TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/877 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, Ş.ARIZLI Mahalle/Köy, 241 Ada, 2 Parsel, A.blok, bodrum+zemin kat, 1.giriş, 3 nolu Nolu dubleks mesken, Ulaşım; İzmit ilçe merkezinden bayı istikametinde D100 Karayolu üzerinden ilerlenerek solda bulunan İSU Genel Müdürlüğü binası karşısından kuzey istikametinde yaklaşık 2 km Kuzey istikametinde devam edilir. Taşınmazın bulunduğusite Arızlı Irak Konutlarının 200 m doğusunda yer almaktadır. Yakın çevresinde; benzer şekilde yapılaşma göstermiş konut nitelikli yapılar ve semt marketler bulunmaktadır.Konum itibari ile orta-üst gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Gülaçtı Deniz Konakları parsel üzerinde 5 bloktan oluşan sitedir. Çevresi betonarme tel çit ile çevirili siteye araç girişi kumandalı otomatik açılır kapıdır. Sitede güvenlik, açık otopark, açık yüzme havuzu, çocuk oyun grupları, kamelyalar bulunmaktadır. İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen kat irtifakına esas mimari projesindeki vaziyet planına ve yerindeki duruma konu mülkün bulunduğu A blok parselin güneybatı köşesinde konumludur. Giriş kapısı bodrum kat kotunda ve güney yöndendir. Betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bodrum + zemin +2normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. 1. bodrum katta zemin kat ile bağlantılı 4 dubleks mesken, enerji odası, 1. normal katta 2 adet mesken, 2.normal katta çatı piyesi bağlantılı 4 dubleks mesken olmak üzere binada toplam 10 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Bina dış cephe sıva ve boyadır. Giriş kapısı demir doğrama camlı kapı, sahanlık ve merdivenler mermer kaplamadır. 2 adet asansör bulunmaktadır. Site ve blok bakımlı durumdadır. Bağımsız bölüm bodrum ve zemin katta A bloğun 1.giriş kapısına göre sağ öntarafta yer almaktadır. Mimari projesine göre net: 119 m², brüt: 135 m² alanlıdır. Bodrum katta Antre, koridor,3 oda, banyo, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin katta salon, mutfak, WC, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Bağımsız bölüm dış kapısı çelik, iç kapıları paneldir. Pencereleri PVC doğramadır. İçinde malikin ikamet ettiği bilgisi alınmıştır.Doğalgaz kombili ve bakımlı olduğu öğrenilmiştir. Yapıya ait 01.07.2010 tarih 410 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Adresi : Serdar Mah, Burak Sokak, Gülaçtı Deniz Konakları,No: 16A1 D.3 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 7.141 m2 - Arsa Payı : 115 / 7141
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre parsel1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" lejantlıdır. Yapılaşma koşulları; TAKS:0.30, KAKS:0,90; Hmax: 9,50 metre olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.099.990,00 TL - KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 18.12.2012 tarih ve 23453 yevmiye ile TEDAŞ lehine 53,59-m2 daimi irtifak hakkı tesis edilmiştir.- 18.12.2012 tarih ve 8992 yevmiye sayılı Yönetim Planı Şerhi vardır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 11:19
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 11:19
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2023 - 11:19
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2023 - 11:1917/05/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
