı ve spot ışıklandırmalı. Salonda şömine var. Mutfak; zemini seramik, granit tezgahlı ve laminat kapaklı dolaplı. Ankastre mutfak ürünleri var. WC; zemin ve duvarlar seramik, hela taşlı ve wc önü dolaplı lavabolu. Banyonun; zemin ve duvarlar seramik, dolaplı lavabolu, klozetli ve duş bataryalı. Veranda; zemini ahşap görünümlü seramik ile kaplanmıştır. 1. KAT: Kat holü+3 yatak odası+ giyinme odası+ 3 banyo+ çalışma odası+ çamaşır odası +2 balkondan oluşmakta. Kat holünün; zemini seramik, duvarlar kağıt, tavanlar dekoratif alçı ve spot ışıklandırmalı. Odaların zeminleri lamine parke, duvarlar kağıt, tavanlar dekoratif alçı ve spot ışıklandırmalı. Banyoların; zemin ve duvarları seramik, dolaplı lavabolu, klozetli ve duşa kabinli. TAŞINMAZA DEĞER TAKDİR EDİLMESİ:
Taşınmaza değer takdiri; yapı yaklaşık maliyetleri ile yapı değeri ve emsal irdelemesi ile arsa değeri tespit edilip, arsa+yapının bir bütün olarak değerinin onun parçalarının değerlerinin toplamından daha büyük olacağı dikkate alınarak yapılmıştır. YAPI DEĞERİ: Değerlemeye konu taşınmazın inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi ve yüzölçümü dikkate alınarak yapı sınıfı 4/B yapı grubunda değerlendirilmiştir. 2021 yılı yapı yaklaşık birim fiyatı, 2,300 TL/m2' dir. 536 m2 x 3,800 TL/m2 =2.036.800 TL. Kanalizasyon (ana şebekeye bağlanma), temiz su, doğal gaz bahçe içi imalatları, betonarme bahçe duvarı, ağaçlar, tüm alana damla sulama sistemi kurulması, 2 adet sondaj kuyusu bedeli maktuen 500.000 TL. Toplam yapı bedeli 2.036.800+900.000= 2.536.800 TL. ARSA DEĞERİ:Taşınmazın fiziksel özellikleri ile bulunduğu bölgede yapılan tespitler ve ilan satış değerlerinden hareketle birim değer tespit edilmiştir. 1.540 m2 x 1.150 TL/m2 =1.771.000 TL. ARSA+YAPI DEĞERİ: 2.536.800+1.771.000= 4.307.800 TL. Arsa+yapının bir bütün olarak değerinin, onun parçalarının değerinin toplamından yaklaşık %25 fazla olacağı hesaplanmış ve taşınmazın nihai kıymet taktiri bu şekilde yapılmıştır.

Adresi : Karşıyaka Mah. 1274 Ada, 6 Parsel Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 1.540 m2
İmar Durumu : 1/1000' lik Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Katlı "Gelişme Konut Alanı" kullanımında ve inşaat emsalinin E=0,20 olduğu, belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.385.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 14:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 14:00

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 20/07/2023 - 14:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/07/2023 - 14:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/185 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Balıkesir İl, Bandırma İlçe, EDİNCİK Mahalle/Köy, 157 Ada, 1 Parsel, 20 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmazın tapu kaydındaki vasfı " 20 Adet Betonarme Tripleks Konut Ve Arsası " olup, taşınmaz 5.000,01m2 büyüklüğündedir. Bağımsız bölümün niteliği tripleks konut olup arsa payı 1/20 dir. Taşınmaz Bandırma Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır. Hmaks 9,5 metre Emsal 0,50dir.Taşınmaz mahalle merkezine kuş uçuşu olarak yaklaşık 5000 metre mesafede denize (başak konutları plajına) yaklaşık 500 metre mesafededir.

Taşınmazın bulunduğu bölgede mevzi imar planı yapılarak taşınmazın bulunduğu bölgede yazlık tripleks yazlık konutlar yapılmıştır. Konutların ilk yapı ruhsat tarihi 11.07.2006 dır. Yapı kullanma izin belgesi 26/03/2014 dür. Taşınmaz bodrum, zemin, 1. Kat ve çatı katından oluşmaktadır. Bodrum katta 2 oda, teras, wc, zemin katta 1 salon, teras, mutfak, wc, 1. Katta 2 oda, balkon, banyo wc, çatı katında ise teras bulunmaktadır. Bağımsız bölümün toplam yüzölçümü 108 m2 dir. Taşınmaz bakımlı durumda olup, pencereleri PVC, mutfak dolapları yapılı, zeminler fayans kaplı, 1. Kat balkonu cam balkonludur. Bina IIIA yapı grubunda, doğalgazı olmadığından Isınması soba ile yapılabilir. Adresi : Balıkesir İli, Bandırma İlçesi, Edincik Mahallesi Kurudere Mevkiinde Bulunan 157 Ada 1 Numaralı Parselde Kayıtlı 20 Numaralı Tripleks Konut Bandırma / BALIKESİR

