İstanbul Kilyos'ta villa icradan satılıktır.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/368 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: İstanbul İl, Sarıyer İlçe, KİLYOS Mahalle/Köy, KİLYOS Mevkii, 0 Ada, 348 Parsel, C5 BLOK BODRUM+ ZEMİN KAT + 1. KAT 1 NOLU Nolu Bağımsız Bölümün tamamı niteliğindedir. Projesine göre; C tipi villa bloğu; 1.bodrum katta 2 meskene ait duş, wc, sığınak, sığınak holü, hol, su deposu ,hidrofor, kazan dairesi, yakıt deposu, iç merdiven, ortak mahaller, zemin katta, bağımsız bölüm girişleri, 2 meskene ait teras, mutfak, giriş holü, wc, salon, iç merdiven, bahçede 2 açık yüzme havuzu, 1. normal katta 2 meskene ait iç merdiven, hol, galeri boşluğu, banyo-wc, 2 yatak odası şeklinde toplam 2 adet bağımsız bölümlü olarak projelendirilip, mahallinde mimari proje hilafına çatı arası kat ilave edilerek realize edilmiştir. Mahallinde bina kat sahanlık ve basamakları ahşap kaplama, dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ahşap üzeri shingle kaplıdır. Bina dahilinde elektrik, doğalgaz, sıhhi tesisat mevcuttur. Konu taşınmaz zemin kattan giriş almakta olan binanın bodrum, zemin, 1. Normal, çatı katlarında, girişe göre sağda konumludur. Taşınmaz tarama kayıtlarında incelenen mimari projesi ile uyumlu olup, mahallen bahçede açık yüzme havuzu ve çatı kat ilave edilmiştir. Projesine göre bodrum kat ortak mahaller iç mahallere katılmış, 73m2 net, 82m2 brüt alanlı, zemin kat 83m2 net, 92 m2 brüt alanlı, açık yüzme havuzu yaklaşık 30m2 alanlı, 1.normal kat 67m2 net, 75m2 brüt alanlı, çatı kat yaklaşık 54m2 net, 60m2 brüt alanlı olmak üzere toplam yaklaşık 277m2 net, 309 m2 brüt alana sahiptir. Mahallinde taşınmaz salon ve oda bölümlerinde zemin döşemeleri lamine parke kaplı, duvarları saten boyalı olup, tavanlar plastik boyalıdır. Islak hacimlerin tamamında yerler seramik, duvarlar tam olup tavanları plastik boyalıdır. Meskenin iç kapı doğramaları Amerikan kapı, pencereleri ısı camlı P.V.C. doğrama olup, dış kapısı çelik kapıdır. Açık yüzme havuzu, bahçe kullanımı bulunmakta olup, tercih edilen site dahilinde güvenlik, temizlik, bahçe bakımı, sosyal tesis, spor alanları imkanları bulunmaktadır.
Adresi: Kilyos Mahallesi, Tatlısu Caddesi, Marenegro Sitesi, Marenegro Limanı Sokak No 15 C5 Blok D 1 Sarıyer / İSTANBUL
İmar Durumu: Söz konusu parsel, 11.04.200/ tasdık tarihli. 171000 ölçekli Kilyos- Demirciköy Bölgesi Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı'nda, TAKS:0.10, KAKS:0.20, maks H:6.50 m yapılanma şartlarında “Düşük Yoğunluklu Konut Alanları” nda kalmaktadır. Adı geçen parsele ait imar işlem dosyasında yapılan incelemede, taşınmaza 25.03.2004 tarih ve 13 sayı ile Yeni Yapı Ruhsatı, 26.01.2007 tarih ve 07/1 sayı ile Tadilat Ruhsatı verildiği, buna göre de 31.12.2008 tarih ve 136 sayı ile Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği görülmüştür. Söz konusu bağımsız bölümü kapsayan 26.01.2007 tarih ve 07/1 sayılı Tadilat Ruhsatı'na esas,20.04.2006 tarih ile onaylı mimari projesinde bahse konu bağımsız bölüm net alan hesabına rastlanılamamış olup brüt alanın 428.545m²olduğu görülmüştür.
Kıymeti: 15.500.000,00 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 16/05/2014 tarih ve 4478 yevmiye nolu yönetim planı bulunmaktadır. 13/12/2013 tarih ve 10515 tarihli aile konutudur şerhi vardır.02/07/2009 tarih ve 8924 yevmiye numarası ile kat mülkiyetine geçmiştir. İstanbul 4. Aile Mahkemesi 2014/5676 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/06/2023 - 10:20
Bitiş Tarih ve Saati : 16/06/2023 - 10:20
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2023 - 10:20
Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2023 - 10:20
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
