Gaziantep Şahinbey'de 2+1 daire icradan satılıktır.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/36915 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri :Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, 4433 Ada, 24 Parsel, 3 kat 10 bbno Nolu Bağımsız Bölüm Arsa payı: 970,00 x117/1888=60.11m2 dir. Çevresi ayrık nizam 5 katlı imarlı mesken yapılarıyla yapılaşmıştır.189005 Nolu Sokağa cepheli ara parseldir.Zeliha Ziylan Camiinin yaklaşık 179m güneybatısındadır.Belediyenin Su, elektrik, Doğalgaz,kanalizasyon ulaşım çöp toplama gibi hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Keşif tarihine ve serbest emlak alım satım piyasasına göre beher m2 sinin 15.000,00TL edeceği kanaatine varılmıştır. Mesken:117,50m2 brüt İnşaat alanı, 90,60m2 inşaat alanı vardır.Betonarme karkas yapı yaklaşık 6-10 yıllık olup %10 yıpranması vardır. Mesken 2+1 konumundadır.Asansörlüdür ve kaloriferlidir.Yapı ruhsat tarihi:26 Nisan 2017 sayı:158 dir.Dış duvarları, cephe boyası ile boyalıdır. İç duvarlar, subazlı boya, boyalıdır. Kapılar, dışta çelik kapı olup iç kapılar, Amerikan kapılardır. Pencereler, PVC esaslıdır. Tavanlar, asma tavanlı gizli ışıklıdır. Tabanlar, salon ve odalarda laminat parkedir. Diğer kısımlar seramik kaplamadır. Yapı, Asansörlü, kaloriferlidir ve Isınma, Kombili sistem doğal gazlıdır. Keşif tarihi itibariyle, Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık fiyatlarına göre beher m2 sinin 4.275,00TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Değerlendirme:
Arsa payı: 60.,11m2 x 15.000,00TL =901.650,00TL
Mesken:117,50m2 x 4.275,00TL /m2x%90(%10yıpr.) =452.081,25TL
TOPLAM=1.353.731,25TL.Dir.
Adresi : Güneykent Mah. 189005 Nolu Sokak. Çekiç Apt Kat.3 No:12/10 Şahinbey/GaziantepŞahinbey / GAZİANTEP ,
Yüzölçümü : 970 m2 ,
Arsa Payı : 117/1888
İmar Durumu: Çevresi ayrık nizam 5 katlı imarlı mesken yapılarıyla yapılaşmıştır.
Kıymeti : 1.353.731,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.

Artırma Bilgileri
1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2023 - 10:35
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2023 - 10:35
2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2023 - 10:35
Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2023 - 10:35
06/06/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilanlar için

Editör: Cem Özer