TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/472 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kaydına göre satışa konu taşınmazın Ordu İli Altınordu İlçesi Eskipazar Mahallesi 2592 ada 5 numaralı parselde kayıtlı olan 20.394,94m² yüzölçümlü ( Müdürlüğümüz dosyasından alınan 15/08/2022 tarihli bilirkişi raporunda satışa konu olan ana taşınmazın yüzölçümünün 20.394,94 m2 olarak hesaplandığı ancak güncel tapu takyidatında 20.397,88 m2 olduğu tespit edilmiştir. )7'şer Katlı 14 Bloklu Kargir Apartman ve Arsası vasfında olduğu, kat mülkiyeti tesisli olduğu ve tesisli kat mülkiyetine göre Y1 9.Blok 2.kat 5 nolu bağımsız bölümün 1/196 arsa paylı mesken vasfında olup 1/1 yani tam hisse oranında satışa çıkarılmıştır. Satışa konu taşınmazın ve üzerindeki yapının Eskipazar Mahallesi Kıran Toki Sokak No:16 Altınordu/ORDU adresinde bulunduğu tespit edilmiştir. Arazinin topoğrafik yapısının meyilli olduğu ,belediye imar planı içinde E:1.30 ,Yençok:21.5 m ve konut alanında olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, altyapısının tam olduğu tespit edilmiştir. Kıran Toki Sokak üzerinde olduğu, batısından geçen Ordu-Ulubey karayoluna 1.300metre, kuzeyinden geçen Atatürk Bulvarına 3.300 metre, kuzeydoğusunda bulunan Toki Camisine 150 metre, kuzeybatısında bulunan Ordu Devlet Hastanesine 3.100 metre, Altınordu Belediyesine 3.800 metre, kuzeybatısında bulunan Arif Hikmet Onan Caddesi ile Zübeyde Hanım Caddesinin kesiştiği yere 2.250 metre, kuzeybatısında kalan şehir merkezine 4.950 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak bölgede olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın bodrum kat + zemin kat + altı normal kat olmak üzere toplam sekiz katlı bina olduğu, binaya girişin alüminyum doğramadan imal camekan kapı ile yapıldığı, yangın merdiveninin mermer kaplama ve demir korkuluklu olduğu, merdiven boşluğunu sıvalı ve boyalı olduğu, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı olduğu, asansörlü ve doğalgaz hatlı olduğu tespit edilmiştir. Yerinde ve projesine göre yapılan inceleme sonucunda bağımsız bölümün; çelik kapı girişli olduğu, mesken olarak kullanıldığı, antre, hol, mutfak, salon, üç oda, tuvalet ve banyo ile iki balkondan ibaret olduğu, antre, hol ve mutfağın seramik kaplama olduğu, mutfağın; mermerit tezgahlı, alt-üst dolaplı ve seramik alınlıklı olduğu, banyo ve tuvaletin; klozetli, lavabolu, duş tekneli ve kabinli, taban ve duvarların tamamının seramik kaplama olduğu, balkonun: plastik doğramadan imal kapı girişli, seramik kaplama, parapet üzeri demir korkuluklu olduğu, birinin ise kapalı balkon şeklinde yapılı olduğu, iç kapıların panel kapı olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, panel radyatörlü ve doğalgaz ısıtma sistemli olduğu, satışa konu bağımsız bölümün brüt 125 m2 ve 4.Sınıf A grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Ordu İi Altınordu İlçesi Eskipazar Mahallesi 2592 ada 5 parsel numaralı parselde kayıtlı olan satışa konu taşınmazın üzerinde yer alan YI 9.Bloğun 2.kat 5 nolu bağımsız bölümün toplam değerinin 716.730,79 TL' dir.
Adresi : Ordu İli Altınordu İlçesi Eskipazar Mahallesi Karanlıkköy Mevkii 2592 Ada 5 Parsel Y1-9 Blok 2 Kat 5 No'Lu Bağımsız Bölüm Altınordu / ORDU Eskipazar Mahallesi Kıran Toki Sokak No:16 Altınordu/ORDU
Ana Taş. Yüzölçümü : 20.397,88 m2
Arsa Payı : 1/196 Hisse Oranı:1/1
İmar Durumu :Altınordu İlçesi Eskipazar Mahallesi Ada No:2592 parsel :5 'te bulunan taşınmaz, Emsal :1.30 ,Yençok :21.50 yapılaşma parametrelerine sahip ,Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 716.730,79 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Toplu Yapı Yönetim Planı:06/05/2013
Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2023 - 14:40
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2023 - 14:40
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2023 - 14:40
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2023 - 14:40
09/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

detay için

Editör: Cem Özer