TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/7222 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Palandöken İlçe, HÜSEYİN AVNİ ULAŞ Mahalle/Köy, talsider yolu Mevkii, 4523 Ada, 3 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydında ana taşınmaz 1334 m2 yüzölçümüyle A ve B bloklarından oluşan bodrum dahil 6 katlı betonarme apartman ve arsa vasfıyla kayıtlıdır. Fiili zeminde bitişik zeminde iki adet apartman binası mevcuttur. Bağımsız bölümün bulunduğu apartman bodrum + zemin + 4 katlı normal yapıdan oluşmaktadır. Bağımsız bölümün ana taşınmazda 1/20 arsa payı borçlu adına kayıtlı olup 66,70 m2 hissesi bulunmaktadır. Mimari projesine göre 3 oda 1 salon, antre, genel banyo, iki balkon, wc den oluşmaktadır. Brüt 130 m2, net 117 m2'dir. Çevresinde yerleşim tamamlanmış olup ihtiyaçlara yönelik sosyal donatı ve okullar yakın mesafededir. Şehir merkezine ve kamu kurumlarına ortalama 4 km mesafede bulunmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ana taşınmaz etrafı ihata duvarı çevrili olup çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bağımsız bölüm mesken olarak inşa edilmiş ve kuzey, güney yönlüdür. Her katta 2 adet daire bulunmaktadır. Bağımsız bölüm binanın 4. katında, merdiven çıkışının sağında yer almaktadır. Bina içerisinde merdiven ve zemin mozaik betondur. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Dış cephesinde ısı yalıtımı bulunmaktadır. Merkezi sistem doğalgaz ile ısınmaktadır. Kapıcı hizmeti mevcuttur. Kapalı garajı, asansörü, yangın kaçış merdiveni, afet müdahale ekipmanı yoktur. Daire giriş kapısı çelik, iki balkondan biri cam balkon sistemiyle kapalıdır. Mimarlık ve mühendislik hizmet cetveline göre, kıymet takdir konusu bağımsızın 4 sınıf A grup yapılardan olup yapı yaşı 11-15 arasında, yıpranma payı %15 olarak belirlenmiştir.
İHALE KATILIMCILARININ DİKKATİNE,
BAĞIMSIZ BÖLÜM KAPALI OLDUĞUNDAN GEZİLİP GÖRÜLEMEMİŞ, DEĞERLENDİRME MİMARİ PROJE VE EMSAL KONUT FİYATLARI DİKKATE ALINARAK YAPILMIŞTIR.
Adresi : Erzurum İli Palandöken İlçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 4523 Ada 3 Parsel, B Blok 4. Kat, 9 Nolu Bb. Palandöken/ ERZURUM
Yüzölçümü : 1.334 m2
Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İLANIN DETAYLARI İÇİN TIKLAYINIZ
