TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
01/02/2023 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Harput Şuyulandırma Mahallesi Meydan Mah mevkii 60 Ada 8 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen formda olup topografik olarak eğimsiz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Dosya içerisinde bulunan Elazığ Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü tarafından yazılan 30.01.2023 tarih 49017 sayılı cevabi yazısında parselin belediye sınırları içerisinde yer aldığı, revizyon 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre arkeolojik ve kentsel sit alanında kalmakta olduğu itirazların değerlendirme sürecinin devam ettiği tespit edilmiştir. Rapora konu taşınmazın bulunduğu bölge ilin en eski yerleşim yeri alan Harput mahallesidir. Mahalle genelinde mesken kullanımı çok az olup restoran olarak hizmet veren işletmeler yoğunluktadır. Tarihi ve turistik yapılar yer almaktadır. Şehir merkezine kısmen mesafeli olan muhitte ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla rahatlıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde 6 adet meyvesiz ağaçların dikili olduğu, bu ağaçların ekonomik ömrünü tamamladığı ve odun olarak ağaç değerinin 15.000 TL olacağı kanaatine varılmıştır. Bölgede yapılan incelemeler neticesi benzer nitelikli taşınmazların alan, konum, büyüklük, imar durumu, yola cephesi özelliklerine göre gösterdiği değişiklikler dikkate alınarak yapılan hesaplamaya göre taşınmaz için 1.225.000 TL değer takdir edilmiştir. Taşınmazın toplam değeri 15.000 TL + 1.225.000 TL = 1.240.000 TL olacaktır. Diyarbakır Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 01/03/2023 tarih 3532166 sayılı cevabi yazısında; Satışı istenilen parselin tapu kaydında bulunan "Kentsel Tarihi Sit Alanı" şerhi ile ilgili olarak: Harput Kentsel Sit Alanı sınırları içerisinde kaldığının tespit edildiği, 2863 sayılı Kanunun "Hak ve Sorumluluk" başlıklı 11. Maddesinde ".. Malikler bu varlıkların üzerindeki mülkiyet haklarının tabii icabı olan ve bu Kanunun hükümlerine aykırı bulunmayan bütün yetkilerini kullanabilirler.." hükümleri belirtildiği, Harput Kentsel Sit Alanı sınırları içerisinde kalan taşınmazda yapılacak her türlü fiziki ve inşai uygulama öncesinde 2863 sayılı kanun kapsamında Diyarbakır Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması koşuluyla, taşınmazın satış işlemlerinde 2863 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat kapsamında herhangi bir sakınca bulunmadığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 350 m2
Kıymeti : 1.240.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (29/03/2022 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranının %8' e indirildiğinden)
Kaydındaki Şerhler: Beyan: KENTSEL TARİHİ SİT ALANI ŞERHİ:02/09/2009 TARİH VE YEVMİYE:10678.ELAZIĞ İL KÜLTÜR VE TURİZM MÜDÜRLÜĞÜ 31/08/2009 TARİH VE 4242 S. YAZISI. Tarih:02/09/2009 Yevmiye:10678 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların söz konusu takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
