Son günlerde kamuoyunda, tapu daireleri ve noterlerde 65 yaş üstü vatandaşlardan tapu işlemleri için sağlık raporu istendiği ve bu uygulamanın işlemleri kilitlediği yönünde haberler gündem yarattı. Sabah gazetesinde yayımlanan haberde, özel hastanelerden alınan raporların kabul edilmemesi ve raporların sadece bir gün geçerli olması nedeniyle yaşlı vatandaşların işlemlerinin aksadığı belirtilmişti. Bu durumun hem zaman kaybı hem de yıpratıcı bir süreç yarattığı, özellikle tapu devri ve banka işlemlerinin aynı gün yetiştirilemediği ifade edilmişti.
“Rapor yalnızca fiil ehliyeti şüphesinde istenir”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, bu iddialara yazılı bir açıklama yaparak yanıt verdi. Açıklamada, 65 yaş ve üzerindeki vatandaşlardan otomatik olarak sağlık raporu istenmesinin söz konusu olmadığı net şekilde belirtildi. Sağlık raporunun sadece “fiil ehliyetine” ilişkin şüphe durumunda talep edildiği ve herhangi bir yaş zorunluluğunun bulunmadığı vurgulandı.
Açıklamada ayrıca, “Tapu müdürlüklerimiz, vatandaş memnuniyeti ve tapu sicilinin güvenliği ilkeleri doğrultusunda işlemleri daha hızlı, daha güvenli ve daha şeffaf şekilde yürütmeye devam etmektedir” denildi.
Rakamlarla 65 yaş üstü işlemler
Bakanlık verilerine göre, 1-2 Ekim 2025 tarihlerinde Türkiye genelinde tapu işlemi yapan 65 yaş üstü 9 bin 224 vatandaş bulunuyor. Bu kişilerin sadece 196’sının işlemi sağlık raporu ile yapılmış. Bu tablo, sağlık raporunun genel bir uygulama değil istisnai bir durum olduğunu gösteriyor.
Uzmanlar süreçteki sıkıntılara dikkat çekmişti
İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, geçtiğimiz hafta yaptığı açıklamada, sağlık raporu sürecinin yaşlı nüfus için yıpratıcı olduğunu dile getirerek şu ifadeleri kullanmıştı:
“Türkiye nüfusunun önemli bir kısmı yaşlı. Bu raporu almak hem zahmetli hem de yıpratıcı. Randevular çok geç veriliyor, raporun geçerli olabilmesi için tam teşekküllü devlet hastanesinden alınması gerekiyor. Özel hastane raporları kabul edilmiyor. Sağlık raporu sadece bir iş günü geçerli. İşleminiz uzarsa ertesi gün yeniden hastaneye gidip aynı süreci tekrar yaşamak zorundasınız. Bir günde rapor al, tapuya yetiş, bankaya git, imza at… Bu süreç gerçekten yorucu. Rapor için uğraşırken adeta sağlıklarından oluyorlar.”
Bakanlığın son açıklaması, bu eleştirilerin aksine uygulamanın sadece özel durumlar için geçerli olduğunu ortaya koyarak kamuoyundaki belirsizliği gidermeyi hedefliyor.