Aydın Efeler'de natamam daire icradan satılıktır.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2 İFLAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Aydın İli, Efeler İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1316 ada 20 parsel numarası ile 265,00 m² ana taşınmaz üzerinde yapılmış olan binanın 3. Kat 4 nolu 68/272 arsa paylı mesken nitelikli bağımsız bölüm olarak 1/1 tam hisse ile muris adına kayıtlıdır. (Satış-09.11.1980 tarih ve 136 yevmiye no). Taşınmazla ilgili Efeler Belediyesinde yapılan araştırmada taşınmaza ait herhangi bir dosya ve belge bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın yapım tekniği ve fiziki durumu dikkate alındığında 35 yıldan eski olduğu anlaşılmıştır. Ana taşınmaz üzerinde halihazırda bodrum+zemin+2 normal kat olmak üzere toplamda 4 kat bina bulunmakta olup dava konusu taşınmazın bulunduğu katın (3. Normal kat) teras olarak kullanılmakta olduğu, kaba inşaat olarak sadece kolonlarının bulunduğu, ve kat irtifak projesine göre tapuda bağımsız bölüm numarası aldığı tespit edilmiştir. Binanın natamam olması sebebiyle kıymet takdirinin binanın ortak temel maliyeti ile arsa payı oranında kıymet takdirinin yapılabileceği kanaatine varılmıştır. Ana taşınmaz şehir merkezine 1730 mt, hastaneye 900 mt, Aydın-İzmir kara yoluna 700 mt, Aydın-Muğla kara yoluna 850 mt, pazara 600 mt ve bulunduğu çevredeki market veiş yerlerine yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bulunduğu bölgede teknik alt ve üst yapılar tamamlanmış, toplu taşımayla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel elektrik - su - telefon - kanalizasyon - ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 265,00 m2
Arsa Payı : 68/272
İmar Durumu :Mülga Aydın Belediyesi Meclisinin 12.11.2001 tarih ve 207 sayılı karar ile onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre kitle nizam, h=12m konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 658.375,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 11:01
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2023 - 11:01
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2023 - 11:01
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2023 - 11:0130/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
