TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/6451 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
AFYONKARAHİSAR İLİ, MERKEZ İLÇESİ, DÖRTYOL MAHALLESİ, 1854 ADA, 2 PARSEL, 22 NUMARA
Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Dörtyol Mahallesi, 1854 ada, 2 parsel, 4.664,63 m2 alanlı, “A VE B BLOKLU ONDÖRT KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI” nitelikli ana taşınmazda A Blokta 6. Katta bulunan, 22 numaralı, 220/19200 arsa paylı, mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın zemin tipi: Bağımsız bölümdür. Taşınmazda borçlu şirket tam hisse ile maliktir.
İmar Durum Bilgileri: Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı'nın 24/05/2022 tarihli müzekkereye cevap yazısının detayında konu taşınmazın imar planında konut alanında kalmakta olduğu, Emsal: 2.5, Yençok: 13 kat inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi: 03/02/2020 - 01/22. Yapı Ruhsatı: 30/01/2020 - 01/08.
Eğimsiz bir zemin yapısına sahip arsa nitelikli ana taşınmazın üzerinde A Blok numaralı apartman tipi yapının dış cephesinin sıva üzeri mantolamalı olduğu, çatısının kiremit örtülü olduğu, katlara asansör ile ulaşım sağlandığı, 6. Katta bulunan taşınmazın girişi kapısının çelik kapı tipte, iç mekan kapılarının ahşap
panel tipte olduğu, oda tabanlarının laminant parke, mutfak-balkon ve ıslak hacim tabanlarının seramik kaplı olduğu, iç mekan duvarlarının sıva üzeri plastik boya ve duvar kağıdı kaplı olduğu, tavanların alçı sıva üzeri boyalı olduğu, pencerelerin pvc doğrama tipte olduğu, banyo-wc kısmında lavabo-klozet-musluk-duşa kabin gibi vitrifiye ekipmanlarının mevcut olduğu, banyo-wc duvarlarının boydan seramik kaplı olduğu, mutfak alt-üst dolaplarının 1.sınıf mdf ahşap kapalı olduğu, tezgahın dökme nano mermerit tipte olduğu, ısınmanın yerden sağlandığı, balkonun kapalı halde kullanıldığı, oldukça iyi bir malzeme-işçilik kalitesine sahip olduğu, ortak alanlarda bay-bayan spor salonu, çocuk oyun alanları, özel otopark alanı gibi imkanların mevcut olduğu, iç mekanların: 4 oda (l tanesi projede balkon olarak belirtilmiş) + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 1 soyunma odası + 1 balkon olmak üzere: 155,38 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Dörtyol Mahallesinde bulunan taşınmazın çevresinde çok sayıda yapılaşmanın bulunduğu, müteahhitlik faaliyetlerinin bölgede dinamik durumda olduğu, üst gelir grubu insanların alım-satım-kiralama faaliyetlerini icra ettiği, otopark sorununun bulunmadığı, belediye (çöp-ışıklandırma-kanalizasyon vs.) hizmetlerinden faydalanır durumda olduğu, yakın çevresinde sağlık ocağı, otogar, ilkokul-ortaokul , market, eczane gibi cazibe alanlarının bulunduğu, şehir merkezine 4.75 km kuş uçumu mesafede bulunduğu görülmüştür. Yukarıda yapılan incelemeler neticesinde taşınmazın güncel piyasa değerinin 2.150.000,00
TL olabileceği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Yazılı olduğu gibidir. (Tapu Sicil Tüzüğünün aleniliği ilkesi gereğince her zaman incelenebilir)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/07/2023 - 11:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/07/2023 - 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2023 - 11:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2023 - 11:00
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
AFYONKARAHİSAR İLİ, MERKEZ İLÇESİ, MAREŞAL FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ, 3706 ADA, 12 PARSEL, 6 NUMARA
Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi, 3706 ada, 12 parsel, 3.458,68 m2 alanlı, “A, B, C VE D BLOKLU DÖRT KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI” nitelikli ana
taşınmazda A Blok, A girişi, 2. Kat, 6 numaralı, 865/31140 arsa paylı, mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın zemin tipi: Bağımsız bölümdür. Taşınmazda borçlu şirket tam hisse ile maliktir.
İmar Durum Bilgileri: Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı'nın 24/05/2022 tarihli müzekkereye cevap yazısının detayında konu taşınmazın imar planında konut alanında kalmakta olduğu, ayrık nizam 3 kat, %30 inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi: 31/12/2019 - 17/13. Yapı Ruhsatı: 29/12/2016 - 21/39.