Yüzölçümü : 108 m2
Arsa Payı: 1/20
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2023 - 12:25
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2023 - 12:25
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2023 - 12:25
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2023 - 12:25
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
 
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1134 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menderes İlçe, GÜMÜLDÜR Mahalle/Köy, büyükalan Mevkii, 2214 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Dosya arasında mevcut 06/03/2023 tarihli Bilirkişi raporuna göre;
Taşınmaz, İzmir İli Menderes İlçesi Gümüldür, İnönü Mahallesi, Yakamoz caddesi,D5 Blok no:2 adresinde iki katlı dubleks konuttur. Menderes Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü verilerine göre taşınmazın bulunduğu arsa 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içersinde konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulu ikiz nizam 2 kat,Taks:0,30 ,Kaks:0,60'tır.Taşınmazın elektrik, su, telefon,vb altyapı şebekelerine bağlantısı mevcut bulunup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Tespite konu taşınmazların bulunduğu yer Menderesin sahil bölgesinde bulunan Gümüldür mahallesinde, çevresinde iki katlı yazlıklar ve sitelerin olduğu bir turizm bölgesinde bulunmaktadır. Taşınmaz, 275 adet dubleks konutun bulunduğu Yakomoz sitesi içindedir, sahil şeridine 920 mt, İzmir Aydın bağlantısını sağlayan Meryem Ana Caddesine 600 mt mesafededir. Site içinde yüzme havuzu ve sosyal tesis alanları bulunmaktadır. İkiz bitişik yapılmış dubleks yapılardan biri olan taşınmazın zemin katında salon, mutfak, wc, birinci katında iki adet oda ve banyo, çatı katında bir oda bulunmaktadır.Brüt 160m'dir. Gümüldür Belediyesi yapı ruhsatı yapı kullanma izin belgesi 92,10 m2 olarak düzenlenmiştir. Bina girişinde üzeri kiremit çatı ile kapatılmış zemini mermer döşeli teras alanı bulunmaktadır. Kendine ait bahçesi ve yoldan girişi olup, yol kotundan yukarıda yapılmıştır. Pencere ve balkon kapıları pvc olup, giriş kapısı çelik kapıdır. Bakımlı durumdadır. Çatısı kiremit kaplama yapılmıştır. Bina yaşı 16-20 arasındadır. İzmir ili, Menderes ilçesi, Gümüldür ,İnönü Mah.2214 ada,3 parselde kayıtlı 67.097,00 m2 arsa içinde bulunan, 1/275 arsa paylı D5/Zemin/2 no.lu dubleks mesken bağımsız bölümün değerinin incelemeler, piyasa araştırmaları ve hesaplamalar sonucu keşif tarihi olan 16/02/2023 itibariyle 3.800.000,00 TL olduğu değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarından taşınmaz için satış suretiyle pay temliki yapılmış olup,borçlu Mustafa Tuna'nın iştirak 9/16 Elbirliği hisse değeri 2.137.500,00 TL olarak değerlendirilmiştir. Yine dosya arasında mevcut Menderes Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 23/12/2022 günlü cevabi yazıları ile İzmir İli, Menderes İlçesi,Gümüldür Mahallesi, Büyükalan mevki, 2214 ada, 3 parsel D5 blok Zemin kat 2 nolu dubleks meskenin açık adresi Mekânsal Adres Kayıt Sisteminde ( MAKS ) Gümüldür İnönü Mahallesi Yakamoz Cadde No:5/119B Menderes/İZMİR olarak kayıtlı olduğu tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulu: İkiz Nizam 2 kattır, Taks:0.30, Kaks:0,60'tır.
Borçlunun taşınmazda mevcut 9/16 hissesi satışa sunulmuştur.

Adresi : Gümüldür İnönü Mahallesi Yakamoz Caddesi D5 Blok No:2Menderes / İZMİR
Yüzölçümü : 92,10 m2
Arsa Payı : 1/275
Kıymeti : 2.137.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Üzerinde TEB A.Ş.'nin 18/07/2017 gün 8541 yevmiye sayılı ipoteği mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 - 10:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 10:35

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2023 - 10:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2023 - 10:35

