23 Nisan’da İstanbul’da meydana gelen 6.2’lik deprem, vatandaşları alternatif yaşam seçeneklerine yönlendirdi. Pandemi dönemindekine benzer bir tablo oluşurken, tiny house, karavan, arsa ve arazilere yoğun talep oluştu. Bu talep artışı, fiyatlara da doğrudan yansıdı.Bir vatandaş, "Zaten benim deprem korkum da çok fazla. O yüzden benim için biçilmiş kaftan dedim." dedi.
Deprem korkusu alternatif konaklamaya yöneltti
Depremin hemen ardından, İstanbul ve çevresindeki karavan, tiny house, arsa ve arazilere yönelim gözle görülür şekilde arttı. Talebin yükselmesiyle birlikte fiyatlar da tırmandı. Öyle ki, bir gün önce 4 milyon 750 bin TL olan bir arsanın, depremin ardından 5 milyon 250 bin TL’ye yükseldiği kaydedildi.
Sarsıntıların ardından ilk akla gelen bu yaşam alternatiflerinin değeri her deprem sonrası artıyor. Bu kez de aynı senaryo yaşandı. Özellikle İstanbul çevresindeki arsalar, araziler ve taşınabilir evlerde ciddi fiyat yükselişleri görüldü.
"Talep her geçen gün artıyor"
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, "1000 metrekare bir arsayı en düşük 5 ile 6 bin (milyon) arası alabilirsiniz. Özellikle Çatalca, Edirne ve Kırklareli bölgesinde yoğun talep yaşanıyor şu anda" dedi. İstanbul çevresinde tarla niteliğindeki yerlerin metrekaresi 4 bin TL’den başlarken, yol durumu, tapu bilgileri ve İstanbul’a olan uzaklık gibi kriterler fiyatları yukarı çekiyor.
İnşaat yapılabilmesi için ise ruhsatlı ve izinli arsaların tercih edilmesi gerekiyor; bu tür arsaların metrekare fiyatı ise 15 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Araç "Asla tarlaya ev yapamazsınız. Daha çok imarlı arsalara yönelmeleri gerekiyor. İmarlı arsalarda hiçbir sorun yok. İstediğinizi yapabilirsiniz" ifadelerini kullandı.
Tiny house'ların yıldızı parlıyor
Yoğun talep yalnızca arsa ve arazilerle sınırlı değil. Tiny house ve karavanlara da ilgi artmış durumda. Taşınabilir olmaları, gerekli tüm yaşam donanımına sahip olmaları ve güvenli kabul edilmeleri bu alternatif konutları cazip hale getiriyor. Fiyatlar 150 bin TL'den başlayıp 1 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Tiny house’larda yaşam alanı küçük olabilir ama şu sıralar talep oldukça büyük.
