Türkiye, barınma krizinin çözümü ve dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için başlatılan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında yeni bir döneme giriyor. 81 ilde hayata geçirilmesi planlanan 500 bin konut, kira fiyatlarını dengelemeyi ve şehirlerde artan barınma talebine kalıcı çözümler üretmeyi hedefliyor. Proje ile milyonlarca kişinin uygun koşullarla barınma imkânına ulaşması amaçlanıyor.
Başvurular T.C. kimlik numarasına göre kademeli alınacak
Başvurular, önceki kampanyalarda olduğu gibi bu yıl da yoğunluğu azaltmak amacıyla T.C. kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı biçimde alınacak.
Buna göre:
- 10 Kasım: Son rakamı 0 olanlar
- 11 Kasım: Son rakamı 2 olanlar
- 12 Kasım: Son rakamı 4 olanlar
- 13 Kasım: Son rakamı 6 olanlar
- 14 Kasım: Son rakamı 8 olanlar
- 15 Kasım’dan itibaren sistem tamamen açılacak ve 19 Aralık’a kadar tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek.
Başvurular e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılabilecek. E-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık’ta sona erecek.
Şehit aileleri ve gazilerden ücret alınmayacak
Projede sosyal gruplara özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler, başvuru bedeli ödemeden sadece banka şubelerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Bu gruplara projede yüzde 5 oranında kontenjan ayrıldı.
Ayrıca projede:
- Engellilere yüzde 5,
- 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10,
- Emeklilere yüzde 20,
- 18–30 yaş arası gençlere yüzde 20 kontenjan uygulanacak.
Başvuru koşulları açıklandı
Projeye başvurmak isteyenlerin bazı şartları taşıması gerekiyor. Buna göre:
- En az 18 yaşını doldurmuş olmak,
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Tapuda kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
- Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul’da en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olması gerekiyor.
Bu kriterleri karşılayan vatandaşlar, sosyal konut kura takvimi kapsamında projeye dahil olabilecek.
Konut fiyatları ve ödeme planı belli oldu
Projede yer alan konutların satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Katılım gösteren vatandaşlar, devlet güvencesiyle:
- Yüzde 10 peşinat,
- 240 ay vade,
- Sabit ve düşük başlangıç taksitleri
ile ev sahibi olabilecek.
Taksitler İstanbul’da 7 bin 313 TL’den, diğer illerde ise 6 bin 750 TL’den başlayacak. Uzun vadeli ödeme imkânı, özellikle dar gelirli aileler için projenin erişilebilirliğini artırıyor.
Konutlar yatay mimari ile inşa edilecek
Projedeki tüm konutlar, şehir kimliğini koruyan yatay mimari anlayışıyla inşa edilecek. 2+1 ve 1+1 seçeneklerinden oluşacak daireler, bölgenin kültürel dokusuna ve yerleşim planlarına uygun olacak şekilde tasarlandı. Çevre düzenlemesi, sosyal alanlar ve yeşil yaşam alanlarının da projede geniş yer bulacağı belirtildi.
İlk kura Aralıkta çekilecek
Kasım ayında başlayacak ihale ve inşa süreci, projenin hızla ilerlemesini sağlayacak. İlk kuraların aralık ayında çekileceği duyuruldu. Hak sahibi vatandaşlara yönelik ilk teslimatların ise Mart 2027 itibarıyla yapılması planlanıyor.
En fazla konut İstanbul, Ankara ve İzmir’e
Proje kapsamında en yüksek konut sayısının inşa edileceği şehirler de netleşti. Buna göre en fazla konut:
- İstanbul,
- Ankara,
- İzmir,
- Bursa,
- Konya
illerinde yapılacak.
Toplam konutun beşte biri İstanbul’da inşa edilecek. Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu bu iller, projenin ana merkezleri olacak.