10/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/33 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şile İlçesi, Balibey Mahallesi 46 Ada, 35 Parsel Sayılı Taşınmazda Bulunan Bahçeli Ahşap Ev Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 439,96 m2
İmar Durumu :Satışa konu taşınmaz 21/10/1992 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli kentsel sit alanı uygulama imar planında kalmakta olup, taşınmaz üzerinde tescilli yapı bulunmaktadır.
Kıymeti : 3.406.289,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 10:28
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 10:28
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 10:28
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 10:2811/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/218 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Özellikleri : Balıkesir İl, Burhaniye İlçe, PELİTKÖY Mahalle/Köy, Çukurbağlar Mevkii, 830 Ada, 5 Parsel, ZEMİN+BİRİNCİ / - / 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, Pelitköy Mah. Çukurbağlar Mevkii,830 ada 5 parsel 1.473,51 m2 alanlı 3 Adet Betonarme Dubleks Ev Ve Arsası olarak tescil edilmiş olup, Kat irtifak projenine göre 1-2-3-4-5 nolu olmak üzere 5 adet zemin+1 kat konumdan oluşan b. Bölüm bulunmaktadır. Parsel çevresi duvar ile örülü belirli bir alandan giriş sağlanmakta olup, bahçe alanda çevre düzenlemesi yapılmıştır.
Bölüm Düzenlemesi; Davaya konu taşınmaz olan 4 nolu b. Bölüm kat irtifak projesi vaziyet plan şemasına göre kuzey ve batı cephede köşe konumda yer alan 2 katlı yapı olduğu tespit edilmiştir. Mimari projesine göre zemin kat alanda: salon, mutfak, 1 yatak oda, wc, teras , çıkış hattı ve hol alan ile 60 m2 brüt kapalı, 5 m2 teras/1. Kat konumda : 3 yatak oda, banyo, hol-merdiven bölüm, 2 balkon ile 82 m2 lik toplam alan ile Ana taşınmaz 4 yatak oda + 2 balkon +banyo, wc, mutfak ve salon şeklinde düzenlenmiş ve brüt : 142 m2 +5 m2 teras alanlı olduğu tespiti projeden yapılmış, keşif günü konut kapalı olduğu, dış alandan tespit yapılmıştır. Taşınmazın dış cephesi mantolama üzeri sıva ve akrilik boyalı,balkon alanlarda alemınyum doğrama + camlı alan olduğu tespit edilmiştir. Dış doğramalar beyaz renk pvc+ çift camlı, bazı pencerelerde panjur yapılı olduğu ve kapatılmış olduğu tespiti yapılmıştır. Taşınmaz konumu nedeni ile deniz cephelidir. Taşınmaz plaj alanına yürüme mesafesinde, dolmuş alanına yürüme mesafesindedir

Adresi : Pelitköy Mah.Çukurbağlar Mevkii Zemin +Birinci 4 Nolu Bağımsız Bölüm Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 147 m2Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Burhaniye belediyesi imar birimine göre:1/1000 ölçekli Pelitköy İmar planı içinde olup, taşınmaz Konut alanda kaldığı Ayrık nizam 2 kat, Hmax:6.5m Ön:5m, yan:3m olmak üzere yapılaşma özelliği bulunmaktadır
Kıymeti : 6.210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 14:10
Bitiş Tarih ve Saati : 12/07/2023 - 14:10
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2023 - 14:10
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2023 - 14:10
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/11803 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İl, Osmangazi İlçe, AKPINAR Mahalle/Köy, 6179 Ada, 14 Parsel, 5 nolu bağımsız bölüm. 164,30 m² tapu alanlı, 113 / 848 arsa paylı ve niteliği ' ÜÇ KATLI BETONARME APARTMAN VE İŞYERİ ' vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği DUBLEKS KONUT olan, 1ve Çatı Katı, 5 nolu bağımsız bölümün
-İmar Durumu: Bursa ili, Osmangaziilçesi, Akpınar Mahallesi, 6179 ada, 14 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Bağlarbaşı - Hamitler Uygulama imar Planı kapsamında; Bitişik Nizam, 2 Kat Konut Alanında kalmaktadır.
-Mahalli Durumu:Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Akpınar Mahallesi, 4. Hakim Sokak,Ozan iş Merkezi, No:19, iç Kapı No: 5 adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu yapı; Bodrum Kat, Zemin Kat, 1 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 4 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.5 nolu bağımsız bölümün katlarının toplam net kullanım alanı 95,33 m², katlarının toplam bürüt kullanım alanı 109,00 m² olarak hesaplanmıştır.Mesken olarak yapılmışve işyeri ( satranç eğitim okulu ) olarak kullanılan taşınmazın girişkatı; salon, 1 adet oda, mutfak, antre-hol, wc ve üst kata çıkı? merdiven mahallerinden teşkil edilmişolup salon ve 1 adet oda alanının zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup salon alanı tavan duvar birleşiminde asma tavan diğer hacimlerde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Üst kata çıkış merdiven basamakları mermer kaplama olup korkuluklar alüminyum profildir. Çatı katı; 2 adet oda, hol ve banyo-wc mahallerinden teşkil edilmişolup 2 adet oda alanının zeminleri laminant parke kaplama, hol alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Banyo-wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Girişkapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dışcephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmakta ve ön cephede panel kaplama uygulaması bulunmaktadır.

Adresi : Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Akpınar Mahallesi, 4. Hakim Sokak,Ozan iş Merkezi, No:19, iç Kapı No: 5
adresinde bulunmakta
Yüzölçümü : 164,30 m2
Arsa Payı : 113/848
İmar Durumu: Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Akpınar Mahallesi, 6179 ada, 14 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Bağlarbaşı - Hamitler Uygulama imar Planı kapsamında; Bitişik Nizam, 2 Kat Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.289.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Hacizler mevcuttur.

Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 10:18
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2023 - 10:18
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2023 - 10:18
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2023 - 10:18
18/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/838 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Muhammen Kıymeti    Adedi    Cinsi    Mahiyeti ve Önemli Vasıfları

630.000,00    1    Taşıt    06DT0543 Plakalı , 2012 Model , VOLVO Marka , S 60 T4 POWERSHIFT PREMIUM Tipli , B4164T1071895 Motor No'lu , YV1FS485BC2125212 Şasi No'lu , Yakıt Tipi Benzin , Vites Tipi Otomatik , Rengi Beyaz , BİLİRKİŞİ; "..aracın 06 DT 0543 plakalı olduğu, VOLVO S60 T4 POWERSHIFT PREM. 1.6 Sedan Hususi Otomobil, YV1FS485BC2125212 şasi numaralı..

Aracın anahtarının olmadığı, ruhsatının olmadığı, lastiklerinin diş derinliğinin ön:6m, arka:5mm olduğu (standart lastik diş derinliği 1.6-8mm arasındadır), aracın anahtarı olmadığı için çalışır durumda olup olmadığının bilinmediği, kilometresinin belli olmadığı, kapılarının açılamadığı, dışardan göründüğü kadarıyla motorun yerinde olduğu, deri döşemeli olduğu, arka park sensörünün bulunduğu, ARACIN SÜRÜCÜ VE YOLCU HAVA YASTIĞININ AÇIK OLDUĞU, aracın ön kısmında, altında veya arkasında hava yastığının açılmasına sebep olacak bir hasar olmadığı, aracın kaputundan şeffaf film kaplama olduğu, muhtelif eziklerin ve çiziklerin olduğu tespit edilmiştir. Aracın boya durumunun tespiti için boya ölçüm cihazıyla ölçümler yapılmıştır.

Yapılan boya kalınlığı ölçümleri neticesinde; aracın sağ ön çamurluğundan ve sol ön çamurluğundaki boya kalınlıklarının, normal değerlerin üzerinde olduğu tespit edilmiştir. Dolaysıyla aracın kaportasındaki bu parçaların boyalı olduğu düşünülmektedir. 5664- Sigorta Bilgi Merkezi sorgulamasına göre aracın 25.06.2014 tarihinde 1112TL'lik hasar kaydının olduğu tespit edilmiştir." şeklinde rapor beyan edilmiştir.

DİKKAT: Satışa çıkarılan araçların yedieminin bulunduğu adreste ihaleye katılacaklarca görülmesinin ihaleye katılacakların menfaatlerine olduğu, araçları gördükleri hali ile alacakları, ayrıca kullanılmış, sıfır araç niteliği taşımayan araçların cebri icra yolu ile satışlarının 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki kanun kapsamında olmadığı ve satış sonrası olabilecek menfii durumları baştan kabul etmiş oldukları ile Müdürlüğümüzün bu hususta sorumlu tutulamayacağı hususu ihtar olunur.
Hacizli Malların Bulunduğu Yer : ORIENT OTOPARK 2, ARABAN YOLU ÜZERİ-OTOGAR YOLU ÜZERİ, AYDINLAR MAH. ŞEHİT AST. ÖMER HALİSDEMİR BLV. NO:38/1 ŞEHİTKAMİL/GAZİANTEP

Artırma Bilgileri

1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 14:14
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2023 - 14:14
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2023 - 14:14
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2023 - 14:14
(İİK m.114/4) 23/05/2023

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN DETAYLARI

Özellikleri : İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Gökçeali Mahallesi 149 ada 2 parsel, 803,66 m2 yüzölçümlü, Bahçeli kargir ev vasfına kain taşınmaz için alınan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz tapu kaydında cinsi ''Bahçeli kargir ev'' olsa da, bahçeli kargir evin zeminde mevcut bulunmadığı, fiili durum itibarıyla boş arsa şeklinde bulunduğu görülmüştür.Satışa konu taşınmaz Gökçeali mahalle yerleşik alanı içerisinde kalmış olduğu, kuzey sınırı boyunca Drama sokak'a cepheli, konumda olduğu, Topoğrafik ve geometrik açıdan düzgün bir yapıya sahip olduğu, parselin boş vaziyette olduğu etrafında kısmen yapılaşmaların bulunduğu görülmüştür.

