TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/8376 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, TINAZTEPE Mahalle/Köy, 7359 Ada, 3 Parsel, G9 Blok, 6.Kat,3 Giriş, 25 Nolu Bağımsız Bölüm Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesi, 7359 ada, 3 parsel, 5.349,00m² miktarlı 4 Adet 9 Katlı Bina vasıflı ana taşınmazın G9 Blok, 3 Giriş, 6. Katında yer alan, 2/284 arsa paylı, Mesken nitelikli 25 nolu bağımsız bölümün 1/1 (TAM) hissesinin 27.05.2015 tarih, 14196 yevmiye numarası ile borçlu adına kayıtılı taşınmaz parsel üzerinde bodrum+zemin+8 kat olmak üzere 10 katlı 4 adet blok bulunmaktadır.
Buca Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde incelenen kat irtifakına esas onaylı projesindeki vaziyet planına göre tespite konu taşınmazın bulunduğu G9 Blok/Giriş 3 parsele 1407 Sokaktan bakış istikametine göre ortadaki blok olarak konumlanmaktadır. Projesindeki kat planları ve numarataj krokisine göre binanın girişi zemin katta ve 1407 Sokağa bakan cephesinde yer almaktadır. Numarataj krokisine göre; zemin ve 1.-8. Normal katların her birinde 4er adet daire olmak üzere binada 36 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Binanın dış cephesi standart dış cephe boyası ile boyalı olu, giriş kapısı camlı demir kapı, giriş ve kat holleri ile merdivenler mermerle kaplıdır.
Binada 1 adet asansör ve açık otopark bulunmaktadır. Buca Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede 24.10.1996 tarihli Yapı Ruhsatı, Ruhsat eki Mimari Projesi, 13.12.2001 tarihli Yenileme Ruhsatı ve dava konusu taşınmaz için hazırlanmış 08.11.2002 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi olduğu görülmüştür. Konu taşınmaz Yapı Ruhsatına göre keşif tarihi itibarı ile 26 yaşındadır. Deprem Hasar Notu: Konu, uzmanlık alanımız olmamakla birlikte çıplak gözle yapılan incelemede depremle ilgili bir hasar görülmemiş olup, ÇŞB web sitesinde Hasar Tespit Sorgulama sayfasında (https://hasartespit.csb.gov.tr) Yapılan araştırmada ana taşınmaz üzerinde herhangi bir kayıt bulunmadığı görülmüştür.
Taşınmaz 6. katta ve bina giriş kapısına bakış istikametine göre binanın sağ ön köşesinde konumlanmaktadır. Keşif tarihinde dairede borçlu/malikin eski eşi olduğunu ve taşınmazı konut amaçlı kullandığını beyan eden Makbule YAYLI bulunmakta olup, daire kendisinin eşliğinde incelenmiştir. Projesine göre daire 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 adet balkon, antre ve hol hacimlerinden oluşmak üzere net 99,6m2 , brüt 112m2 kullanım alanlıdır. Dairenin dış kapısı çelik, iç kapılar dolgu panel kapı, pencere doğramaları pvc dir.
Antre, salon ve oda zeminleri laminat parke; mutfak banyo zeminleri seramik kaplıdır. Islak hacim duvarları tavana kadar fayans kaplı diğer duvarlar saten boya ile boyalıdır. Tavanlar plastik boya ile boyalı olup köşeler kartonpiyerlidir. Mutfakta mermer tezgah ve mdflam dolaplar, banyoda dolaplı lavabo, duş teknesi ve duş kabini mevcuttur. Dairenin doğalgaz ile ısıtıldığı bilgisi verilmiştir. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Buca Koop Mahallesi, 1407 Sokak, Yeni Yorum Sitesi, Çınar Apartmanı G9 Blok, No:3K:6 D:25 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 5.349 m2
Arsa Payı : 2/284
İmar Durumu :Buca 1/1000 Uygulama İmar Planında Buca Koop, Sosyal Konut Alanın içerisinde kalmaktatadır. İmar adalarının tamamının yüzölçümü esas alınarak Emaks:2,35 ve Yençok 15 kat plan notu uygulanacaktır.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:İhtiyadi Tedbir: İzmir 16. Aile Mahkemesinin 01/02/2023-5031 yevmiye sayılı
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2023 - 14:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2023 - 14:00
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2023 - 14:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2023 - 14:0024/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
