Son yıllarda kontrolden çıkan konut fiyatları ve astronomik seviyelere ulaşan kira bedelleri, özellikle büyük şehirlerde yaşayan milyonlarca dar ve orta gelirli vatandaş için adeta bir barınma krizine dönüşmüş durumda. Bu yakıcı soruna çözüm bulmak amacıyla, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'dan piyasaları ve vatandaşları yakından ilgilendiren, "yüzyılın konut projesi" olarak nitelendirilen bir açıklama geldi. Sultanbeyli'de katıldığı bir etkinlikte konuşan Erdoğan, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) eliyle bugüne kadarki en kapsamlı sosyal konut hamlesini başlatacaklarını ilan etti.
81 ilde 500 bin yeni yuva
Cumhurbaşkanı Erdoğan, bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konut üreten TOKİ'nin, şimdi çok daha büyük bir projeyi hayata geçireceğini belirtti. "81 ilde 500 bin sosyal konut için düğmeye basıyoruz" diyen Erdoğan, bu projenin sadece ev sahibi olmak isteyen dar gelirliler için değil, aynı zamanda konut piyasasındaki arzı artırarak genel fiyat seviyelerini dengelemeyi de amaçladığını vurguladı. Projenin detaylarının önümüzdeki günlerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanması bekleniyor. Proje kapsamında inşa edilecek konutların hangi şehirlerde, ne kadar sayıda olacağı, başvuru şartları ve ödeme koşulları gibi konuların bu detaylı açıklamayla netlik kazanacağı öngörülüyor.
Fahiş kiralara karşı "devlet kiracılığı" modeli
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamasındaki en devrim niteliğindeki yenilik ise, fahiş kiralara karşı geliştirilen yeni model oldu. Özellikle İstanbul gibi metropollerde ev sahiplerinin talep ettiği fahiş kira bedellerinin önüne geçmek amacıyla, devletin doğrudan kiraya vereceği sosyal konutlar inşa edileceğini duyuran Erdoğan, bu projenin bir ilk olacağının altını çizdi. "İstanbul'daki fahiş kiraları engellemek için ilk kez kiralık sosyal konut inşa edeceğiz," diyen Erdoğan, sözlerine şöyle devam etti: "Artık devlet olarak vatandaşımıza biz kiralık konut vereceğiz."
Bu yeni modelin, piyasadaki kira bedelleri üzerinde bir "çıpa" görevi görmesi ve özel sektördeki ev sahiplerini daha makul fiyatlar belirlemeye zorlaması hedefleniyor. Devletin belirleyeceği uygun kira bedelleriyle kiraya verilecek bu konutların, özellikle öğrenci, memur, yeni evli çiftler ve asgari ücretli çalışanlar gibi kiracı kesimler için büyük bir rahatlama sağlaması bekleniyor. "Devlet kiracılığı" modelinin detayları, başvuru koşulları ve kira bedellerinin nasıl belirleneceği gibi konular da önümüzdeki günlerde netleşecek.
Piyasalar ve vatandaşlar beklenti içinde
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın bu açıklaması, hem konut piyasasında hem de milyonlarca kiracı arasında büyük bir beklenti yarattı. Konut ve inşaat sektörü temsilcileri, 500 bin yeni konutun piyasaya getireceği hareketliliği ve istihdamı olumlu karşılarken, projenin başarısının, konutların maliyeti, kalitesi ve doğru hedef kitleye ulaştırılmasına bağlı olacağını belirtiyor. Milyonlarca kiracı ise, özellikle "kiralık sosyal konut" projesinin hayata geçmesiyle birlikte, her yıl artan ve bütçelerini sarsan kira yükünden kurtulmayı umut ediyor. Erdoğan'ın "Detayları önümüzdeki günlerde paylaşacağız" sözü, şimdi tüm Türkiye tarafından merakla bekleniyor.