Yüzölçümü : 803,66 m2 Hisse : TAM
Kıymeti : 2.812.810,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
İmar Durumu: 18/10/2016 Tarih onaylı 1/1000 ölçekli Gökçeali Mahallesi Uygulama İmar Planı içerisinde ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri 3.00 metre, Emsal:0,30, minimum ifraz şartı 1.000m2, minimum parsel cephesi 14 metre, Ayrık nizam 2 kat uygulama koşuluna tabi konut alanında kalmaktadır.Bahse konu taşınmaz için arşiv incelemesinde imar işlem dosyasına rastlanılmamıştır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 11:14
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 11:14
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2023 - 11:14
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2023 - 11:1416/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/9531 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, FETHİYE Mahalle/Köy, 5072 Ada, 3 Parsel, Bursa İl, Nilüfer İlçe, FETHİYE Mahalle/Köy, 5072 Ada, 3 Parsel, FETHİYE MAH. FEZA SK. NO:3 B BLOK D:10 NİLÜFER/BURSA, 108,00 m2 yüzölçümü, Fethiye Mah. Feza Sk. No:3 B Blok D:10 Nilüfer/Bursa Nilüfer / BURSA adresli

1.1-Taşınmazın Tapu Kaydı:

Nilüfer Tapu Müdürlüğünün verilerine ve dosya içerisinde bulunan taşınmaza ait tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Fethiye Mahallesi, 5072 ada, 3 nolu parselde, B Blok, 10 nolu bağımsız bölümde,

1.2-İmar Durumu:

Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.02.2023 tarih ve E.26159 sayılı yazı ekindeki verilere ve yapılan araştırmalara göre Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Fethiye Mahallesi, 5072 ada, 3 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam, 5 kat, H:15.50 m Konut Alanında kalmakta olduğu ve onaylı imar planı örneğinin yazı ekinde sunulduğu belirtilmektedir. Proje Ruhsat Tarihi 15.07.1997 ve Proje Ruhsat No 167/05 ve ana gayrimenkulün cepheli olduğu Fethiye Mahallesi Feza Sokağın 2023 yılı arsa rayiç bedelinin 2.034,46 TL olduğu tespit edilmiştir.

1.3-Mahalli Durumu:

Taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Fethiye Mahallesi, Feza Sokak, Otağkur Sitesi, No:3, B Blok, İç Kapı No: 10 adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu B Blok; Bodrum Kat, Zemin Kat ve 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.

Net kullanım alanı 93,76 m², toplam brüt kullanım alanı 108,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol, mutfak ve 3 adet oda alanının zeminleri laminant parke kaplamadır. Banyo-wc ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 2 adet balkon bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır.

Taşınmaz iki bloklu bitişik nizam site içerisinde bulunmakta olup bloklar yola cephelidir. Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Fethiye Parkına 80 m, Mudanya Yoluna 350 m ve FSM Bulvarına ise 475 m mesafede bulunmaktadır.

Adresi : Fethiye Mah. Feza Sk. No:3 B Blok D:10 Nilüfer/Bursa Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 108 m2 (brüt)
İmar Durumu :Yukarıda bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 10:13
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 10:13
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 27/07/2023 - 10:13
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/08/2023 - 10:13
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Özellikleri : Samsun İl, , Bafra ilçesi, Kolay mahallesi, 119 ada36 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflı 1.798,29m2 yüzölçümlü olup, Samsun -Sinop devlet yoluna ve ilçe merkezine yaklaşık17 km mesafededir. Taşınmazın etrafında 2,3 kata kadar konut kullanım amaçlı yapılar mevcuttur. Taşınmaz topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz Barajı görür ve Belediye hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Taşınmazın elektrik, su, telefon , kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Parsel üzerinde zemin + 1 kattan oluşan betonarme yapı bulunmaktadır. Zemin normal katları konut olarak kullanılmaktadır. Çatı ahşap , üstü kiremit, topla inşaat alanı 530,00m2 dir. Lüks malzemeler kullanılarak yapılmıştır. Yapı. sınıf B grubu yapı sınıfında olduğu belirlenmiştir. Yapının yıpranma oranı %25 olup, eksik imalat olmadığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir..

Adresi : Samsun İli, Bafra İlçesi, Kolay mahallesi
Yüzölçümü : 1.798,29 m2
İmar Durumu :Şehir imar planının F35-B-07-D1-Bpaftasına isabet edip, parsel taks:0.20, kaks: 0.80 olup, ayrık nizam4 kat, ön bahçe mesafesi 5m.yan bahçe mesafesi3m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 1.633.566,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibi

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2023 - 10:05
Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2023 - 10:05

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2023 - 10:05
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2023 - 10:05

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, Bafra ilçesi Kolay mahallesindeki 119 ada 35 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa niteliğinde olup, 169,35m2 alana sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölge baraj gölü manzaralı sahil bandıdır.Samsun-Sinop develte karayoluna ve Bafra ilçe merkezine kuş uçuşu 17km mesafededir.Taşınmaz topoğrafik olarak düz arazi yapısına, geometrik olarakta üçgen görünümlü bir şekle sahiptir.Belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanabilir konumda olması , çevresinde 2-3 katlı konut kullanım amaçlı yapılar olması nedeni ile arsa vasfındadır. Taşınmaz yapılaşma şartlarını sağlayamadığından artık parsel niteliğindedir. Taşınmaz şehir imar planının F35B07D1B paftasına isabet edip, yapılaşma şartlarını sağlayamadığından artık parsel niteliğindedir.

