TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa ili Akhisar ilçesi Sarıçalı mahallesi köy içi mevkiinde kain tapu sicilinin 416 parselinde kayıtlı tapuda AVLULU KERPİÇ EV vasfına haiz taşımaz üzerinde hali hazırda 1 ev, 1 depo-kiler, 1 kümes yer almaktadır. Ev kâgir yığma yapı olup yaklaşık75 m2 kullanım alanına sahiptir. 2 oda, 1 mutfak, hol, banyo ve tuvalet mahallerinden oluşmaktadır. Meskende iç, dış duvarlar ve tavanlar kara sıva üzeri boyalıdır. Oda zeminleri vernikli ahşap rabıta, hol ve mutfak zemini laminant parke kaplamadır. Mutfak tezgâhı mermerit, mutfak dolapları mdflam malzemedir. Mesken giriş kapısı demir doğrama, iç oda kapıları yağlı boyalı ahşap doğrama, pencereler pvc doğramadır. Banyo ve tuvalet zemini ile duvarları fayans kaplamadır Katı yakıtlı kat kaloriferi ile ısınma sağlanmaktadır Ahşap çatı üzeri kiremit çatı örtüsü mevcuttur. Meskende ikamet edilmekte olup yaklaşık 40-45 yıl ömürlü yapıdır. Depo ve kiler olarak kullanılan yapı yığma tuğla duvar üzeri ahşap çatı ve kiremit çatı örtüsü mevcut olup kullanım alanı yaklaşık36 m2 dir. Zemini beton olup duvarlar kara sıva Üzeri boyalıdır. Kiler kısmında mutfak tezgâhı mevcuttur. Giriş kapısı yağlı boyalı ahşap doğramadır. Kümes yığma tuğla duvarlı olup üzeri atermit çatı örtüsü ile kapatılmıştır. Kullanım alanı yaklaşık 30 m2 dir. Parsel üzerinde ayrıca 41 adet zeytin ağacı, 30 yaş 2 adet ceviz ağacı, 12 yaş 1 adet nar, 8 yaş 2 adet ayva, 8 yaş 1 adet erik, 30 yaş 2 adet incir, 15 yaş 1 adet malta eriği, 30 yaş 1 adet kayısı ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki tüm yapıların toplam M2 si 141 M2 dir
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Sarıçalı mahallesi Sarıçalı Sokak No:48
Yüzölçümü : 1.295 m2
Arsa Payı :YOK
İmar Durumu : Kırsal Yerleşme Alanı nizamında olup maksimum yapılaşma yüksekliği 7,5 metredir. Konut, entegre
tesis niteliğinde olmayan imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ve
bunların lüzumlu müştemilatları dahil taban alanı (TAKS) 440,maksimum inşaat alanıEmsal:0,50
olup konutlar için her halükarda toplam inşaat alanı 250 m” yi geçemeyecek yapılaşma şartlarına haiz parseldir. Parsel çekme Mesafeleri yol cephesinden 5 metre komşu parsellerden 3 metredir.
Kıymeti : 827.645,00 TL
KDV Oranı : %8
