Kocaeli Başiskele'de 1279 m² arsa (hisseli) icradan satılıktır.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/519 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, Ş.KULLAR Mahalle/Köy, 674 Ada, 8 Parsel, Arsa nitelikli ana taşınmazın 1/2 HİSSESİ SATILMAKTADIR.Yakacık Caddesine cepheli olan kısım ticaret alanında kalırken kalan kısım konut alanındadır. Tüm terkleri yapılmış imar parselidir. İSU Başiskele İçme Suyu Tesislerine yakın konumdadır. Çevresi site ağırlıklı konut yapılaşması olarak gelişme göstermiştir. Alt yapı ve ulaşım sorunu yoktur, her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Alım satım kabiliyeti yüksektir. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde öncesinde mevcut olan iki adet yapının yıkılmış olduğu, enkazın parsel içinde durduğu görülmüştür. Parselin Yakacık Caddesine uzak tarafında tek katlı, yaklaşık 50 m² alanında, mesken olarak kullanılan prefabrik yapı bulunmaktadır. Prefabrik yapının proje ve ruhsat bilgilerinin olmadığı öğrenilmiştir. İçi gezilememiştir. Ev olarak kullanıldığı görüldüğünden standart malzemelerle yapılı olduğu kabul edilerek değerlendirme yapılmıştır. Bu yapıya ulaşım Furkan Sokak tarafından sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz %3-10 arası değişen eğimde, ekonomik inşaat yapmaya elverişli topoğrafik yapıdadır.Değerini olumlu etkileyen nitelikleri: Ana cadde üzerinde bulunması, çevresinin gelişmeye açık olması.Değerini olumsuz etkileyen nitelikleri: Caddenin karşı tarafının ormanlık alan olması.
Adresi : Kullar Yakacık Mahallesi Yakacık Caddesi No:94 Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 1.279,98 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Başiskele Belediyesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında %30 taban alanında 3 kat yapılaşma koşullarında Konut Alanında ve Ticaret Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.957.580,00 TL (1/2 hisse değeridir)
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Takyidatta olduğu gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2023 - 13:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2023 - 13:40
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2023 - 13:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2023 - 13:4015/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