Eğimsiz bir zemin yapısına sahip arsa nitelikli ana taşınmazın üzerinde A Blok numaralı apartman tipi yapının dış cephesinin sıva üzeri mantolamalı olduğu, çatısının kiremit örtülü olduğu, konu taşınmaza A girişi üzerinden ulaşım sağlandığı, asansörün bulunmadığı, 2. Katta bulunan dairenin giriş kapısının çelik kapı tipte, iç mekan kapılarının ahşap panel tipte olduğu, oda tabanlarının laminant parke, mutfak-balkon ve ıslak hacim tabanlarının seramik kaplı olduğu, iç mekan duvarlarının sıva üzeri plastik boyalı olduğu, tavanların alçı sıva üzeri boyalı olduğu, pencerelerin pvc doğrama tipte olduğu, banyo-wc kısmında lavabo-klozet-musluk-duşa kabin gibi vitrifiye ekipmanlarının mevcut olduğu, banyo-wc duvarlarının boydan seramik kaplı olduğu, tavanların karopan kaplı olduğu, mutfak alt-üst dolaplarının mdf ahşap kapalı olduğu, tezgahın mermerit tipte olduğu, ısınmanın doğalgaz ile sağlandığı, kombisinin bulunduğu, balkonun kapalı cam balkon halde kullanıldığı, iyi bir malzeme-işçilik kalitesine sahip olduğu, iç mekanların: 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 2 balkon olmak üzere 109 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesinde bulunan taşınmazın çevresinde çok sayıda yapılaşmanın bulunduğu,
mütcahhitlik faaliyetlerinin bölgede dinamik durumda olduğu, orta gelir grubu insanların alım-satım-kiralama faaliyetlerini icra ettiği, otopark sorununun bulunmadığı, belediye (çöp-ışıklandırma-kanalizasyon vs.) hizmetlerinden faydalanır durumda olduğu, yakın çevresinde sağlık ocağı, otogar, ilkokul-ortaokul , market, eczane gibi cazibe alanlarının bulunduğu, şehir merkezine 3.9 km kuş uçumu mesafede bulunduğu görülmüştür. Yukarıda yapılan incelemeler neticesinde konu taşınmazın güncel piyasa değerinin 925.000 TL olabileceği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 925.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Yazılı olduğu gibidir. (Tapu Sicil Tüzüğünün aleniliği ilkesi gereğince her zaman incelenebilir)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/07/2023 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/07/2023 - 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2023 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2023 - 11:20
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
AFYONKARAHİSAR İLİ, MERKEZ İLÇESİ, SAHİPATA MAHALLESİ, 2668 ADA, 1 PARSEL, 19 NUMARA
Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Sahipata Mahallesi, 2668 ada, 1 parsel, 909,81 m2 alanlı, “Sekiz Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası” nitelikli ana taşınmazda Zemin Kat, 19 numaralı, Depolu Dükkan nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın zemin tipi: Bağımsız bölümdür. Taşınmazda borçlu şirket tam hisse ile maliktir.
İmar Durum Bilgileri: Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı'nın 24/05/2022 tarihli müzekkereye cevap yazısının detayında konu taşınmazın imar planında konut alanında kalmakta olduğu, ayrık nizam 7 kat, %40 inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi: 05/07/2018 - 15/17. Yapı Ruhsatı: 24/08/2016 - 13/27.
Eğimsiz bir zemin yapısına sahip arsa nitelikli ana taşınmazın üzerinde bodrum + zemin + 6 normal kattan
oluşan betonarme karkas tipte apartman tipi yapının bulunduğu, yapının dış cephesinin sıva üzeri mantolamalı olduğu, çatısının kiremit örtülü olduğu, konu taşınmazın zemin katta kuzey yönden imar yoluna cepheli olduğu, cephe doğramalarının alüminyum tipte olduğu, zemin kaplamalarının granit seramik tipte olduğu, duvar ve tavanların alçı sıva üzeri plastik boyalı olduğu, iyi bir malzeme ve işçilik kalitesine sahip olduğu, bodrum: 42,95 m2 , zemin kat:91,85 m2 alanlı olmak üzere toplam: 134,80 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Sahipata Mahallesinde bulunan taşınmazın çevresinde çok sayıda yapılaşmanın bulunduğu, müteahhitlik faaliyetlerinin bölgede dinamik durumda olduğu, orta gelir grubu insanların alım-satım-kiralama faaliyetlerini icra ettiği, otopark sorununun bulunmadığı, belediye (çöp-ışıklandırma-kanalizasyon vs.) hizmetlerinden faydalanır durumda olduğu, yakın çevresinde sağlık ocağı, otogar, ilkokul-ortaokul, market, eczane gibi cazibe alanlarının bulunduğu, ticari hareketlilik bakımından sığ bir lokasyonda bulunduğu, şehir merkezine 2.40 km kuş uçumu mesafede bulunduğu görülmüştür. Yukarıda yapılan incelemeler neticesinde konu taşınmazın güncel piyasa değerinin 650.000,00 TL olabileceği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Yazılı olduğu gibidir. (Tapu Sicil Tüzüğünün aleniliği ilkesi gereğince her zaman incelenebilir)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/07/2023 - 11:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/07/2023 - 11:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2023 - 11:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2023 - 11:40
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
