Adana Sarıçam'da icradan satılık kargir ev ve arsa

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Adana Sarıçam'da icradan satılık kargir ev ve arsa. İşte detaylar...

T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1110 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1110 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ADANA ili, SARIÇAM ilçesi, SULUCA M. 322 Ada 17Parselde tapuya kayıtlı KARGİR EV VE ARSA niteliğindeki taşınmaz hisseli olup borçluya ait 1/4 hissenin (pay) satışı yapılacaktır. Yüzölçüm: 504,95
Taşınmazın Özellikleri: Dava Konusu Taşınmaz; tapuda 504,95m² alanlıdır. Taşınmazın üzerinde aşağıdaki krokide b harfi ile gösterilen tek katlı betonarme bina bulunmaktadır. Davaya konu taşınmazın dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür.
Taşınmazın üzerinde aşağıdaki krokide c harfi ile gösterilen zemin+1 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binanın iki katı da mesken olarak kullanılmaktadır. Satışa konu bina mevcut haliyle değerleme yapılmıştır. Bina sıvalı boyalı olup bakım gerektirmemektedir. Genel olarak bina pencereleri pvc doğrama dır. Ayrıca aşağıdaki krokide d harfi ile gösterilen tek katlı prefabrike binanın d2 harfi ile gösterilen kısmı 44,00m² si 17 no lu parselde olduğu görülmüştür.
Taşınmazın İmar Durumu:Adana ili, Sarıçam Belediyesi imar müdürlüğünün e-belediye keos üzerinde yapılan incelemede taşınmazın Sarıçam 2. etap (suluca ve kürkçüler) imar planı revizyonunsa B-3 dür.
Taşınmazın üzerinde 2 adet 3/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, tek katlı dükkan ve zemin + 1 kat olmak üzere 2 katlı bina olup taban oturumları b harfi ile gösterilen tek katlı binanın taban oturumu 140.00m², c harfi ile gösterilen zemin+1 katlı binanın taban oturumu 210.00m², toplamda 420.00m² alanlıdır. Ayrıca 1 adet 1/A yapı sınıfında, prefabrike yapı cinsinde, tek katlı bina olup 17 parsel üzerinde 44.00m² alanlıdır.Bina, İsmet İnönü Bulvarı üzerinde olup etrafında 2-3 katlı mesken olarak kullanılan binalar bulunmaktadır.Binanın 1.0km doğusunda Organize Sanayi Bölgesi, 1.0km güneyinde Adana-Osmaniye Karayolu, 21.0km batısında Adana ilinin merkezi bulunmaktadır. Dava Konusu Binaya İsmet İnönü Bulvarı üzerinden belediye ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Ana taşınmaz Acıdere Mahallesi içerisinde olup, Belediyenin yol, su, elektrik hizmetleri tamdır. Parselin ulaşım sorunu yoktur.

İmar Durumu: 44061 sayılı yazı ile " 322 Ada 17 Parsel numaralı taşınmaz, 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Ticaret Alanı (Bitişik Nizam 3 Kat), Konut Alanı (Bitişik Nizam 2 Kat) olarak düzenlenmiş olup, 3194 sayılı imarkanununa göre uygulama görmesi gerekmektedir." bildirilmiştir.
Kıymeti : 643.048,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAPU TAŞINMAZ TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :ADANA ili, SARIÇAM ilçesi, SULUCA M. 322 Ada 16 Parselde tapuya kayıtlı KARGİR EV VE ARSA niteliğindeki taşınmaz hisseli olup borçluya ait 1/4 hissenin (pay) satışı yapılacaktır. Yüzölçüm: 653,91
Taşınmazın Özellikleri: Dava Konusu Taşınmaz; tapuda 653,91m² alanlıdır. Taşınmazın üzerinde aşağıdaki krokide a harfi ile gösterilen Z+1 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Davaya konu taşınmazın zemin katı dükkan, 1.katı ise mesken olarak kullanılmaktadır. Satışa konu bina mevcut haliyle değerleme yapılmıştır. Bina sıvalı boyalı olup bakım gerektirmemektedir. Genel olarak bina pencereleri pvc doğrama dır. Ayrıca aşağıdaki krokide d harfi ile gösterilen tek katlı prefabrike binanın d1 harfi ile gösterilen kısmı 52,00m² si 16 no lu parselde olduğu görülmüştür.
Taşınmazın İmar Durumu: Adana ili, Sarıçam Belediyesi imar müdürlüğünün e-belediye keos üzerinde yapılan incelemede taşınmazın Sarıçam 2. etap (suluca ve kürkçüler) imar planı revizyonunsa B-3 dür.
Taşınmazın üzerinde 1 adet 3/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, zemin kat + 1 kat olmak üzere 2 katlı bina olup taban oturumu 200.00m²toplamda 400.00m² alanlıdır. Ayrıca 1 adet 1/A yapı sınıfında, prefabrike yapı cinsinde, tek katlı bina olup 16 parsel üzerinde 52.00m² alanlıdır.
Bina, İsmet İnönü Bulvarı üzerinde olup etrafında 2-3 katlı mesken olarak kullanılan binalar bulunmaktadır.
Binanın 1.0km doğusunda Organize Sanayi Bölgesi, 1.0km güneyinde Adana-Osmaniye Karayolu, 21.0km batısında Adana ilinin merkezi bulunmaktadır.Dava Konusu Binaya İsmet İnönü Bulvarı üzerinden belediye ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Ana taşınmaz Acıdere Mahallesi içerisinde olup, Belediyenin yol, su, elektrik hizmetleri tamdır. Parselin ulaşım sorunu yoktur.

İmar Durumu: 44061 sayılı yazı ile " 322 Ada 16 Parsel numaralı taşınmaz, 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Ticaret Alanı (Bitişik Nizam 3 Kat), Konut Alanı (Bitişik Nizam 2 Kat) olarak düzenlenmiş olup, 3194 sayılı imarkanununa göre uygulama görmesi gerekmektedir. " bildirilmiştir.
Kıymeti : 551.293,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAPU KAYDI TAKYİDATTAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

4.133.580,00 TL'ye Kocaeli Kandıra'da mahkemeden satılık 3757 m² arsa

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.