1- Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası: Ergenli Mahallesi Kocakavakpınarı mevkii 203 ada 129 parsel BAYINDIR / İZMİR
2- Gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri: Bayındır Tapu Müdürlüğünde 203 ada 129 parsel kayıtlı Zeytinlik nitelikli taşınmazın tamamı 13.252,30 m² yüz ölçümlü olup ½ hissesi (6.626,15 m² ) borçlu mükellefe aittir. Taşınmaz, amorf bir yapıda eğimli bir arazi yapısına sahip, yola cephesi bulunmadığı için tüm cepheler komşu parsellerle çevrilmiştir. Taşınmaz köye yakın konumda, üzerinde zeytin ağaçları bulunmaktadır. İmar durumunda tarım alanı olarak geçmekte ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ulaşım Bayındır Merkezden kuzey istikametinde Alankıyı küme evleri yolu üzerinde 3,70 km ilerledikten sonra kadastral yola devam edilip taşınmaz sol kolda bulunmaktadır.
3- Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler: Gayrimenkul tamamı 12.352,30 m² olup, ½ hissesi borçlu mükellefe ait olup, rehin bulunmamaktadır.
4- Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değer: 1.500.000,00.-TL (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir)
5- Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı: Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 112.500,00 TL tutarında teminat alınması gerekmektedir.
Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1-4 üncü bentlerinde yazılı bulunan; para, bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir." kabul edilecektir.
6- Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat: Açık Artırma Usulü ile ihale, İzmir Vergi Dairesi Başkanlığının Konak Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı NO: 7 Kat 7 Konak İZMİR adresinde ki hizmet binasında 03.09.2025 tarihinde Çarşamba günü saat:15.00’de yapılacaktır.
7- İlgilenenler Gayrimenkul Satış şartnamesini, Bayındır Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir
8- Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun 03.09.2025 tarih saat 14.00’ e kadar (ihale saatinden en geç bir saat öncesine kadar) Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir.
Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 10.09.2025 tarihinde aynı saatte ( saat 15:00) tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
10 - İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Bayındır Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.