Adresi : Samsun İli, Bafra İlçesi, Kolay Mahallesi
Yüzölçümü : 169,35 m2
İmar Durumu :Taşınmaz şehir imar planının F35B07D1B paftasına isabet edip, yapılaşma şartlarını sağlayamadığından artık parsel niteliğindedir.
Kıymeti : 47.418,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibi

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2023 - 10:17
Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2023 - 10:17

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2023 - 10:17
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2023 - 10:17

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl,Bafra ilçesi, Kolay mahallesindeki 119 ada 37 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa niteliğinde olup,625,44m2 alana sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölge baraj gölü manzaralı sahil bandıdır.Samsun-Sinop devlet karayoluna ve Bafra ilçe merkezine kuş uçuşu 17km mesafededir.Taşınmaz topoğrafik olarakdüz arazi yapısına, geometrik olaraktakıyı şeridine karayoluna parelel uzanan dikdörtgen görünümlü bir şekle sahiptir.Belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanabilir konumda olması , çevresinde 2-3 katlı konut kullanım amaçlı yapılar olması nedeni ile arsa vasfındadır. Taşınmaz yapılaşma şartlarını sağlayamadığından artık parsel niteliğindedir. Taşınmaz şehir imar planının F35B07D1B paftasına isabet edip, yapılaşma şartlarını sağlayamadığından artık parsel niteliğindedir.

Adresi : Samsun İli, Bafra İlçesi, Kolay Mahallesi
Yüzölçümü : 625,44 m2
İmar Durumu :Taşınmaz şehir imar planının F35B07D1B paftasına isabet edip, yapılaşma şartlarını sağlayamadığından artık parsel niteliğindedir.
Kıymeti : 198.132,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibi

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2023 - 10:27
Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2023 - 10:27

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2023 - 10:27
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2023 - 10:27

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, 19 Mayıs ilçesi, Dereköy-Bahçelievler , köyiçi mevkiindeki satışa konu, 204 ada 10 parsel sayılı taşınmaz 1.564,17m2 alanlı tarla niteliğindedir.Taşınmaz ayrık nizam iki kat, (A-2) konut kullanım alanı olarak fonksiyonlandırılmıştır. (Taks: 0,25, Kaks : 0,50)Taşınmaz sahil şeridinde sahile dik olarak uzunmaktadır. Denize 70,00m, Samsun-Sinop karayoluna ise 850,00m mesafededir. Taşınmazın çevresinde iki-üç katylı yazlık konutlar bulunmaktadır.Topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahip parsel geometrik olarak kıyıya dik uzanan dikdörtgen görünüme sahiptir. Taşınmazın üzerinde 10-15 yaşlarında 18 adet meyve ağacı bulunmaktadır. Yine parsel üzerindezemin+2N. katlı BA. mesken binası bulunmaktadır. Binanın zemin ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Toplam 240m2 kullanım alanına sahip binanın dış cephe kısmı akrilik dış cephe boyası ile boyanmıştır.Kapı ve pencere doğramaları ahşap olan binanın kullanımına uygun standart donanımda malzeme ile yapıldığı,bina 3-A grubu yapı sınıfında olduğu, yıpranma payının %15 ve eksik imalatının bulunmadığı bilirkişi raporu ile tespit edilmiştir.

Adresi : Samsun İli, 19 Mayıs İlçesi, Dereköy bahçelievler
Yüzölçümü : 1.564,17 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 2.707.903,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibi

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2023 - 10:37
Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2023 - 10:37

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2023 - 10:37
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2023 - 10:37

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, imar, kaydındaki şerhlere, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/116 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZ:

İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Çakmak Mahalle 141 Ada, 4 Parsel, 2. kat, 7 Nolu B. Bölüm Dairenin tamamı satılacaktır. Taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 4 kat olmak üzere toplam 6 katlı, 1062 m2, 10 adet bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binada 2.bodrum katta; su deposu ve sığınak, 1.bodrum katta 2 adet daire ve bina girişi, zemin katta 2 adet daire, normal katların tamamında her katta 2 er adet daire bulunmaktadır. Bağımsız bölüm özellikleri:13.04.2021 tarih, 15038 yevmiye numarası ile 3194 SY Geçici 16. Md. Gereğince Kat veya Bağımsız Bölüm İlavesi şerhi iletescil edilmiştir. Taşınmaz projesine göre daire nitelikli ve 2.normal katta yer almaktadır.Binanın 1.bodrum katındaki bina girişine göre, sol taraftaki bağımsız bölüm olarak yer almakta olup, kuzey cephelidir. Projesine göre yasal net 76 m2 (brüt 86 m2) alana sahiptir. Projesinde salon, 2 oda, mutfak, banyo, balkon, hol ve antre bölümlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik kapı olup, pencereleri PVC malzemelidir.Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir
Adresi :Çakmak Mahallesi, Yenigün Sokak, No:7, K:2, D:7 (Uavt: 1105358038) Ümraniye / İSTANBUL
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 256,54 m2
Arsa Payı : 10/100
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %8

Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 13/07/2023 - 13:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/07/2023 - 13:40
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 18/08/2023 - 13:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 25/08/2023 - 13:40
10/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/75970 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Ş.SARIMEŞE Mahalle/Köy, 559 Ada, 2 Parsel, B18.blok, Bodrum + Zemin, 5 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken Taşınmazıntapu kaydında kıymetine etki edecek bir unsur bulunmamaktadır. Çevresinde yapılaşma yüksek seviyededir. Teknik alt yapı imkanlarından ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz Kartepe Kent Meydanına, market, otobüs durağı, cami vb. yürüme mesafesindedirler.Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde projelendirilmiş 7 adet blok bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı B18 blok; bodrum+zemin+2 normal kat+ çatı katından oluşmakta olup binanın 16 yıllık olduğu görülmüştür. Blok dahilinde toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Keşif esnasında parsele gidilmiş olup, sitede daha önce yapılan keşiflerden de bilindiği üzere, projenin ve proje içindeki dairelerin uzun bir süredir inşaat halinde olduğu, inşaatın sürekli olarak durduğu bilinmekte ve güncel keşif esnasında da bu durum görülmektedir.Kıymet takdirine konu edilen B18 Blok 5 nolu bağımsız bölüm, bodrum+zemin katta konumlu dubleks meskendir. Projelerine göre ; bodrum kat; 1 wc,1 antre+hol,1 mutfak,1 salon,1 balkonhacimlerinden, Zemin katı; 2 banyo, 1 antre+hol,1 oda,1 salon,1 balkonhacimlerinden oluşmakta olup, Taşınmazın toplamda net alanı 101 m², brüt alanı 117,00 m²?dir. Taşınmaz na-tamam vaziyettedir. Yerinde yapılan incelemelerde taşınmazın dış cephesinin bakımlı ve boyalı olduğu, giriş kapısının çelik kapı, pencerelerin PVC doğrama, iç kapılarının Amerikan panel kapı, mutfak dolaplarının profil kapaklı olduğu görülmüştür. Daire içindeıslak hacimlerde zeminler seramik kaplı olup, duvarlar fayans kaplıdır.Mutfak tezgahı, kombi, radyatör, duşakabin, klozet, vitrifiye, armatürler, zemin laminantları ve dubleks merdiveni taşınmaz içerisindeki eksiklikler olarak görülmüştür. Dubleks merdiveni olmadığından üst kata çıkılma imkanı olmamıştır. Ayrıca, daire içinde muhtelif duvar ve tavanlarda rutubetlenme ve boya kabarmaları vardır. Eksikliklerin yanı sıra iç sıva-boya ihtiyacının da olduğu düşünülmektedir. Belediye idaresinden yapılan sorgulamaya göre, taşınmazın 20.12.2006 tarihli ve 2006/29 nolu Yeni Yapı Ruhsatı, 20.08.2004 tarihli 317 numaralı tadilat ruhsatı bulunmakta olup, İskan Belgesi yoktur. Yapı Ruhsatının geçerlilik süresi dolmuştur. Taşınmazın iskan alabilmesi için; Yenileme ruhsatı alması gerekecektir.
Adresi : Fatih Sultan Mehmet Mah. Gazi Cad., Kartepe Konakları, B18 Blok, No:61/18B, D: 5 Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 14.277,91 m2
Arsa Payı : 1000000/142779100
İmar Durumu : 1/1.000 ölçekli UİP dahilinde, Konut Alanında kalmaktadır. E:0.80, Hmax:9.50 m. yapılaşma koşullarına haizdir. Parselin bulunduğu sokağın 2022 yılına ait vergiye esas arsa rayiç değeri 110,00 TL/m² olarak tespit edilmiştir.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 11:20
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 26/07/2023 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 02/08/2023 - 11:20

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Ş.SARIMEŞE Mahalle/Köy, 559 Ada, 2 Parsel, B18.blok, 2.kat + çatı piyesi, 15 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken Taşınmazın tapu kaydında kıymetine etki edecek bir unsur bulunmamaktadır. Çevresinde yapılaşma yüksek seviyededir. Teknik alt yapı imkanlarından ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz Kartepe Kent Meydanına, market, otobüs durağı, cami vb. yürüme mesafesindedirler.Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde projelendirilmiş 7 adet blok bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı B18 blok; bodrum+zemin+2 normal kat+ çatı katından oluşmakta olup binanın 16 yıllık olduğu görülmüştür. Blok dahilinde toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Keşif esnasında parsele gidilmiş olup, sitede daha önce yapılan keşiflerden de bilindiği üzere, projenin ve proje içindeki dairelerin uzun bir süredir inşaat halinde olduğu, inşaatın sürekli olarak durduğu bilinmekte ve güncel keşif esnasında da bu durum görülmektedir.Kıymet takdirine konu edilen B18 Blok 15 nolu bağımsız bölüm, 2. Normal + çatı katta konumlu çatı dubleks meskendir. Projelerine göre ; 2. Normal kat 1 wc 1 antre+hol, 1 mutfak, 1 salon, 1 balkonhacimlerinden, Çatı katı ise; 1 antre+hol, 2 oda, 1 duş, 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup Taşınmazın toplamda net alanı 85 m², brüt alanı 98,00 m²?dir. Mahallinde; çatı katında yer alan 9 m2 alanlı çatı saçağı açık teras olarak taşınmaza dahil edilmiştir. Değer tespitinde projede hesaplanan mevcut alan dikkate alınmıştır.Yerinde yapılan incelemelerde taşınmazın dış cephesinin bakımlı ve boyalı olduğu, giriş kapısının çelik kapı, pencerelerin PVC doğrama, iç kapılarının Amerikan panel kapı, mutfak dolaplarının profil kapaklı,tezgahın granit olduğu görülmüştür. Daire içindeıslak hacimlerde zeminler seramik kaplı olup, duvarlar fayans kaplıdır. Banyoda klozet, duşakabin, lavabo bulunmaktadır. Taşınmazda Eksik imalat yoktur ancak daire içinde muhtelif duvar ve tavanlarda rutubetlenme ve boya kabarmaları vardır. iç sıva-boya ihtiyacının olduğu düşünülmektedir.Belediye idaresinden yapılan sorgulamaya göre, taşınmazın 20.12.2006 tarihli ve 2006/29 nolu Yeni Yapı Ruhsatı, 20.08.2004 tarihli 317 numaralı tadilat ruhsatı bulunmakta olup, İskan Belgesi yoktur. Yapı Ruhsatının geçerlilik süresi dolmuştur. Taşınmazın iskan alabilmesi için; Yenileme
ruhsatı alması gerekecektir.
Adresi : Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, Gazi Caddesi, Kartepe Konakları, B18 Blok, No: 61/18B, Daire 15 Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 14.277,91 m2
Arsa Payı : 1000000 / 142779100
İmar Durumu : 1/1.000 ölçekli UİP dahilinde, Konut Alanında kalmaktadır. E:0.80, Hmax:9.50 m. yapılaşma koşullarına haizdir. Parselin bulunduğu sokağın 2022 yılına ait vergiye esas arsa rayiç değeri 110,00 TL/m² olarak tespit edilmiştir.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 11:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 11:40
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 26/07/2023 - 11:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 02/08/2023 - 11:4008/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/202 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Sancak Mahallesi, 25352 Ada, 2 Parsel, 1.Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz SATILACAKTIR. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Bina bodrum katında 11 araçlık kapalı kapalı otopark alanı mevcuttur.Binada çalışır vaziyette bir adet asansör mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bina 1997 yılında inşaatına başlanmış olup, 25 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapının 1.katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, güney ve doğu cepheli olmak üzere 3 cephelidir.Taşınmaz projesinde ve fiiliyatta 122 m² net, 170 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 1.bodrum katta yasal eklentisi olan 4 nolu deposu mevcut olup net 9 m² alanlıdır. Taşınmaz yerinde salon, 4 oda, mutfak, antre-hol, banyo, ebeveyn banyo, antre, 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz iç mekan olarak normal yapılı durumdadır.Salon ve odalarda zeminler klasik ahşap parke, duvarlar iç cephe boyalı, tavanlar kartonpiyer + plastik boya şeklindedir. İç kapılar amerikan panel kapı, dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları ahşap doğrama ısı cam şeklindedir. Mutfak ve antre zemini mermer kaplı, duvarlar antrede iç cephe boyalı mutfakta seramik kaplı olup tavan kartonpiyer+plastik boyalıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolapları ve tezgahı takılıdır. Banyo ve wc alanlarında; zemin ve duvar seramik kaplı tavan plastik boyalıdır. Banyoda klozet, lavabo, ve duşa kabin mevcuttur. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgazlı yakıt türü ile kombi sistem kullanılmak suretiyle sağlanmaktadır. Daire içerisinde kombi ve kalorifer petekleri mevcuttur. Ön cephede ve mutfakta yer alan balkonda cam balkon kapama sistemi mevcuttur.Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır.Taşınmaz borçlu eşi tarafından kullanılmaktadır.Fiili durumu meskendir.

Adresi : İlkbahar Mahallesi, 596.Sokak No: 55 Daire No:4 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 801,00 m2
Arsa Payı : 85/801
İmar Durumu :(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.360.000,00 TL,
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 10:23
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 12/07/2023 - 10:23

2. Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 10/08/2023 - 10:23
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/08/2023 - 10:23

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.